-
サブリエ防府
賃貸 アパートサブリエ防府
JR山陽本線 防府駅 徒歩13分山口県防府市三田尻1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エーデルシュタインB棟
賃貸 一戸建て 新築エーデルシュタインB棟
JR山陽本線 防府駅 徒歩29分山口県防府市本橋町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シェーンシュタットB棟
賃貸 一戸建て 新築シェーンシュタットB棟
JR山陽本線 防府駅 徒歩31分山口県防府市大字新田新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
(仮称)緑町AP
賃貸 アパート 新築(仮称)緑町AP
JR山陽本線 防府駅 徒歩9分山口県防府市緑町1丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランターナB
賃貸 アパート 新築グランターナB
JR山陽本線 防府駅 3.2km山口県防府市大字新田新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.5 万円
-
管理費等 4,850円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
59.55㎡
-
NEW -
-
-
7.5 万円
-
管理費等 3,200円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
59.55㎡
-
NEW -
-
-
7.3 万円
-
管理費等 4,850円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
59.58㎡
-
NEW -
-
-
7.3 万円
-
管理費等 3,200円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
59.58㎡
-
NEW -
-
-
7.0 万円
-
管理費等 4,850円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
50.01㎡
-
NEW -
-
-
7.0 万円
-
管理費等 3,200円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
50.01㎡
-
NEW -
-
-
6.8 万円
-
管理費等 4,850円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
50.05㎡
-
NEW -
-
-
6.8 万円
-
管理費等 3,200円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
50.05㎡
-
NEW -
-
開出本町DーROOM A棟
賃貸 アパート 新築開出本町DーROOM A棟
JR山陽本線 防府駅 徒歩23分山口県防府市開出本町新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
5.95 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
41.67㎡
-
NEW -
-
-
5.95 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
41.95㎡
-
NEW -
-
-
5.85 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
41.85㎡
-
NEW -
-
-
5.85 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
42.79㎡
-
NEW -
-
-
5.75 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
43.6㎡
-
NEW -
-
-
5.85 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
41.67㎡
-
NEW -
-
-
5.85 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
41.95㎡
-
NEW -
-
-
5.75 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
41.85㎡
-
NEW -
-
-
5.75 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
42.79㎡
-
NEW -
-
-
5.75 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
41.95㎡
-
NEW -
-
-
5.75 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
41.67㎡
-
NEW -
-
-
5.65 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
42.79㎡
-
NEW -
-
-
5.65 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
41.85㎡
-
NEW -
-
-
5.55 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
43.6㎡
-
NEW -
-
-
5.65 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
43.6㎡
-
NEW -
-
Mariage C
賃貸 アパートMariage C
JR山陽本線 防府駅 バス15分 古浜下車 徒歩9分山口県防府市大字新田築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスポワール ホウフII
賃貸 アパートエスポワール ホウフII
JR山陽本線 防府駅 バス15分 横入川バス停下車 徒歩4分山口県防府市大字浜方築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
開出本町D−ROOM B棟
賃貸 アパート 新築開出本町D−ROOM B棟
バス 開出下車 徒歩2分 JR山陽本線 防府駅 徒歩22分山口県防府市開出本町新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
5.95 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
41.95㎡
-
-
-
-
5.95 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
41.67㎡
-
-
-
-
5.85 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
41.85㎡
-
-
-
-
5.85 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
42.79㎡
-
-
-
-
5.75 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
43.6㎡
-
-
-
-
5.85 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
41.95㎡
-
-
-
-
5.85 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
41.67㎡
-
-
-
-
5.75 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
42.79㎡
-
-
-
-
5.75 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
41.85㎡
-
-
-
-
5.65 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
43.6㎡
-
-
-
-
5.75 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
41.95㎡
-
-
-
-
5.75 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
41.67㎡
-
-
-
-
5.65 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
42.79㎡
-
-
-
-
5.65 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
41.85㎡
-
-
-
-
5.55 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
43.6㎡
-
-
-
アウローラ・勝間
賃貸 アパート 新築アウローラ・勝間
JR山陽本線 防府駅 徒歩26分山口県防府市勝間2丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カテリーナ防府新橋 EAST
賃貸 アパートカテリーナ防府新橋 EAST
バス 千日町下車 徒歩5分山口県防府市新橋町築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイドルガーデン防府市田島第4ー3号棟
賃貸 一戸建てクレイドルガーデン防府市田島第4ー3号棟
JR山陽本線 防府駅 3.7km山口県防府市大字田島築1年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カテリーナ防府新橋 WEST
賃貸 アパートカテリーナ防府新橋 WEST
バス 千日町下車 徒歩5分山口県防府市新橋町築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フリーデン
賃貸 アパート 新築フリーデン
JR山陽本線 防府駅 徒歩15分山口県防府市東三田尻1丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エイミー.パレス
賃貸 アパート 新築エイミー.パレス
JR山陽本線 防府駅 徒歩19分山口県防府市桑山2丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソラーナII
賃貸 アパート 新築ソラーナII
JR山陽本線 防府駅 徒歩23分山口県防府市華浦1丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
タウンズライト
賃貸 アパートタウンズライト
バス スポーツセンター前下車 徒歩3分山口県防府市浜方築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。