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カリーナコート
賃貸 アパートカリーナコート
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩9分 JR福知山線 塚口駅 徒歩18分兵庫県尼崎市南塚口町6丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市若王寺1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市若王寺1丁目 アパート
阪急神戸本線 園田駅 徒歩13分 JR福知山線 塚口駅 徒歩18分兵庫県尼崎市若王寺1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市名神町3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市名神町3丁目 アパート
JR福知山線 塚口駅 徒歩20分 JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩23分兵庫県尼崎市名神町3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市東園田町6丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市東園田町6丁目 アパート
阪急神戸本線 園田駅 徒歩8分 JR福知山線 塚口駅 3.1km兵庫県尼崎市東園田町6丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス尼崎ガーデンV番館
賃貸 アパートフジパレス尼崎ガーデンV番館
阪急神戸本線 園田駅 徒歩8分 JR福知山線 塚口駅 徒歩35分兵庫県尼崎市東園田町6丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス尼崎近松
賃貸 アパートフジパレス尼崎近松
JR福知山線 塚口駅 徒歩13分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩26分兵庫県尼崎市若王寺2丁目5築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市若王寺2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市若王寺2丁目 アパート
JR福知山線 塚口駅 徒歩13分 阪急神戸本線 園田駅 徒歩19分兵庫県尼崎市若王寺2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モダニズムイースト
賃貸 アパートモダニズムイースト
阪急神戸本線 園田駅 徒歩12分 JR福知山線 塚口駅 徒歩30分兵庫県尼崎市東園田町3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市南塚口町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市南塚口町2丁目 マンション
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分 JR福知山線 塚口駅 徒歩11分兵庫県尼崎市南塚口町2丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K-village猪名寺
賃貸 一戸建て 新築K-village猪名寺
JR福知山線 猪名寺駅 徒歩6分 JR福知山線 塚口駅 徒歩26分兵庫県尼崎市猪名寺1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェルスビュー塚口
賃貸 マンションウェルスビュー塚口
JR福知山線 塚口駅 徒歩7分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩8分兵庫県尼崎市南塚口町3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディオーネ・ジエータ DEN-EN
賃貸 アパート 新築ディオーネ・ジエータ DEN-EN
阪急神戸本線 園田駅 徒歩9分 JR福知山線 塚口駅 徒歩37分兵庫県尼崎市東園田町8丁目100新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1DK
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28.62㎡
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6.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 69,000円
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3階
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1DK
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29.16㎡
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6.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 65,000円
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3階
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1DK
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28.62㎡
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6.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 68,000円
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2階
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1DK
-
29.16㎡
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-
6.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 65,000円
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2階
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1DK
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28.62㎡
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6.7 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 67,000円
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1階
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1DK
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29.16㎡
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6.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 64,000円
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1階
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1DK
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28.62㎡
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エクシード園田IV
賃貸 アパートエクシード園田IV
阪急神戸本線 園田駅 徒歩8分 JR福知山線 塚口駅 徒歩32分兵庫県尼崎市東園田町4丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス東園田イースト
賃貸 アパートフジパレス東園田イースト
阪急神戸本線 園田駅 徒歩8分 JR福知山線 塚口駅 3.2km兵庫県尼崎市東園田町6丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アート尼崎若王寺
賃貸 アパートアート尼崎若王寺
阪急神戸本線 園田駅 徒歩13分 JR福知山線 塚口駅 徒歩18分兵庫県尼崎市若王寺1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市塚口本町2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築兵庫県尼崎市塚口本町2丁目 アパート
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分 JR福知山線 塚口駅 徒歩12分兵庫県尼崎市塚口本町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRAND HEBEL 塚口
賃貸 マンションGRAND HEBEL 塚口
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩7分 JR福知山線 塚口駅 徒歩18分兵庫県尼崎市塚口本町2丁目10-29築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市南塚口町3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市南塚口町3丁目 アパート
JR福知山線 塚口駅 徒歩7分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩12分兵庫県尼崎市南塚口町3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスルコート塚口本町グレイス
賃貸 アパート 新築キャッスルコート塚口本町グレイス
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分 JR福知山線 塚口駅 徒歩12分兵庫県尼崎市塚口本町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワコーレヴィータ塚口
賃貸 マンションワコーレヴィータ塚口
JR福知山線 塚口駅 徒歩9分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩18分兵庫県尼崎市御園3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市小中島1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市小中島1丁目 マンション
阪急神戸本線 園田駅 徒歩11分 JR福知山線 塚口駅 徒歩20分兵庫県尼崎市小中島1丁目築4年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アステール塚口
賃貸 マンションアステール塚口
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩6分 JR福知山線 塚口駅 徒歩12分兵庫県尼崎市南塚口町2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオ サンリット
賃貸 アパート 新築ネオ サンリット
JR福知山線 塚口駅 徒歩16分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩26分兵庫県尼崎市御園1丁目9-11新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスルコート園田
賃貸 アパートキャッスルコート園田
阪急神戸本線 園田駅 徒歩6分 JR福知山線 塚口駅 徒歩26分兵庫県尼崎市善法寺町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市南塚口町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市南塚口町1丁目 マンション
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分 JR福知山線 塚口駅 徒歩14分兵庫県尼崎市南塚口町1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市御園1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築兵庫県尼崎市御園1丁目 アパート
JR福知山線 塚口駅 徒歩16分 JR福知山線 猪名寺駅 徒歩18分兵庫県尼崎市御園1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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尼崎市南塚口町七丁目ガレージハウス
賃貸 テラスハウス尼崎市南塚口町七丁目ガレージハウス
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩14分 JR福知山線 塚口駅 徒歩23分兵庫県尼崎市南塚口町7丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールメゾン東園田
賃貸 マンション 新築クレールメゾン東園田
阪急神戸本線 園田駅 徒歩4分 JR福知山線 塚口駅 徒歩32分兵庫県尼崎市東園田町5丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムコートエクスシティ
賃貸 マンションエステムコートエクスシティ
阪急神戸本線 園田駅 徒歩14分 JR福知山線 塚口駅 徒歩20分兵庫県尼崎市小中島1丁目築4年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラウド阪急塚口駅前
賃貸 マンションプラウド阪急塚口駅前
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分 JR福知山線 塚口駅 徒歩13分兵庫県尼崎市南塚口町2丁目築3年地上16階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。