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桂川サン・ライフ
賃貸 マンション桂川サン・ライフ
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩14分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩14分京都府京都市南区久世中久世町3丁目築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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久我御旅町貸家
賃貸 一戸建て 新築久我御旅町貸家
JR東海道・山陽本線 向日町駅 3.3km京都府京都市伏見区久我御旅町7-78新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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久我御旅町貸家
賃貸 一戸建て 新築久我御旅町貸家
JR東海道・山陽本線 向日町駅 3.3km 阪急京都本線 西向日駅 徒歩33分京都府京都市伏見区久我御旅町7-78新築地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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久我御旅町貸家26期 37号地(御旅サニータウン信和)
賃貸 一戸建て 新築久我御旅町貸家26期 37号地(御旅サニータウン信和)
阪急京都本線 西向日駅 徒歩33分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 3.4km京都府京都市伏見区久我御旅町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市南区久世川原町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市南区久世川原町 アパート
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩24分京都府京都市南区久世川原町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリエオーレ滝ノ町
賃貸 アパート 新築クリエオーレ滝ノ町
阪急京都本線 西向日駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩25分京都府長岡京市滝ノ町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府長岡京市滝ノ町1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築京都府長岡京市滝ノ町1丁目 アパート
阪急京都本線 西向日駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩25分京都府長岡京市滝ノ町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区久我御旅町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区久我御旅町 アパート
JR東海道・山陽本線 向日町駅 3.2km 阪急京都本線 西向日駅 徒歩35分京都府京都市伏見区久我御旅町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンコート久我
賃貸 アパートグリーンコート久我
JR東海道・山陽本線 向日町駅 3.2km 阪急京都本線 西向日駅 徒歩35分京都府京都市伏見区久我御旅町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府長岡京市滝ノ町1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築京都府長岡京市滝ノ町1丁目 アパート
阪急京都本線 西向日駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩25分京都府長岡京市滝ノ町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリエオーレ滝ノ町
賃貸 アパート 新築クリエオーレ滝ノ町
阪急京都本線 西向日駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩25分京都府長岡京市滝ノ町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステイトE桂川B棟
賃貸 アパートエステイトE桂川B棟
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩24分京都府京都市南区久世川原町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府向日市鶏冠井町楓畑 アパート
賃貸 アパート 新築京都府向日市鶏冠井町楓畑 アパート
阪急京都本線 西向日駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩19分京都府向日市鶏冠井町楓畑新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラージュロシェ
賃貸 マンション 新築クラージュロシェ
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩20分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩25分京都府京都市南区久世大築町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
8.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 83,000円礼 83,000円
-
-
3階
-
1LDK
-
40.75㎡
-
-
-
-
8.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 83,000円礼 83,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
40.75㎡
-
-
-
-
8.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 82,000円礼 82,000円
-
-
1階
-
1LDK
-
40.75㎡
-
-
-
-
8.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 81,000円礼 81,000円
-
-
1階
-
1LDK
-
40.75㎡
-
-
-
-
10.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 100,000円礼 100,000円
-
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3階
-
2LDK
-
55.51㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 98,000円礼 98,000円
-
-
1階
-
2LDK
-
55.51㎡
-
-
-
-
8.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 84,000円礼 84,000円
-
-
3階
-
1LDK
-
40.75㎡
-
-
-
-
8.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 82,000円礼 82,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
40.75㎡
-
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クレド・ボヌール
賃貸 アパート 新築クレド・ボヌール
阪急京都本線 西向日駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩19分京都府向日市鶏冠井町楓畑新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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クレド・ボヌール
賃貸 アパート 新築クレド・ボヌール
阪急京都本線 西向日駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩19分京都府向日市鶏冠井町楓畑新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府向日市鶏冠井町楓畑 アパート
賃貸 アパート 新築京都府向日市鶏冠井町楓畑 アパート
阪急京都本線 西向日駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩19分京都府向日市鶏冠井町楓畑新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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アガサ
賃貸 アパートアガサ
JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩14分京都府京都市南区築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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京都府京都市南区久世中久世町4丁目 アパート
賃貸 アパート京都府京都市南区久世中久世町4丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩10分 阪急京都本線 東向日駅 徒歩17分京都府京都市南区久世中久世町4丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アガサ
賃貸 アパートアガサ
JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩14分京都府京都市南区久世中久世町4丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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京都府京都市南区久世川原町183-1,183-34 アパート
賃貸 アパート京都府京都市南区久世川原町183-1,183-34 アパート
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩25分京都府京都市南区久世川原町183-1,183-34築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市南区久世中久世町5丁目 マンション
賃貸 マンション京都府京都市南区久世中久世町5丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分京都府京都市南区久世中久世町5丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ヴィラステージ桂川
賃貸 マンションヴィラステージ桂川
JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分京都府京都市南区久世中久世町5丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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クラージュロシェ
賃貸 マンション 新築クラージュロシェ
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩17分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩22分京都府京都市南区久世築山町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
8.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
40.75㎡
-
-
-
-
8.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
40.75㎡
-
-
-
-
8.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
40.75㎡
-
-
-
-
8.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
40.75㎡
-
-
-
-
8.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
40.75㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
55.51㎡
-
-
-
-
8.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
40.75㎡
-
-
-
京都府京都市南区久世大築町 マンション
賃貸 マンション 新築京都府京都市南区久世大築町 マンション
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩20分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩25分京都府京都市南区久世大築町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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-
8.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 84,000円礼 84,000円
-
-
3階
-
1LDK
-
40.75㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 98,000円礼 98,000円
-
-
1階
-
2LDK
-
55.51㎡
-
-
-
-
10.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 100,000円礼 100,000円
-
-
3階
-
2LDK
-
55.51㎡
-
-
-
-
8.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 83,000円礼 83,000円
-
-
3階
-
1LDK
-
40.75㎡
-
-
-
-
8.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 83,000円礼 83,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
40.75㎡
-
-
-
-
8.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 82,000円礼 82,000円
-
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2階
-
1LDK
-
40.75㎡
-
-
-
-
8.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 82,000円礼 82,000円
-
-
1階
-
1LDK
-
40.75㎡
-
-
-
-
8.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 81,000円礼 81,000円
-
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1階
-
1LDK
-
40.75㎡
-
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京都府京都市伏見区久我御旅町 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築京都府京都市伏見区久我御旅町 一戸建て
JR東海道・山陽本線 向日町駅 3.2km 阪急京都本線 西向日駅 徒歩34分京都府京都市伏見区久我御旅町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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久我御旅町貸家(7-93) 26期27号地
賃貸 一戸建て 新築久我御旅町貸家(7-93) 26期27号地
JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩37分 阪急京都本線 西向日駅 徒歩34分京都府京都市伏見区久我御旅町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。