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フレッチェ・ボスコ VII(7)
賃貸 アパートフレッチェ・ボスコ VII(7)
JR山陽本線 大門駅 徒歩9分広島県福山市大門町2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-roomあおば
賃貸 アパートD-roomあおば
JR山陽本線 大門駅 徒歩27分 JR山陽本線 東福山駅 3.4km広島県福山市伊勢丘7丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市坪生町4丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市坪生町4丁目 アパート
JR山陽本線 大門駅 4.6km広島県福山市坪生町4丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィネ大門
賃貸 アパートラフィネ大門
JR山陽本線 大門駅 徒歩6分広島県福山市大門町津之下築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市大門町津之下 アパート
賃貸 アパート広島県福山市大門町津之下 アパート
JR山陽本線 大門駅 徒歩5分広島県福山市大門町津之下築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボン・モア東福山
賃貸 マンションボン・モア東福山
JR山陽本線 東福山駅 徒歩8分 JR山陽本線 大門駅 3.9km広島県福山市引野町5丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市春日町6丁目 アパート
賃貸 アパート 新築広島県福山市春日町6丁目 アパート
JR山陽本線 東福山駅 徒歩36分 JR山陽本線 大門駅 3.5km広島県福山市春日町6丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市春日町6丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス広島県福山市春日町6丁目 テラスハウス
JR山陽本線 東福山駅 徒歩33分 JR山陽本線 大門駅 3.2km広島県福山市春日町6丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KS・D-room春日
賃貸 アパートKS・D-room春日
JR山陽本線 東福山駅 徒歩21分 JR山陽本線 大門駅 3.9km広島県福山市春日町1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オルテンシア
賃貸 アパートオルテンシア
JR山陽本線 東福山駅 徒歩13分 JR山陽本線 大門駅 4.3km広島県福山市東手城町3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ ヴィ ベール II
賃貸 アパートラ ヴィ ベール II
JR山陽本線 東福山駅 3.2km JR山陽本線 大門駅 5.2km広島県福山市曙町2丁目24番12-2号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メラヴィリア
賃貸 アパート 新築メラヴィリア
JR山陽本線 大門駅 徒歩9分 JR山陽本線 東福山駅 4km広島県福山市大門町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルバ南棟
賃貸 アパート 新築アルバ南棟
JR山陽本線 東福山駅 3.1km JR山陽本線 大門駅 5.3km広島県福山市曙町2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラシードB
賃貸 アパート 新築プラシードB
JR山陽本線 東福山駅 徒歩26分 JR山陽本線 大門駅 3.1km広島県福山市春日町6丁目詳細未定新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミスタ
賃貸 アパートアミスタ
JR山陽本線 大門駅 徒歩8分広島県福山市大門町1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルバ北棟
賃貸 アパート 新築アルバ北棟
JR山陽本線 東福山駅 3.1km JR山陽本線 大門駅 5.3km広島県福山市曙町2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフィオーレ
賃貸 アパートサンフィオーレ
JR山陽本線 大門駅 徒歩17分 JR山陽本線 東福山駅 4.9km広島県福山市大門町3丁目48番20号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネーロ
賃貸 アパートアネーロ
JR山陽本線 大門駅 徒歩8分広島県福山市大門町1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール ハイツ
賃貸 アパートエトワール ハイツ
JR山陽本線 大門駅 徒歩14分 JR山陽本線 東福山駅 4.7km広島県福山市大門町3丁目36番5号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市大門町3丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市大門町3丁目 アパート
JR山陽本線 大門駅 徒歩16分広島県福山市大門町3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MIA・MERU MERU
賃貸 アパートMIA・MERU MERU
JR山陽本線 大門駅 4.9km JR山陽本線 東福山駅 4.9km広島県福山市春日町浦上築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市大門町大門 アパート
賃貸 アパート広島県福山市大門町大門 アパート
JR山陽本線 大門駅 徒歩5分広島県福山市大門町大門築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市春日町1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市春日町1丁目 アパート
JR山陽本線 東福山駅 徒歩28分 JR山陽本線 大門駅 4km広島県福山市春日町1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラール・Y
賃貸 アパートクラール・Y
JR山陽本線 東福山駅 徒歩15分 JR山陽本線 大門駅 徒歩33分広島県福山市引野町2丁目5-13築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市春日町浦上 アパート
賃貸 アパート広島県福山市春日町浦上 アパート
JR山陽本線 東福山駅 4.7km JR山陽本線 大門駅 4.8km広島県福山市春日町浦上築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MIA・MERU MERU
賃貸 アパート 新築MIA・MERU MERU
JR山陽本線 大門駅 4.9km JR山陽本線 東福山駅 4.9km広島県福山市春日町浦上731-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール菜々彩
賃貸 アパートセジュール菜々彩
JR山陽本線 大門駅 徒歩8分 バス 大門駅北口下車 徒歩3分広島県福山市大門町大門築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルバーダ スカイ
賃貸 アパート 新築アルバーダ スカイ
JR山陽本線 大門駅 徒歩7分広島県福山市大門町大門新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市大門町大門133番地1 アパート
賃貸 アパート 新築広島県福山市大門町大門133番地1 アパート
JR山陽本線 大門駅 徒歩7分 JR山陽本線 東福山駅 4km広島県福山市大門町大門133番地1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市引野町1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築広島県福山市引野町1丁目 マンション
JR山陽本線 東福山駅 徒歩23分 JR山陽本線 大門駅 徒歩37分広島県福山市引野町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。