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リバーフォレスト五日市
賃貸 アパートリバーフォレスト五日市
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩32分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩33分広島県広島市佐伯区城山1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区城山1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市佐伯区城山1丁目 アパート
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩32分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩33分広島県広島市佐伯区城山1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AXA五日市駅前
賃貸 アパート 新築AXA五日市駅前
JR山陽本線 五日市駅 徒歩6分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩6分広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M Terrace八幡東 弐番館
賃貸 アパート 新築M Terrace八幡東 弐番館
JR山陽本線 五日市駅 徒歩36分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩37分広島県広島市佐伯区八幡東2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区藤垂園 アパート
賃貸 アパート 新築広島県広島市佐伯区藤垂園 アパート
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩10分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩12分広島県広島市佐伯区藤垂園新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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五日市3丁目
賃貸 アパート 新築五日市3丁目
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩6分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩11分広島県広島市佐伯区五日市3丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区皆賀4丁目 アパート
賃貸 アパート 新築広島県広島市佐伯区皆賀4丁目 アパート
JR山陽本線 五日市駅 徒歩17分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩18分広島県広島市佐伯区皆賀4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区皆賀4丁目 アパート
賃貸 アパート 新築広島県広島市佐伯区皆賀4丁目 アパート
JR山陽本線 五日市駅 徒歩17分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩18分広島県広島市佐伯区皆賀4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区楽々園3丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市佐伯区楽々園3丁目 アパート
JR山陽本線 五日市駅 徒歩18分 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩7分広島県広島市佐伯区楽々園3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区海老園1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市佐伯区海老園1丁目 マンション
JR山陽本線 五日市駅 徒歩16分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩6分広島県広島市佐伯区海老園1丁目築4年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区五日市3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築広島県広島市佐伯区五日市3丁目 アパート
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩7分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩13分広島県広島市佐伯区五日市3丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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-
6.1 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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3階
-
1LDK
-
30.47㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
34.78㎡
-
NEW -
-
-
6.1 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
30.47㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
34.78㎡
-
NEW -
-
-
6.1 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
30.47㎡
-
NEW -
-
-
6.1 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
34.78㎡
-
NEW -
-
-
6.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
30.47㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
34.78㎡
-
-
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リ・カーサ
賃貸 マンションリ・カーサ
JR山陽本線 五日市駅 徒歩6分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩8分広島県広島市佐伯区五日市2丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区五日市2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市佐伯区五日市2丁目 マンション
JR山陽本線 五日市駅 徒歩6分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩8分広島県広島市佐伯区五日市2丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区藤垂園 アパート
賃貸 アパート広島県広島市佐伯区藤垂園 アパート
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩8分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩10分広島県広島市佐伯区藤垂園築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ博丈井口B棟
賃貸 マンションヴィラ博丈井口B棟
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩7分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩15分広島県広島市西区井口4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市西区井口4丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市西区井口4丁目 マンション
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩7分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩15分広島県広島市西区井口4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区海老園2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市佐伯区海老園2丁目 マンション
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩1分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩9分広島県広島市佐伯区海老園2丁目築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M Terrace八幡東 壱番館
賃貸 アパートM Terrace八幡東 壱番館
JR山陽本線 五日市駅 3.2km バス 中地下車 徒歩5分広島県広島市佐伯区八幡東2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リコグラン井口(ZEH物件) 102号室
賃貸 アパート 新築リコグラン井口(ZEH物件) 102号室
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩5分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩15分広島県広島市西区井口3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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双葉ヒルズ海老園
賃貸 マンション双葉ヒルズ海老園
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩1分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩8分広島県広島市佐伯区海老園2丁目築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ 八幡
賃貸 アパート 新築カーサ 八幡
JR山陽本線 五日市駅 徒歩37分広島県広島市佐伯区八幡東2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区藤垂園 アパート
賃貸 アパート広島県広島市佐伯区藤垂園 アパート
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩10分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩11分広島県広島市佐伯区藤垂園築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
5.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2K
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25.54㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
2K
-
26.63㎡
-
-
-
-
5.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
2K
-
26.63㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
28.28㎡
-
-
-
-
5.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
25.54㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
26.63㎡
-
-
-
-
5.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
26.63㎡
-
-
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宝樹アダム
賃貸 アパート宝樹アダム
JR山陽本線 五日市駅 徒歩5分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩5分広島県広島市佐伯区吉見園築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカーレット海老園
賃貸 アパートスカーレット海老園
JR山陽本線 五日市駅 徒歩23分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩14分広島県広島市佐伯区海老園4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グロースブルーメ城山
賃貸 アパートグロースブルーメ城山
JR山陽本線 五日市駅 3.6km 広島電鉄宮島線 楽々園駅 3.3km広島県広島市佐伯区城山2丁目詳細未定築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール五日市駅前II
賃貸 アパートルミエール五日市駅前II
JR山陽本線 五日市駅 徒歩8分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩11分広島県広島市佐伯区五日市駅前3丁目4-9築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区五日市駅前3丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市佐伯区五日市駅前3丁目 アパート
JR山陽本線 五日市駅 徒歩7分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩8分広島県広島市佐伯区五日市駅前3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cielo azul
賃貸 マンションCielo azul
JR山陽本線 五日市駅 徒歩14分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩5分広島県広島市佐伯区海老園1丁目築4年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区吉見園 アパート
賃貸 アパート広島県広島市佐伯区吉見園 アパート
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩5分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩7分広島県広島市佐伯区吉見園築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区五日市3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築広島県広島市佐伯区五日市3丁目 アパート
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩5分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩11分広島県広島市佐伯区五日市3丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.1 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
29.89㎡
-
-
-
-
6.1 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
29.99㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
29.62㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
29.89㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
29.99㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
29.62㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
29.99㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
29.89㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
29.62㎡
-
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新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。