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エム・ワイ ポポラI
賃貸 アパートエム・ワイ ポポラI
JR山陰本線 安岡駅 バス2分 横野下車 徒歩8分山口県下関市安岡本町3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール
賃貸 アパートクレール
JR山陽本線 下関駅 バス16分 三井金属前下車 徒歩6分山口県下関市彦島西山町2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市大字田倉275-1 アパート
賃貸 アパート山口県下関市大字田倉275-1 アパート
JR山陽本線 新下関駅 バス7分 田倉下車 徒歩3分山口県下関市大字田倉275-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市安岡本町3丁目18-13 アパート
賃貸 アパート山口県下関市安岡本町3丁目18-13 アパート
JR山陰本線 安岡駅 バス2分 横野下車 徒歩9分 JR山陽本線 新下関駅 バス23分 横野下車 徒歩9分山口県下関市安岡本町3丁目18-13築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エフローズ塩浜
賃貸 アパートエフローズ塩浜
JR山陽本線 下関駅 バス24分 塩浜下車 徒歩2分山口県下関市彦島塩浜町1丁目21番11号築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンにちにちそう
賃貸 アパートシャーメゾンにちにちそう
JR山陽本線 新下関駅 徒歩37分 JR山陽本線 長府駅 バス25分 田倉下車 徒歩3分山口県下関市大字田倉築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コンダクトレジデンス丸山south
賃貸 マンション 新築コンダクトレジデンス丸山south
JR山陽本線 下関駅 バス7分 入江町下車 徒歩3分 JR山陽本線 幡生駅 バス11分 入江町下車 徒歩3分山口県下関市丸山町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャーメゾンにちにちそう A0201
賃貸 アパートシャーメゾンにちにちそう A0201
-山口県下関市大字田倉275-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市清末西町2丁目1-19 アパート
賃貸 アパート山口県下関市清末西町2丁目1-19 アパート
JR山陽本線 小月駅 バス2分 材木町下車 徒歩14分 JR山陽本線 長府駅 バス14分 材木町下車 徒歩14分山口県下関市清末西町2丁目1-19築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市生野町2丁目36-30 マンション
賃貸 マンション山口県下関市生野町2丁目36-30 マンション
JR山陽本線 幡生駅 バス4分 宮の下下車 徒歩8分 JR山陽本線 下関駅 バス21分 宮の下下車 徒歩8分山口県下関市生野町2丁目36-30築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフレシールI
賃貸 アパートラフレシールI
JR山陽本線 小月駅 バス2分 木材町下車 徒歩14分山口県下関市清末西町2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカンシェル小月II
賃貸 アパートアルカンシェル小月II
JR山陽本線 小月駅 徒歩12分山口県下関市小月本町2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークセントラル新下関
賃貸 マンションパークセントラル新下関
JR山陽本線 新下関駅 徒歩6分 JR山陽新幹線 新下関駅 徒歩6分山口県下関市秋根南町2丁目4-26築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市小月本町2丁目2-4 アパート
賃貸 アパート山口県下関市小月本町2丁目2-4 アパート
JR山陽本線 小月駅 徒歩12分 JR山陽本線 長府駅 バス21分 小月上市下車 徒歩2分山口県下関市小月本町2丁目2-4築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山口県下関市丸山町1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築山口県下関市丸山町1丁目 マンション
バス 丸山町下車 徒歩5分山口県下関市丸山町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンコート
賃貸 アパートサンコート
JR山陰本線 梶栗郷台地駅 バス1分 梶栗下車 徒歩9分山口県下関市梶栗町5丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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山口県下関市梶栗町5丁目7-10 アパート
賃貸 アパート山口県下関市梶栗町5丁目7-10 アパート
JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩7分 JR山陰本線 吉見駅 バス19分 梶栗下車 徒歩9分山口県下関市梶栗町5丁目7-10築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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NORTIK川中(ノルティック川中)
賃貸 マンションNORTIK川中(ノルティック川中)
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩6分 JR山陽本線 新下関駅 バス10分 稗田口下車 徒歩1分山口県下関市稗田西町4番23号築5年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エクセルハウス下関V
賃貸 アパートエクセルハウス下関V
JR山陽本線 小月駅 バス9分 王喜支所前下車 徒歩4分山口県下関市王喜本町6丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン和
賃貸 アパートメゾン和
JR山陰本線 川棚温泉駅 徒歩14分山口県下関市豊浦町大字吉永築3年地上2階建て-
間取り図
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ルシエル ブルー
賃貸 アパートルシエル ブルー
JR山陰本線 安岡駅 バス5分 園芸センター前下車 徒歩4分山口県下関市富任町7丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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山口県下関市富任町7丁目9番20号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市富任町7丁目9番20号 アパート
JR山陰本線 安岡駅 バス5分 園芸センター前下車 徒歩4分 JR山陽本線 新下関駅 バス18分 園芸センター前下車 徒歩4分山口県下関市富任町7丁目9番20号築4年地上3階建て-
間取り図
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山口県下関市幡生町2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築山口県下関市幡生町2丁目 アパート
JR山陽本線 幡生駅 徒歩18分 バス 旭下車 徒歩3分山口県下関市幡生町2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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シーブリーズスクエア A
賃貸 アパート 新築シーブリーズスクエア A
JR山陰本線 吉見駅 バス4分 古宿下車 徒歩2分山口県下関市吉見古宿町新築地上2階建て-
間取り図
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山口県下関市清末西町2丁目1-20 アパート
賃貸 アパート山口県下関市清末西町2丁目1-20 アパート
JR山陽本線 小月駅 バス2分 材木町下車 徒歩14分 JR山陽本線 長府駅 バス20分 材木町下車 徒歩14分山口県下関市清末西町2丁目1-20築5年地上2階建て-
間取り図
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山口県下関市安岡本町3丁目18-11 アパート
賃貸 アパート山口県下関市安岡本町3丁目18-11 アパート
JR山陰本線 安岡駅 徒歩13分 JR山陽本線 新下関駅 バス23分 横野下車 徒歩9分山口県下関市安岡本町3丁目18-11築3年地上2階建て-
間取り図
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山口県下関市武久町1丁目 アパート
賃貸 アパート山口県下関市武久町1丁目 アパート
JR山陽本線 幡生駅 徒歩9分山口県下関市武久町1丁目築5年地上2階建て-
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山口県下関市王司本町4丁目5-28 アパート
賃貸 アパート山口県下関市王司本町4丁目5-28 アパート
JR山陽本線 長府駅 バス14分 中宇部下車 徒歩5分 JR山陽本線 小月駅 バス12分 中宇部下車 徒歩5分山口県下関市王司本町4丁目5-28築2年地上2階建て-
間取り図
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ネオユニヴァースII
賃貸 アパートネオユニヴァースII
JR山陽本線 長府駅 バス14分 中宇部下車 徒歩5分山口県下関市王司本町4丁目築2年地上2階建て-
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エム・ワイ ポポラII
賃貸 アパートエム・ワイ ポポラII
JR山陰本線 安岡駅 バス2分 横野下車 徒歩8分山口県下関市安岡本町3丁目築3年地上2階建て-
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。