-
アヴニール
賃貸 アパートアヴニール
JR境線 後藤駅 徒歩14分 JR境線 富士見町駅 徒歩18分鳥取県米子市灘町2丁目33築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フレアマンション3
賃貸 マンション 新築フレアマンション3
JR境線 富士見町駅 徒歩27分 JR境線 後藤駅 徒歩28分鳥取県米子市西福原8丁目(住居表示未定)新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンハイム
賃貸 アパートグリーンハイム
JR境線 後藤駅 徒歩28分 JR境線 富士見町駅 徒歩31分鳥取県米子市西福原8丁目14-32築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エムグランデ
賃貸 アパートエムグランデ
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩34分 JR境線 富士見町駅 徒歩34分鳥取県米子市上福原6丁目3番8号築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンガーデン
賃貸 アパートグリーンガーデン
JR境線 後藤駅 徒歩28分 JR境線 富士見町駅 徒歩31分鳥取県米子市西福原8丁目14番26号築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
D-roomパーシモン
賃貸 アパートD-roomパーシモン
JR境線 後藤駅 徒歩28分 JR境線 富士見町駅 徒歩31分鳥取県米子市西福原8丁目14-30築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロランジュ A0203
賃貸 アパートロランジュ A0203
JR境線 富士見町駅 徒歩30分鳥取県米子市上福原5丁目6-49築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
新開3丁目T貸家
賃貸 アパート新開3丁目T貸家
JR山陰本線 東山公園駅 3.4km JR境線 富士見町駅 3.5km鳥取県米子市新開3丁目1番19号築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロイヤルステージ上福原
賃貸 アパート 新築ロイヤルステージ上福原
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩37分 JR境線 富士見町駅 3.1km鳥取県米子市上福原7丁目6番60号新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランプレミア新開
賃貸 アパート 新築グランプレミア新開
JR境線 富士見町駅 徒歩36分鳥取県米子市新開5丁目1643番7新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.3 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 73,000円
-
-
3階
-
1LDK
-
40.29㎡
-
-
-
-
6.57 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 73,000円
-
-
3階
-
1LDK
-
39.77㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 66,000円
-
-
3階
-
1LDK
-
33.51㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 65,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
33.51㎡
-
-
-
-
6.57 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
39.77㎡
-
-
-
-
6.27 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
33.51㎡
-
-
-
-
6.175 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
33.51㎡
-
-
-
リバーポートSeiII
賃貸 アパート 新築リバーポートSeiII
JR境線 富士見町駅 徒歩32分鳥取県米子市東福原7丁目20-35新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ニシキレーベンI
賃貸 アパートニシキレーベンI
JR境線 後藤駅 徒歩6分 JR境線 富士見町駅 徒歩8分鳥取県米子市錦町2丁目115番3築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Jコート・イースト
賃貸 アパートJコート・イースト
JR境線 後藤駅 徒歩7分 JR境線 富士見町駅 徒歩15分鳥取県米子市角盤町4丁目133番地築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コリウスB
賃貸 アパートコリウスB
JR境線 後藤駅 徒歩5分 JR境線 富士見町駅 徒歩6分鳥取県米子市錦町2丁目40-1築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンピノ
賃貸 アパート 新築サンピノ
JR山陰本線 米子駅 4.1km JR境線 富士見町駅 徒歩31分鳥取県米子市上福原5丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
トリシア東福原
賃貸 アパート 新築トリシア東福原
JR境線 富士見町駅 徒歩31分鳥取県米子市東福原8丁目1211-1新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シティメディアVIII
賃貸 マンションシティメディアVIII
JR境線 富士見町駅 徒歩19分鳥取県米子市東福原5丁目11-19築2年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シティメディアIX
賃貸 アパートシティメディアIX
JR境線 富士見町駅 徒歩21分鳥取県米子市米原5丁目12-27築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。