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FioreIII
賃貸 アパートFioreIII
JR山陰本線 川棚温泉駅 徒歩6分山口県下関市豊浦町大字川棚築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローリッシュ幡生II
賃貸 アパートフローリッシュ幡生II
JR山陽本線 幡生駅 徒歩5分 JR山陽本線 下関駅 バス16分 生野小学校前下車 徒歩3分山口県下関市幡生町2丁目4-12築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HALELEA ROCCA南館
賃貸 マンション 新築HALELEA ROCCA南館
バス 下関駅下車 徒歩5分 JR山陽本線 幡生駅 徒歩18分山口県下関市生野町2丁目30-5新築地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリアーテC
賃貸 アパートアリアーテC
JR山陽本線 幡生駅 徒歩30分山口県下関市東向山町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市彦島杉田町1丁目2番23号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市彦島杉田町1丁目2番23号 アパート
JR山陽本線 下関駅 3.8km JR山陰本線 下関駅 3.8km山口県下関市彦島杉田町1丁目2番23号築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市東向山町13番30号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市東向山町13番30号 アパート
JR山陽本線 幡生駅 バス7分 東駅下車 徒歩5分 JR山陽本線 下関駅 バス15分 東駅下車 徒歩5分山口県下関市東向山町13番30号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市豊浦町大字吉永1587-1 アパート
賃貸 アパート山口県下関市豊浦町大字吉永1587-1 アパート
JR山陰本線 川棚温泉駅 徒歩14分山口県下関市豊浦町大字吉永1587-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市宝町29番31号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市宝町29番31号 アパート
バス 宮の下下車 徒歩10分 JR山陽本線 幡生駅 バス4分 宮の下下車 徒歩10分山口県下関市宝町29番31号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・クラセーヴァ下関藤附
賃貸 マンションラ・クラセーヴァ下関藤附
バス 筋川下車 徒歩5分 JR山陽本線 下関駅 バス11分 筋川下車 徒歩5分山口県下関市藤附町7築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール吉見
賃貸 アパートプランドール吉見
JR山陰本線 吉見駅 徒歩5分 JR山陰本線 安岡駅 6km山口県下関市吉見新町1丁目3-8築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市安岡町3丁目5-26 マンション
賃貸 マンション山口県下関市安岡町3丁目5-26 マンション
バス 丸山橋下車 徒歩5分 JR山陰本線 安岡駅 徒歩9分山口県下関市安岡町3丁目5-26築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市長府才川1丁目31-1 アパート
賃貸 アパート山口県下関市長府才川1丁目31-1 アパート
バス 才川下車 徒歩7分 JR山陽本線 長府駅 徒歩18分山口県下関市長府才川1丁目31-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市長府金屋町5番12号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市長府金屋町5番12号 アパート
バス 金屋浜下車 徒歩5分 JR山陽本線 長府駅 バス7分 金屋浜下車 徒歩5分山口県下関市長府金屋町5番12号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市千鳥ケ丘町19番21号 アパート
賃貸 アパート 新築山口県下関市千鳥ケ丘町19番21号 アパート
バス 千鳥ヶ丘団地下車 徒歩4分 JR山陽本線 長府駅 バス4分 千鳥ヶ丘団地下車 徒歩4分山口県下関市千鳥ケ丘町19番21号新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Primavera
賃貸 アパートPrimavera
JR山陽本線 長府駅 徒歩18分山口県下関市長府才川1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークセントラル新下関
賃貸 マンションパークセントラル新下関
バス 秋根下車 徒歩1分 JR山陽本線 新下関駅 徒歩6分山口県下関市秋根南町2丁目4-26築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランフォーレ長府侍町
賃貸 マンショングランフォーレ長府侍町
JR山陽本線 長府駅 バス12分 松原下車 徒歩4分 JR山陽本線 下関駅 バス25分 松原下車 徒歩4分山口県下関市長府侍町2丁目4-25築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セードゥ ヴィランテI
賃貸 アパートセードゥ ヴィランテI
JR山陰本線 川棚温泉駅 徒歩13分山口県下関市豊浦町川棚築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン和
賃貸 アパートメゾン和
JR山陰本線 川棚温泉駅 徒歩14分山口県下関市豊浦町大字吉永築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Primavera
賃貸 アパートPrimavera
JR山陽本線 長府駅 徒歩18分山口県下関市長府才川1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セードゥ ヴィランテI
賃貸 アパートセードゥ ヴィランテI
JR山陰本線 川棚温泉駅 徒歩14分山口県下関市豊浦町大字川棚築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市勝谷新町4丁目詳細未定 アパート
賃貸 アパート 新築山口県下関市勝谷新町4丁目詳細未定 アパート
バス 峠下車 徒歩8分 JR山陽本線 新下関駅 徒歩33分山口県下関市勝谷新町4丁目詳細未定新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市東神田町13番1号 アパート
賃貸 アパート 新築山口県下関市東神田町13番1号 アパート
バス 中央町下車 徒歩4分 JR山陽本線 下関駅 バス13分 神向下車 徒歩5分山口県下関市東神田町13番1号新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市富任町7丁目9番20号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市富任町7丁目9番20号 アパート
バス やすらガーデン入口下車 徒歩4分 JR山陰本線 安岡駅 バス5分 やすらガーデン入口下車 徒歩4分山口県下関市富任町7丁目9番20号築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィール長府八幡
賃貸 アパートフィール長府八幡
JR山陽本線 長府駅 バス2分 江下下車 徒歩17分 JR山陽本線 長府駅 徒歩17分山口県下関市長府八幡町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市綾羅木本町3丁目12-2 アパート
賃貸 アパート山口県下関市綾羅木本町3丁目12-2 アパート
バス 稗田口下車 徒歩4分 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩9分山口県下関市綾羅木本町3丁目12-2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市勝谷新町4丁目17-19 アパート
賃貸 アパート山口県下関市勝谷新町4丁目17-19 アパート
バス 勝谷新町本通下車 徒歩3分 JR山陽本線 新下関駅 バス36分 勝谷新町本通下車 徒歩3分山口県下関市勝谷新町4丁目17-19築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市生野町2丁目36-30 マンション
賃貸 マンション山口県下関市生野町2丁目36-30 マンション
バス 宮の下下車 徒歩10分 JR山陽本線 幡生駅 徒歩20分山口県下関市生野町2丁目36-30築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイングコートIII
賃貸 アパートウイングコートIII
JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩12分山口県下関市富任町6丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナーレ
賃貸 アパートルミナーレ
JR山陰本線 綾羅木駅 バス1分 稗田口下車 徒歩5分山口県下関市綾羅木本町3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。