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ベルヴェーレ住之江公園
賃貸 マンションベルヴェーレ住之江公園
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩9分 Osaka Metro南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩9分大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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F mirai 御崎 I
賃貸 アパートF mirai 御崎 I
南海線 住ノ江駅 徒歩9分 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩12分大阪府大阪市住之江区御崎5丁目10-17築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南大阪ミカーサ
賃貸 アパート 新築南大阪ミカーサ
南海線 住ノ江駅 徒歩10分 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩29分大阪府大阪市住之江区安立4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレナ平林
賃貸 アパートセレナ平林
Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩1分 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩17分大阪府大阪市住之江区平林南1丁目2-78築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シービヤンネトール
賃貸 アパートシービヤンネトール
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分 Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩9分大阪府大阪市住之江区新北島5丁目2番20号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンパーク住之江公園II
賃貸 マンションアーバンパーク住之江公園II
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩5分 Osaka Metro南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩5分大阪府大阪市住之江区御崎6丁目築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西住之江戸建EAST
賃貸 一戸建て西住之江戸建EAST
南海線 住ノ江駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩18分大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目5-10築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府堺市堺区南島町6丁 マンション
賃貸 マンション大阪府堺市堺区南島町6丁 マンション
南海線 七道駅 徒歩10分 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩23分大阪府堺市堺区南島町6丁築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノトレス
賃貸 アパートクレイノトレス
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩15分 Osaka Metro南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩18分大阪府大阪市住之江区北島3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンパーク住之江公園II
賃貸 マンションアーバンパーク住之江公園II
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩5分 Osaka Metro南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩5分大阪府大阪市住之江区御崎6丁目築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カウニスルーチェ
賃貸 マンションカウニスルーチェ
Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩10分 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩11分大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目築1年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.8 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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7階
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1LDK
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30.14㎡
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NEW -
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7.5 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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1LDK
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30.15㎡
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7.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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1LDK
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30.15㎡
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7.5 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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1LDK
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30.14㎡
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7.6 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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6階
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1LDK
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30.15㎡
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7.1 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 71,000円
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1階
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1LDK
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30.15㎡
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7.4 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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1LDK
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30.15㎡
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7.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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30.15㎡
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7.6 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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6階
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1LDK
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30.14㎡
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7.5 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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6階
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1LDK
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30.14㎡
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7.4 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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1LDK
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30.14㎡
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7.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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1LDK
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30.14㎡
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7.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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30.14㎡
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7.1 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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30.14㎡
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7.8 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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7階
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1LDK
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30.15㎡
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7.5 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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30.15㎡
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7.5 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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6階
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1LDK
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30.15㎡
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大阪府大阪市住之江区御崎6丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市住之江区御崎6丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩5分 Osaka Metro南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩5分大阪府大阪市住之江区御崎6丁目築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WING住之江
賃貸 アパートWING住之江
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分 南海線 住ノ江駅 徒歩17分大阪府大阪市住之江区北島2丁目6-23築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン シーガルII
賃貸 マンションシャーメゾン シーガルII
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩12分 南海線 七道駅 徒歩21分大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目築2年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市住之江区北島3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市住之江区北島3丁目 アパート
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩16分 Osaka Metro南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩16分大阪府大阪市住之江区北島3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市住之江区北島2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市住之江区北島2丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分 Osaka Metro南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩10分大阪府大阪市住之江区北島2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市住之江区新北島5丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市住之江区新北島5丁目 アパート
Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩10分 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩13分大阪府大阪市住之江区新北島5丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分 南海線 住ノ江駅 徒歩20分大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目 アパート
Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩10分 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩13分大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス中加賀屋VI番館
賃貸 アパートフジパレス中加賀屋VI番館
Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩10分 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩13分大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府堺市堺区緑町1丁 アパート
賃貸 アパート大阪府堺市堺区緑町1丁 アパート
南海線 七道駅 徒歩17分 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩18分大阪府堺市堺区緑町1丁築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール緑町
賃貸 アパートアムール緑町
南海線 七道駅 徒歩15分 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩19分大阪府堺市堺区緑町1丁築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス北加賀屋
賃貸 アパートハーモニーテラス北加賀屋
Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩10分 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩12分大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール緑町
賃貸 アパートアムール緑町
南海線 七道駅 徒歩16分 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩19分大阪府堺市堺区緑町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩10分 Osaka Metro南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩11分大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目新築地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.6 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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6階
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1LDK
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30.15㎡
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7.8 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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7階
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1LDK
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30.15㎡
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7.5 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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1LDK
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30.15㎡
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7.4 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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1LDK
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30.15㎡
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7.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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30.15㎡
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7.5 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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6階
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1LDK
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30.15㎡
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7.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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1LDK
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30.15㎡
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7.1 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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30.15㎡
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WING住之江
賃貸 アパートWING住之江
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分 南海線 住ノ江駅 徒歩18分大阪府大阪市住之江区北島2丁目6番23号築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市住之江区北島2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市住之江区北島2丁目 アパート
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分 Osaka Metro南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩14分大阪府大阪市住之江区北島2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目 アパート
Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩10分 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩12分大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス御崎II
賃貸 アパート 新築ハーモニーテラス御崎II
南海線 住ノ江駅 徒歩10分 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩13分大阪府大阪市住之江区御崎7丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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