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岡山県倉敷市上富井69 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市上富井69 アパート
水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩10分岡山県倉敷市上富井69築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市松島 マンション
賃貸 マンション岡山県倉敷市松島 マンション
JR山陽本線 中庄駅 徒歩3分岡山県倉敷市松島築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市玉島長尾6番地12 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市玉島長尾6番地12 アパート
JR山陽本線 新倉敷駅 徒歩13分岡山県倉敷市玉島長尾6番地12築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラナート
賃貸 マンショングラナート
水島臨海鉄道 福井駅 徒歩35分岡山県倉敷市笹沖築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーチェ
賃貸 アパートパーチェ
JR山陽本線 新倉敷駅 徒歩37分岡山県倉敷市玉島乙島築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エトワール
賃貸 アパートエトワール
水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩8分 JR山陽本線 西阿知駅 徒歩28分岡山県倉敷市上富井築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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岡山県倉敷市玉島乙島4479番地1 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市玉島乙島4479番地1 アパート
JR山陽本線 新倉敷駅 徒歩37分岡山県倉敷市玉島乙島4479番地1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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岡山県倉敷市上富井111番地1 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市上富井111番地1 アパート
水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩8分 JR山陽本線 西阿知駅 徒歩28分岡山県倉敷市上富井111番地1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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シャーメゾン クレア
賃貸 アパートシャーメゾン クレア
JR山陽本線 西阿知駅 徒歩17分 水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩23分岡山県倉敷市西阿知町西原977-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市中島896番地1 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市中島896番地1 アパート
JR山陽本線 西阿知駅 徒歩20分 水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩13分岡山県倉敷市中島896番地1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市北畝2丁目15番11 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市北畝2丁目15番11 アパート
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩7分岡山県倉敷市北畝2丁目15番11築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オハナIII
賃貸 アパートオハナIII
JR山陽本線 西阿知駅 徒歩20分 水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩13分岡山県倉敷市中島築4年地上2階建て-
間取り図
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岡山県倉敷市酒津 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市酒津 アパート
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩28分岡山県倉敷市酒津築3年地上2階建て-
間取り図
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岡山県倉敷市八王寺町 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市八王寺町 アパート
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩17分 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩21分岡山県倉敷市八王寺町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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岡山県倉敷市酒津 マンション
賃貸 マンション 新築岡山県倉敷市酒津 マンション
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩35分岡山県倉敷市酒津新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ショコラーデ
賃貸 アパートショコラーデ
JR山陽本線 新倉敷駅 徒歩20分岡山県倉敷市玉島長尾築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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シャイン・パレス
賃貸 アパートシャイン・パレス
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩17分 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩21分岡山県倉敷市八王寺町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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岡山県倉敷市日ノ出町2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築岡山県倉敷市日ノ出町2丁目 アパート
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩14分 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩11分岡山県倉敷市日ノ出町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フェリシタス
賃貸 アパート 新築フェリシタス
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩14分 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩11分岡山県倉敷市日ノ出町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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アインス
賃貸 マンションアインス
水島臨海鉄道 福井駅 徒歩13分 水島臨海鉄道 浦田駅 徒歩19分岡山県倉敷市福井築3年地上3階建て-
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岡山県倉敷市水江 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市水江 アパート
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩14分岡山県倉敷市水江築3年地上2階建て-
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岡山県倉敷市福井 マンション
賃貸 マンション岡山県倉敷市福井 マンション
水島臨海鉄道 福井駅 徒歩14分 水島臨海鉄道 浦田駅 徒歩19分岡山県倉敷市福井築3年地上3階建て-
間取り図
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PURA VIDA
賃貸 アパートPURA VIDA
JR瀬戸大橋線 児島駅 徒歩19分 JR瀬戸大橋線 上の町駅 徒歩20分岡山県倉敷市児島小川5丁目2799-12築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市平田 マンション
賃貸 マンション岡山県倉敷市平田 マンション
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩23分岡山県倉敷市平田築4年地上3階建て-
間取り図
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岡山県倉敷市中央2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県倉敷市中央2丁目 マンション
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩19分 水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩34分岡山県倉敷市中央2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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岡山県倉敷市児島小川5丁目2799-12 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市児島小川5丁目2799-12 アパート
JR瀬戸大橋線 児島駅 徒歩19分 JR瀬戸大橋線 上の町駅 徒歩20分岡山県倉敷市児島小川5丁目2799-12築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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マグノリアカリーノII
賃貸 マンションマグノリアカリーノII
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩19分 水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩34分岡山県倉敷市中央2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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岡山県倉敷市東塚3丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市東塚3丁目 アパート
水島臨海鉄道 水島駅 徒歩25分 水島臨海鉄道 常盤駅 徒歩25分岡山県倉敷市東塚3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テッラポルト
賃貸 アパートテッラポルト
水島臨海鉄道 水島駅 徒歩25分 水島臨海鉄道 常盤駅 徒歩25分岡山県倉敷市東塚3丁目築3年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市北畝1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市北畝1丁目 アパート
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩4分 水島臨海鉄道 常盤駅 徒歩6分岡山県倉敷市北畝1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。