-
リード・パレス B
賃貸 アパートリード・パレス B
JR山陰本線 鳥取駅 バス7分 田島下車 徒歩4分鳥取県鳥取市田島築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セレッソ・バージェ A
賃貸 アパートセレッソ・バージェ A
JR山陰本線 鳥取駅 バス19分 桜谷東下車 徒歩1分鳥取県鳥取市桜谷築1年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ゼルコバ
賃貸 マンションゼルコバ
JR因美線 鳥取駅 徒歩27分鳥取県鳥取市古海築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソラティオ
賃貸 アパートソラティオ
JR因美線 鳥取駅 徒歩26分鳥取県鳥取市西品治築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ローズガーデン
賃貸 アパートローズガーデン
JR山陰本線 鳥取駅 6km JR山陰本線 湖山駅 5.3km鳥取県鳥取市浜坂8丁目築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グラン サージュ
賃貸 アパートグラン サージュ
JR山陰本線 湖山駅 4.5km JR因美線 鳥取駅 バス25分 浜坂新田下車 徒歩2分鳥取県鳥取市浜坂7丁目築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アルヴェオ浜坂
賃貸 アパートアルヴェオ浜坂
JR因美線 鳥取駅 4.2km バス 浜坂団地口下車 徒歩1分鳥取県鳥取市浜坂4丁目築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プライムガーデン今町
賃貸 アパート 新築プライムガーデン今町
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩5分鳥取県鳥取市今町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
2階
-
ワンルーム
-
29.49㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
1階
-
ワンルーム
-
28.49㎡
-
-
-
-
6.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
3階
-
ワンルーム
-
29.49㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
2階
-
ワンルーム
-
28.49㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
1階
-
ワンルーム
-
29.49㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
1階
-
ワンルーム
-
29.49㎡
-
-
-
-
6.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
3階
-
ワンルーム
-
28.49㎡
-
-
-
(仮)DーROOM元町II
賃貸 アパート 新築(仮)DーROOM元町II
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩14分鳥取県鳥取市元町新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.5 万円
-
管理費等 2,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
NEW -
-
-
6.6 万円
-
管理費等 2,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
NEW -
-
-
6.6 万円
-
管理費等 2,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
33.52㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 2,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
33.52㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 2,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 2,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
33.52㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 2,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
メヌエット
賃貸 アパートメヌエット
JR山陰本線 鳥取駅 バス8分 高草中学校前下車 徒歩2分鳥取県鳥取市徳尾築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アルファスマート宮長
賃貸 マンション 新築アルファスマート宮長
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩31分鳥取県鳥取市宮長新築地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コペル南安長II
賃貸 アパート 新築コペル南安長II
JR山陰本線 湖山駅 徒歩30分 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩37分鳥取県鳥取市南安長3丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
雅
賃貸 アパート雅
JR山陰本線 鳥取駅 バス15分 東ひばりヶ丘下車 徒歩8分鳥取県鳥取市浜坂築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グラン・カルム
賃貸 アパートグラン・カルム
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩15分鳥取県鳥取市古市築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Lien立川
賃貸 アパートLien立川
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩24分鳥取県鳥取市立川町5丁目築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アルファスマート宮長 703号室
賃貸 マンション 新築アルファスマート宮長 703号室
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩29分鳥取県鳥取市宮長新築地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グラン・カルム
賃貸 アパートグラン・カルム
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩14分鳥取県鳥取市古市築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シェーンハイト
賃貸 アパートシェーンハイト
JR因美線 鳥取駅 バス8分 立川南下車 徒歩1分鳥取県鳥取市大杙築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。