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DーroomM B,C棟 B棟 B102
賃貸 アパートDーroomM B,C棟 B棟 B102
JR山陽本線 南岩国駅 徒歩9分 バス 四方田バス亭下車 徒歩3分山口県岩国市南岩国町1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・ボヌール ウワイチC棟
賃貸 アパートサン・ボヌール ウワイチC棟
JR岩徳線 玖珂駅 徒歩3分山口県岩国市玖珂町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県岩国市川下町3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築山口県岩国市川下町3丁目 アパート
JR山陽本線 岩国駅 徒歩19分 JR岩徳線 岩国駅 徒歩19分山口県岩国市川下町3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Prive装束
賃貸 アパートPrive装束
JR山陽本線 和木駅 徒歩16分山口県岩国市装束町5丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サユーレ
賃貸 アパートサユーレ
JR山陽本線 岩国駅 徒歩9分 バス 恵美須神社下車 徒歩4分山口県岩国市三笠町3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県岩国市立石町4丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て山口県岩国市立石町4丁目 一戸建て
JR山陽本線 岩国駅 徒歩16分山口県岩国市立石町4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Crocchio (クロッキオ)
賃貸 アパートCrocchio (クロッキオ)
JR山陽本線 岩国駅 徒歩17分山口県岩国市今津町3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ヴィータA
賃貸 アパートラ・ヴィータA
JR山陽本線 由宇駅 徒歩6分山口県岩国市由宇町南4丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Clair Minami A
賃貸 アパートClair Minami A
JR山陽本線 南岩国駅 徒歩9分山口県岩国市南岩国町1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bayfield II
賃貸 アパートBayfield II
JR山陽本線 藤生駅 徒歩18分 JR山陽本線 南岩国駅 バス9分 黒磯下車 徒歩6分山口県岩国市青木町1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリシーヌ I
賃貸 アパートグリシーヌ I
JR山陽新幹線 新岩国駅 バス6分 下多田下車 徒歩5分山口県岩国市多田2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メリースクエア
賃貸 アパートメリースクエア
JR山陽本線 南岩国駅 徒歩22分 バス 愛宕供用会館(いわくに)下車 徒歩3分山口県岩国市門前町3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casa de Sol 岩国
賃貸 アパートCasa de Sol 岩国
JR岩徳線 西岩国駅 徒歩14分 JR岩徳線 川西駅 徒歩20分山口県岩国市岩国3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルファニー ショウワ A
賃貸 アパート 新築ベルファニー ショウワ A
JR山陽本線 岩国駅 徒歩9分山口県岩国市昭和町2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Al Sole
賃貸 アパートAl Sole
JR山陽本線 南岩国駅 バス7分 天地下車 徒歩6分 JR山陽本線 藤生駅 バス7分 天地下車 徒歩6分山口県岩国市南岩国町4丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Prive装束(プリブショウゾク)
賃貸 アパートPrive装束(プリブショウゾク)
JR山陽本線 和木駅 徒歩15分山口県岩国市装束町5丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカディア 麻里布 C
賃貸 アパート 新築アルカディア 麻里布 C
JR山陽本線 岩国駅 徒歩6分山口県岩国市麻里布町5丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チャコット
賃貸 アパート 新築チャコット
JR山陽本線 岩国駅 徒歩19分山口県岩国市川下町3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・グランツ B
賃貸 アパートヴィラ・グランツ B
JR岩徳線 玖珂駅 徒歩17分山口県岩国市玖珂町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワイズ エスト
賃貸 マンションワイズ エスト
JR山陽本線 岩国駅 徒歩4分 JR岩徳線 岩国駅 徒歩4分山口県岩国市元町1丁目築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプル ヒルズ
賃貸 アパートメイプル ヒルズ
JR岩徳線 川西駅 徒歩37分 JR山陽本線 南岩国駅 3.1km山口県岩国市平田6丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・フィオーレ 8
賃貸 アパートカーサ・フィオーレ 8
JR山陽本線 由宇駅 徒歩3分山口県岩国市由宇町中央1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン・ガブリエル
賃貸 アパートシャルマン・ガブリエル
JR山陽本線 由宇駅 徒歩14分山口県岩国市由宇町北3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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SmileHouse
賃貸 一戸建てSmileHouse
JR山陽本線 南岩国駅 バス14分 門前下車 徒歩12分山口県岩国市門前町2丁目15-22築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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IWAKUNI BOND BASE M
賃貸 アパートIWAKUNI BOND BASE M
JR山陽本線 岩国駅 徒歩8分山口県岩国市三笠町3丁目3-4築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。