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グラン・ジュテ
賃貸 アパートグラン・ジュテ
富山地鉄富山港線 城川原駅 徒歩3分 富山地鉄富山港線 犬島新町駅 徒歩3分富山県富山市上野新町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナス奥井
賃貸 アパートルミナス奥井
富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 徒歩6分 富山地鉄富山港線 下奥井駅 徒歩19分富山県富山市奥井町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューバンブスV
賃貸 アパートニューバンブスV
富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩30分 富山地方鉄道本線 東新庄駅 3.1km富山県富山市一本木築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VelsiegIII
賃貸 アパートVelsiegIII
富山地方鉄道2系統 荒町駅 徒歩9分 富山地方鉄道2系統 桜橋駅 徒歩11分富山県富山市柳町2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Clover柳町.I
賃貸 アパートClover柳町.I
富山地方鉄道2系統 桜橋駅 徒歩9分 富山地方鉄道2系統 荒町駅 徒歩11分富山県富山市柳町3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市柳町3丁目 アパート
賃貸 アパート富山県富山市柳町3丁目 アパート
富山地方鉄道2系統 桜橋駅 徒歩9分 富山地方鉄道2系統 荒町駅 徒歩11分富山県富山市柳町3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市今泉 アパート
賃貸 アパート富山県富山市今泉 アパート
富山地方鉄道2系統 南富山駅前駅 徒歩13分 富山地方鉄道上滝線 南富山駅 徒歩14分富山県富山市今泉築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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べレオ東町
賃貸 マンション 新築べレオ東町
富山地方鉄道上滝線 栄町駅 徒歩11分富山県富山市東町3丁目1番18?新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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11.8 万円
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管理費等 8,700円
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敷 なし礼 236,000円
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3階
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2LDK
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64.4㎡
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NEW -
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8.5 万円
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管理費等 8,700円
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敷 なし礼 170,000円
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1階
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1LDK
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49.05㎡
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NEW -
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11.8 万円
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管理費等 8,700円
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敷 なし礼 236,000円
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3階
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2LDK
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65.95㎡
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11.7 万円
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管理費等 8,700円
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敷 なし礼 234,000円
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2階
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2LDK
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65.95㎡
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11.7 万円
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管理費等 8,700円
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敷 なし礼 234,000円
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2階
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2LDK
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64.4㎡
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11.6 万円
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管理費等 8,700円
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敷 なし礼 232,000円
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2階
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2LDK
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62.97㎡
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11.3 万円
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管理費等 8,700円
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敷 なし礼 226,000円
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1階
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2LDK
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64.4㎡
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11.2 万円
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管理費等 8,700円
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敷 なし礼 224,000円
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1階
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2LDK
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62.97㎡
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Anfang本郷町 I
賃貸 アパート 新築Anfang本郷町 I
富山地方鉄道上滝線 朝菜町駅 徒歩12分富山県富山市本郷町字椎木割141番2、141番7新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CHENAS LIN III
賃貸 アパートCHENAS LIN III
JR高山本線 西富山駅 徒歩6分 富山地方鉄道2系統 富山大学前駅 徒歩16分富山県富山市寺町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パチオーリ五福末広町
賃貸 アパート 新築パチオーリ五福末広町
富山地方鉄道2系統 トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前(五福末広町)駅 徒歩6分富山県富山市五福字堤外834番20新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレッシャス今泉 C
賃貸 アパートプレッシャス今泉 C
富山地方鉄道2系統 南富山駅前駅 徒歩13分 富山地方鉄道上滝線 南富山駅 徒歩14分富山県富山市今泉200-4築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市粟島町1丁目 アパート
賃貸 アパート富山県富山市粟島町1丁目 アパート
富山地鉄富山港線 越中中島駅 徒歩9分 富山地鉄富山港線 城川原駅 徒歩11分富山県富山市粟島町1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市寺町 アパート
賃貸 アパート富山県富山市寺町 アパート
JR高山本線 西富山駅 徒歩2分 富山地方鉄道2系統 富山大学前駅 徒歩19分富山県富山市寺町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファイン安養坊A棟 A-3
賃貸 アパートファイン安養坊A棟 A-3
富山地方鉄道2系統 富山大学前駅 徒歩19分富山県富山市安養坊151築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-BOX桜谷 B1
賃貸 アパートD-BOX桜谷 B1
富山地方鉄道2系統 富山大学前駅 徒歩17分 JR北陸新幹線 富山駅 バス6分 田刈屋南口下車 徒歩3分富山県富山市駒見372-3築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市柳町2丁目 アパート
賃貸 アパート富山県富山市柳町2丁目 アパート
富山地方鉄道2系統 荒町駅 徒歩9分 富山地方鉄道2系統 桜橋駅 徒歩11分富山県富山市柳町2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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INTEGRAL今泉
賃貸 アパートINTEGRAL今泉
富山地方鉄道2系統 南富山駅前駅 徒歩11分 富山地方鉄道上滝線 南富山駅 徒歩11分富山県富山市今泉築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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INTEGRAL大泉I
賃貸 アパートINTEGRAL大泉I
富山地方鉄道上滝線 大泉駅 徒歩4分 富山地方鉄道2系統 大町駅 徒歩16分富山県富山市大泉築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スタジオ パコ
賃貸 アパートスタジオ パコ
富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩31分 富山地方鉄道本線 越中三郷駅 3.8km富山県富山市一本木築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市粟島町1丁目 アパート
賃貸 アパート富山県富山市粟島町1丁目 アパート
富山地鉄富山港線 越中中島駅 徒歩3分 富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩7分富山県富山市粟島町1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Feliceふれあい公園前 A棟
賃貸 アパートFeliceふれあい公園前 A棟
富山地方鉄道本線 新庄田中駅 徒歩8分 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩14分富山県富山市田中町5丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市大泉 アパート
賃貸 アパート富山県富山市大泉 アパート
富山地方鉄道上滝線 大泉駅 徒歩4分 富山地方鉄道2系統 大町駅 徒歩16分富山県富山市大泉築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソシア オッツ牛島
賃貸 アパートソシア オッツ牛島
JR北陸新幹線 富山駅 徒歩8分 富山地鉄富山港線 オークスカナルパークホテル富山前駅 徒歩8分富山県富山市牛島本町1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市梅沢町2丁目 マンション
賃貸 マンション富山県富山市梅沢町2丁目 マンション
富山地方鉄道2系統 広貫堂前駅 徒歩4分 富山地方鉄道2系統 西中野駅 徒歩7分富山県富山市梅沢町2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Eclant舟橋今町
賃貸 マンションEclant舟橋今町
富山地方鉄道2系統 新富町駅 徒歩10分 富山地方鉄道2系統 県庁前駅 徒歩11分富山県富山市舟橋今町築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市寺町 アパート
賃貸 アパート富山県富山市寺町 アパート
JR高山本線 西富山駅 徒歩6分 富山地方鉄道2系統 富山大学前駅 徒歩16分富山県富山市寺町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アバンティ磯部 A103
賃貸 アパートアバンティ磯部 A103
富山地方鉄道2系統 安野屋駅 徒歩10分 富山地方鉄道2系統 諏訪川原駅 徒歩12分富山県富山市磯部町3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドコート堤町
賃貸 アパートグランドコート堤町
JR北陸新幹線 富山駅 徒歩21分 あいの風とやま鉄道 富山駅 徒歩21分富山県富山市堤町通り1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Coco Air B棟
賃貸 アパートCoco Air B棟
富山地方鉄道上滝線 南富山駅 3.3km 富山地方鉄道2系統 南富山駅前駅 3.2km富山県富山市塚原159番1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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