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ORBIT巽南
賃貸 アパート 新築ORBIT巽南
Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩6分 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩22分大阪府大阪市生野区巽南3丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フジパレス桑津V番館
賃貸 アパートフジパレス桑津V番館
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩15分 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目15-25築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目 アパート
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩8分 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユーパレス桑津
賃貸 マンションユーパレス桑津
JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩10分大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フジパレス西今川
賃貸 アパートフジパレス西今川
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩5分 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩12分大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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フジパレス天王寺東I番館
賃貸 アパートフジパレス天王寺東I番館
近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩12分 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩12分大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目 アパート
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩5分 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩12分大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目 アパート
JR関西本線 東部市場前駅 徒歩11分 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩13分大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市生野区巽中4丁目 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府大阪市生野区巽中4丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩4分 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩23分大阪府大阪市生野区巽中4丁目新築地上12階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リアコート北田辺
賃貸 アパート 新築リアコート北田辺
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩7分 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩13分大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目12-8新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
PHOERME TENNOJI East(フェルム天王寺イースト)
賃貸 マンションPHOERME TENNOJI East(フェルム天王寺イースト)
JR関西本線 東部市場前駅 徒歩7分 JR関西本線 平野駅 徒歩15分大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目築2年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
19.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
10階
-
3LDK
-
72.31㎡
-
NEW -
-
-
13.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
6階
-
2LDK
-
47.24㎡
-
NEW -
-
-
13.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
6階
-
2DK
-
47.24㎡
-
NEW -
-
-
9.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
34.63㎡
-
NEW -
-
-
13.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
6階
-
2LDK
-
48㎡
-
NEW -
-
-
10.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
34.63㎡
-
-
-
-
10.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
8階
-
1LDK
-
35㎡
-
-
-
-
9.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
35㎡
-
-
-
-
10.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
8階
-
1LDK
-
34.63㎡
-
-
-
大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目 マンション
JR関西本線 東部市場前駅 徒歩8分 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩15分大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目築2年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目 マンション
JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩10分大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
モーニング ヒルズ
賃貸 マンションモーニング ヒルズ
JR関西本線 東部市場前駅 徒歩4分 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩15分大阪府大阪市東住吉区杭全3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
YU-PALACE桑津
賃貸 マンションYU-PALACE桑津
JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩10分大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目 アパート
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩6分 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩14分大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.45 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
30.26㎡
-
-
-
-
6.3 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
28.89㎡
-
-
-
-
6.25 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
28.04㎡
-
-
-
-
6.3 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
28.48㎡
-
-
-
-
6.1 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
30.26㎡
-
-
-
-
6.05 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
28.48㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
28.48㎡
-
-
-
-
6.35 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
30.26㎡
-
-
-
大阪府大阪市平野区平野馬場1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市平野区平野馬場1丁目 アパート
JR関西本線 平野駅 徒歩5分 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩18分大阪府大阪市平野区平野馬場1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市生野区巽中3丁目2-30 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市生野区巽中3丁目2-30 アパート
Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩10分 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩23分大阪府大阪市生野区巽中3丁目2-30築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーザ アヴァンティ南巽
賃貸 アパートカーザ アヴァンティ南巽
Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩10分 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩23分大阪府大阪市生野区巽中3丁目2-30築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルミエール杭全
賃貸 マンションルミエール杭全
JR関西本線 東部市場前駅 徒歩4分 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩15分大阪府大阪市東住吉区杭全3丁目築5年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市生野区田島5丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市生野区田島5丁目 アパート
JR関西本線 東部市場前駅 徒歩13分 Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩12分大阪府大阪市生野区田島5丁目築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
F mirai Erde
賃貸 アパートF mirai Erde
Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩8分 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩22分大阪府大阪市生野区巽中3丁目3-24築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハーモニーテラス巽南
賃貸 アパートハーモニーテラス巽南
Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩10分 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩15分大阪府大阪市生野区巽南1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンドエスポワール
賃貸 アパート 新築メゾンドエスポワール
JR関西本線 東部市場前駅 徒歩8分 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩12分大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
16.4 万円
-
管理費等 6,500円
-
敷 30,000円礼 200,000円
-
-
3階
-
3LDK
-
76.53㎡
-
-
-
-
14.0 万円
-
管理費等 6,500円
-
敷 30,000円礼 200,000円
-
-
3階
-
2LDK
-
64.37㎡
-
-
-
-
13.4 万円
-
管理費等 6,500円
-
敷 30,000円礼 200,000円
-
-
3階
-
2LDK
-
60.21㎡
-
-
-
-
16.3 万円
-
管理費等 6,500円
-
敷 30,000円礼 180,000円
-
-
2階
-
3LDK
-
76.53㎡
-
-
-
-
13.9 万円
-
管理費等 6,500円
-
敷 30,000円礼 180,000円
-
-
2階
-
2LDK
-
64.37㎡
-
-
-
-
13.3 万円
-
管理費等 6,500円
-
敷 30,000円礼 180,000円
-
-
2階
-
2LDK
-
60.21㎡
-
-
-
-
16.2 万円
-
管理費等 6,500円
-
敷 30,000円礼 150,000円
-
-
1階
-
3LDK
-
76.53㎡
-
-
-
-
13.8 万円
-
管理費等 6,500円
-
敷 30,000円礼 150,000円
-
-
1階
-
2LDK
-
64.37㎡
-
-
-
-
13.2 万円
-
管理費等 6,500円
-
敷 30,000円礼 150,000円
-
-
1階
-
2LDK
-
60.21㎡
-
-
-
-
16.4 万円
-
管理費等 6,500円
-
敷 30,000円礼 200,000円
-
-
2階
-
3LDK
-
76.53㎡
-
-
-
シャトーエスポワール
賃貸 アパートシャトーエスポワール
JR関西本線 平野駅 徒歩6分 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩19分大阪府大阪市平野区平野馬場1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フジパレス杭全サウス
賃貸 アパートフジパレス杭全サウス
JR関西本線 東部市場前駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩14分大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目34-6築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フジパレス杭全サウス
賃貸 アパートフジパレス杭全サウス
JR関西本線 東部市場前駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩14分大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目 マンション
JR関西本線 東部市場前駅 徒歩3分 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩18分大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目新築地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.95 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
26.28㎡
-
NEW -
-
-
6.95 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
26.28㎡
-
-
-
-
6.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
26.28㎡
-
-
-
-
6.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
26.28㎡
-
-
-
-
6.85 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
26.28㎡
-
-
-
-
6.75 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
26.28㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
26.28㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
26.28㎡
-
-
-
-
7.05 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
26.28㎡
-
-
-
大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目 アパート
JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩14分大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市生野区巽南1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市生野区巽南1丁目 アパート
Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩10分 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩15分大阪府大阪市生野区巽南1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。