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ラフィーネ・マリアージュ II
賃貸 アパートラフィーネ・マリアージュ II
JR山陰本線 伯耆大山駅 3.2km鳥取県米子市淀江町佐陀2025築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TORISIA新開
賃貸 アパートTORISIA新開
JR山陰本線 米子駅 バス24分 やわらぎ前バス停下車 徒歩5分 JR山陰本線 伯耆大山駅 バス37分 新田下車 徒歩27分鳥取県米子市新開7丁目17番27号築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Holly(ホーリー)
賃貸 アパートHolly(ホーリー)
JR山陰本線 伯耆大山駅 3.2km JR山陰本線 淀江駅 3.8km鳥取県米子市淀江町佐陀2020番地5築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライト・パレスIII
賃貸 アパートサンライト・パレスIII
JR山陰本線 米子駅 5.1km JR山陰本線 伯耆大山駅 5.2km鳥取県米子市皆生温泉4丁目23番6号築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロランジュ
賃貸 アパートロランジュ
JR山陰本線 米子駅 バス16分 リビンズ山根前下車 徒歩4分 JR山陰本線 伯耆大山駅 バス38分 リビンズ山根前下車 徒歩4分鳥取県米子市上福原5丁目6番49号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムグランデ
賃貸 アパートエムグランデ
JR山陰本線 米子駅 バス18分 新田下車 徒歩5分 JR山陰本線 伯耆大山駅 バス37分 新田下車 徒歩5分鳥取県米子市上福原6丁目3番8号築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミニョン ルーク・ネオ III
賃貸 アパートミニョン ルーク・ネオ III
JR山陰本線 伯耆大山駅 3.2km鳥取県米子市淀江町佐陀917番地2築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルスウェア
賃貸 アパートエルスウェア
JR山陰本線 伯耆大山駅 3.8km鳥取県米子市淀江町佐陀築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルステージ皆生新田
賃貸 アパート 新築ロイヤルステージ皆生新田
JR山陰本線 東山公園駅 3.7km JR山陰本線 伯耆大山駅 4km鳥取県米子市皆生新田3丁目77番2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.2 万円
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管理費等 3,800円
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敷 なし礼 124,000円
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2階
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1LDK
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32.8㎡
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7.2 万円
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管理費等 3,800円
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敷 なし礼 144,000円
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3階
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1LDK
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40.3㎡
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7.1 万円
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管理費等 3,800円
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敷 なし礼 142,000円
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3階
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1LDK
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39.77㎡
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6.4 万円
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管理費等 3,800円
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敷 なし礼 128,000円
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3階
-
1LDK
-
33.52㎡
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6.3 万円
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管理費等 3,800円
-
敷 なし礼 126,000円
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3階
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1LDK
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32.8㎡
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7.1 万円
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管理費等 3,800円
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敷 なし礼 142,000円
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2階
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1LDK
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40.3㎡
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7.0 万円
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管理費等 3,800円
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敷 なし礼 140,000円
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2階
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1LDK
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39.77㎡
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6.3 万円
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管理費等 3,800円
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敷 なし礼 126,000円
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2階
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1LDK
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33.52㎡
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6.7 万円
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管理費等 3,800円
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敷 なし礼 134,000円
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1階
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1LDK
-
40.3㎡
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6.6 万円
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管理費等 3,800円
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敷 なし礼 132,000円
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1階
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1LDK
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39.77㎡
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5.9 万円
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管理費等 3,800円
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敷 なし礼 118,000円
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1階
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1LDK
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33.52㎡
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5.8 万円
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管理費等 3,800円
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敷 なし礼 116,000円
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1階
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1LDK
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32.8㎡
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モスターサ B
賃貸 アパートモスターサ B
JR山陰本線 伯耆大山駅 3.2km JR山陰本線 米子駅 7.4km鳥取県米子市淀江町佐陀2047番地1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーポートSeiII
賃貸 アパート 新築リバーポートSeiII
JR山陰本線 米子駅 バス19分 産業体育館前下車 徒歩7分 JR山陰本線 伯耆大山駅 バス38分 リビンズ山根前下車 徒歩9分鳥取県米子市東福原7丁目20-12新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鳥取県米子市淀江町佐陀 アパート
賃貸 アパート鳥取県米子市淀江町佐陀 アパート
JR山陰本線 伯耆大山駅 3.2km JR山陰本線 米子駅 バス33分 イオン東館下車 徒歩13分鳥取県米子市淀江町佐陀築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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COAST LINE 米子東
賃貸 アパートCOAST LINE 米子東
JR山陰本線 伯耆大山駅 3.6km鳥取県米子市淀江町佐陀築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Azalea(アゼリア)
賃貸 アパートAzalea(アゼリア)
JR山陰本線 伯耆大山駅 3.2km JR山陰本線 米子駅 バス33分 イオン東館下車 徒歩13分鳥取県米子市淀江町佐陀築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Holly(ホーリー)
賃貸 アパートHolly(ホーリー)
JR山陰本線 伯耆大山駅 3.2km鳥取県米子市淀江町佐陀築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルステージ上福原
賃貸 テラスハウス 新築ロイヤルステージ上福原
JR山陰本線 米子駅 バス18分 新田下車 徒歩10分 JR山陰本線 伯耆大山駅 バス37分 新田下車 徒歩10分鳥取県米子市上福原7丁目1795番1、1808番5、1819番11新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルステージ上福原
賃貸 テラスハウス 新築ロイヤルステージ上福原
JR山陰本線 米子駅 バス18分 新田下車 徒歩10分 JR山陰本線 伯耆大山駅 バス37分 新田下車 徒歩10分鳥取県米子市上福原7丁目1795番1、1808番5、1819番11新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルステージ上福原
賃貸 テラスハウス 新築ロイヤルステージ上福原
JR山陰本線 米子駅 バス18分 新田下車 徒歩10分 JR山陰本線 伯耆大山駅 バス37分 新田下車 徒歩10分鳥取県米子市上福原7丁目1795番1、1808番5、1819番11新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルステージ上福原
賃貸 テラスハウス 新築ロイヤルステージ上福原
JR山陰本線 米子駅 バス18分 新田下車 徒歩10分 JR山陰本線 伯耆大山駅 バス37分 新田下車 徒歩10分鳥取県米子市上福原7丁目1795番1、1808番5、1819番11新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランプレミア新開
賃貸 アパート 新築グランプレミア新開
JR山陰本線 米子駅 バス22分 サニーテニス前下車 徒歩5分 JR山陰本線 伯耆大山駅 バス35分 皆生温泉観光センター下車 徒歩20分鳥取県米子市新開5丁目1643番7新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トリシア東福原
賃貸 アパート 新築トリシア東福原
JR山陰本線 米子駅 バス19分 米子産業体育館前下車 徒歩5分 JR山陰本線 伯耆大山駅 バス38分 リビンズ山根前下車 徒歩13分鳥取県米子市東福原8丁目26番46号新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。