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プレサンス天王寺ノースヴィアーレ
賃貸 マンションプレサンス天王寺ノースヴィアーレ
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩2分 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩13分大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目1-12築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス桑津V番館
賃貸 アパートフジパレス桑津V番館
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩10分 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩29分大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプランディッド天王寺パークサイド
賃貸 マンションスプランディッド天王寺パークサイド
JR阪和線 美章園駅 徒歩9分 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩23分大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.15 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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11階
-
1K
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22.8㎡
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NEW -
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6.35 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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10階
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1K
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22.8㎡
-
NEW -
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-
6.25 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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10階
-
1K
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22.42㎡
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NEW -
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-
6.25 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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9階
-
1K
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22.04㎡
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NEW -
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6.3 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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8階
-
1K
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22.04㎡
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NEW -
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-
6.3 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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8階
-
1K
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22.8㎡
-
NEW -
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-
6.15 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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8階
-
1K
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22.42㎡
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NEW -
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6.3 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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7階
-
1K
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22.42㎡
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NEW -
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-
6.25 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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7階
-
1K
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22.8㎡
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NEW -
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-
6.15 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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7階
-
1K
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22.04㎡
-
NEW -
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-
5.95 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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22.04㎡
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NEW -
-
-
5.85 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
-
22.42㎡
-
NEW -
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-
6.6 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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10階
-
1K
-
22.8㎡
-
-
-
-
6.0 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1K
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22.04㎡
-
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6.1 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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22.42㎡
-
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6.05 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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22.8㎡
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ウェルスクエア阿倍野
賃貸 マンションウェルスクエア阿倍野
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目2-10 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目2-10 マンション
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目2-10築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Elysion天王寺
賃貸 マンションElysion天王寺
近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩3分 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目10-3築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス阿倍野丸山通II番館
賃貸 アパートフジパレス阿倍野丸山通II番館
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩13分 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩20分大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目 マンション
JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩8分 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩18分大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン 日想館
賃貸 マンション 新築シャーメゾン 日想館
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分大阪府大阪市天王寺区大道1丁目6-1新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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23.0 万円
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管理費等 11,500円
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敷 30,000円礼 250,000円
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3階
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2LDK
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65.03㎡
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NEW -
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23.5 万円
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管理費等 11,500円
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敷 30,000円礼 250,000円
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4階
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2LDK
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65.03㎡
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NEW -
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22.5 万円
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管理費等 11,500円
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敷 30,000円礼 250,000円
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4階
-
2LDK
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62.85㎡
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NEW -
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22.0 万円
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管理費等 11,500円
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敷 30,000円礼 250,000円
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3階
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2LDK
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62.85㎡
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NEW -
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-
22.5 万円
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管理費等 11,500円
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敷 30,000円礼 250,000円
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2階
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2LDK
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65.03㎡
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NEW -
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21.5 万円
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管理費等 11,500円
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敷 30,000円礼 250,000円
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2階
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2LDK
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62.85㎡
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NEW -
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大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目 マンション
JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩9分 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩9分大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目築4年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リックス天王寺南
賃貸 マンションリックス天王寺南
JR阪和線 美章園駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩15分大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスタ北河堀
賃貸 マンションコスタ北河堀
Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩7分 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分大阪府大阪市天王寺区北河堀町築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローレルアイあべの
賃貸 マンションローレルアイあべの
Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩8分大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目築4年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルチェ阿倍野
賃貸 マンションアルチェ阿倍野
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩1分 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Douceur天王寺
賃貸 マンションLa Douceur天王寺
JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩15分 JR阪和線 美章園駅 徒歩10分大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8-5築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス天王寺東I番館
賃貸 アパートフジパレス天王寺東I番館
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩13分 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩23分大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムコート天王寺町
賃貸 マンションプライムコート天王寺町
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目15-8築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目 アパート
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩14分 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩20分大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mon maisonII
賃貸 マンションMon maisonII
近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩1分 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SWAN四天王寺東
賃貸 マンションSWAN四天王寺東
JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩18分大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目7-16築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市天王寺区大道1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市天王寺区大道1丁目 マンション
JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分大阪府大阪市天王寺区大道1丁目築5年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目2番10号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目2番10号 マンション
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩7分大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目2番10号築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクアプレイス天王寺III
賃貸 マンションアクアプレイス天王寺III
JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分大阪府大阪市天王寺区大道1丁目4-6(地番)築5年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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City Lux Namba South
賃貸 マンションCity Lux Namba South
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩10分 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩15分大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目16-29築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目 マンション
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩2分 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩12分大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩6分大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス THE TENNOJI 逢阪トゥルー
賃貸 マンションプレサンス THE TENNOJI 逢阪トゥルー
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ララプレイス天王寺ルフレ
賃貸 マンションララプレイス天王寺ルフレ
近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩2分 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩13分大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目3-13築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンスTHE TENNOJI 逢坂トゥルー
賃貸 マンションプレサンスTHE TENNOJI 逢坂トゥルー
JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目2-10築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。