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桜華
賃貸 アパート桜華
万葉線 広小路駅 徒歩15分 万葉線 急患医療センター前駅 徒歩17分富山県高岡市内免3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクージュII
賃貸 アパートサクージュII
あいの風とやま鉄道 高岡駅 徒歩10分富山県高岡市清水町2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セシボン51
賃貸 アパートセシボン51
JR城端線 新高岡駅 徒歩12分 あいの風とやま鉄道 高岡やぶなみ駅 徒歩25分富山県高岡市下黒田築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミー新高岡
賃貸 マンション 新築ユーミー新高岡
JR北陸新幹線 新高岡駅 徒歩5分 JR城端線 新高岡駅 徒歩5分富山県高岡市下黒田275-1新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・カメリア
賃貸 アパートカーサ・カメリア
あいの風とやま鉄道 高岡やぶなみ駅 徒歩10分富山県高岡市上北島375-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マロン A
賃貸 アパートマロン A
万葉線 広小路駅 徒歩23分富山県高岡市上四屋築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラウド 内免I
賃貸 アパートプラウド 内免I
万葉線 広小路駅 徒歩20分富山県高岡市内免3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェントリー シーズンIII
賃貸 アパートジェントリー シーズンIII
JR氷見線 越中中川駅 徒歩15分富山県高岡市角254-5築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県高岡市大町 アパート
賃貸 アパート富山県高岡市大町 アパート
万葉線 坂下町駅 徒歩9分富山県高岡市大町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RESIDENZ FALKE(レジデンツファルケ)II
賃貸 アパートRESIDENZ FALKE(レジデンツファルケ)II
万葉線 坂下町駅 徒歩8分 万葉線 片原町駅 徒歩9分富山県高岡市大町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レグレス野村
賃貸 アパートレグレス野村
バス 野村下車 徒歩9分 JR氷見線 越中中川駅 徒歩18分富山県高岡市野村築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オゾラII
賃貸 アパートオゾラII
万葉線 広小路駅 徒歩20分富山県高岡市内免3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エソール中川
賃貸 アパートエソール中川
JR氷見線 越中中川駅 徒歩7分富山県高岡市中川本町12番6号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Amante A棟
賃貸 アパートAmante A棟
バス 野村バス下車 徒歩5分 JR氷見線 越中中川駅 徒歩15分富山県高岡市野村築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県高岡市野村977-2 アパート
賃貸 アパート 新築富山県高岡市野村977-2 アパート
JR氷見線 越中中川駅 徒歩14分富山県高岡市野村977-2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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N-FLAT
賃貸 アパートN-FLAT
万葉線 志貴野中学校前駅 徒歩6分 JR氷見線 越中中川駅 徒歩8分富山県高岡市中川1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビオラ野村B棟 B-1
賃貸 アパート 新築ビオラ野村B棟 B-1
あいの風とやま鉄道 高岡駅 バス9分 城東1丁目下車 徒歩7分 JR氷見線 越中中川駅 徒歩11分富山県高岡市野村新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥ・フレールII
賃貸 アパートドゥ・フレールII
あいの風とやま鉄道 越中大門駅 徒歩30分富山県高岡市出来田築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュエルII
賃貸 アパートジュエルII
JR氷見線 能町駅 徒歩21分富山県高岡市石瀬築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ルミエール
賃貸 アパート 新築ラ・ルミエール
JR氷見線 能町駅 徒歩20分富山県高岡市石瀬新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県高岡市中川1丁目 アパート
賃貸 アパート富山県高岡市中川1丁目 アパート
万葉線 志貴野中学校前駅 徒歩8分 JR氷見線 越中中川駅 徒歩9分富山県高岡市中川1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイエストヒルA A105
賃貸 アパートハイエストヒルA A105
あいの風とやま鉄道 高岡やぶなみ駅 徒歩8分富山県高岡市木津築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール松井
賃貸 アパートエトワール松井
あいの風とやま鉄道 高岡駅 徒歩20分 JR城端線 高岡駅 徒歩24分富山県高岡市井口本江築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン宝町
賃貸 マンションメゾン宝町
万葉線 市民病院前駅 徒歩3分富山県高岡市宝町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 75,000円礼 75,000円
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3階
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1LDK
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40.2㎡
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NEW -
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7.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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35.1㎡
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7.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 73,000円礼 73,000円
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2階
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1LDK
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41.48㎡
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7.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 75,000円礼 75,000円
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3階
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1LDK
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37.1㎡
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7.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 73,000円礼 73,000円
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2階
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1LDK
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37.1㎡
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7.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 75,000円礼 75,000円
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3階
-
1LDK
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39.68㎡
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7.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 75,000円礼 75,000円
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3階
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1LDK
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41.48㎡
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7.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 73,000円礼 73,000円
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2階
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1LDK
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40.2㎡
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7.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 75,000円礼 75,000円
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3階
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1LDK
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35.1㎡
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ハイエストヒル B棟
賃貸 アパートハイエストヒル B棟
あいの風とやま鉄道 高岡やぶなみ駅 徒歩8分富山県高岡市木津築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイエストヒル A105
賃貸 アパートハイエストヒル A105
あいの風とやま鉄道 高岡やぶなみ駅 徒歩8分富山県高岡市木津築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルマーレI
賃貸 アパートカルマーレI
JR氷見線 能町駅 徒歩9分富山県高岡市能町南1丁目52築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノ・エムドット
賃貸 アパートセレーノ・エムドット
JR氷見線 能町駅 徒歩16分富山県高岡市石瀬築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルマン石瀬
賃貸 アパートルマン石瀬
JR氷見線 越中中川駅 徒歩29分 万葉線 旭ヶ丘駅 徒歩30分富山県高岡市石瀬522-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D−BOX博労本町 101号室
賃貸 アパートD−BOX博労本町 101号室
あいの風とやま鉄道 高岡駅 徒歩18分富山県高岡市博労本町218番3築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。