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itimarukan 一館
賃貸 マンションitimarukan 一館
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩4分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分兵庫県西宮市石刎町築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市松園町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市松園町 マンション
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩14分兵庫県西宮市松園町築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市苦楽園四番町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西宮市苦楽園四番町 アパート
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩25分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩35分兵庫県西宮市苦楽園四番町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエスティー夙川
賃貸 マンションウエスティー夙川
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分兵庫県西宮市松園町築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン夙川West
賃貸 マンションシャーメゾン夙川West
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分兵庫県西宮市郷免町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市石刎町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市石刎町 マンション
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩3分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩14分兵庫県西宮市石刎町築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレスさくら夙川ウエスト
賃貸 アパートフジパレスさくら夙川ウエスト
阪神本線 西宮駅 徒歩10分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩10分兵庫県西宮市末広町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市末広町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西宮市末広町 アパート
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩11分兵庫県西宮市末広町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アレーズコート苦楽園
賃貸 マンションアレーズコート苦楽園
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩9分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩20分兵庫県西宮市神園町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MESSAGE苦楽園三番町
賃貸 マンションMESSAGE苦楽園三番町
阪急神戸本線 夙川駅 バス12分 苦楽園下車 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス13分 苦楽園下車 徒歩5分兵庫県西宮市苦楽園三番町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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28.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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3階
-
2LDK
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70.87㎡
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-
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28.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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3階
-
3LDK
-
90.12㎡
-
-
-
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28.0 万円
-
管理費等 20,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
72.09㎡
-
-
-
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25.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2SLDK
-
78.88㎡
-
-
-
-
31.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
4LDK
-
100.03㎡
-
-
-
-
27.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
3LDK
-
90.12㎡
-
-
-
-
24.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2SLDK
-
78.88㎡
-
-
-
-
31.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
4LDK
-
101.25㎡
-
-
-
-
31.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
4LDK
-
101.25㎡
-
-
-
-
30.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
4LDK
-
100.03㎡
-
-
-
-
26.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
3LDK
-
90.12㎡
-
-
-
-
23.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
2SLDK
-
78.88㎡
-
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チェリーメゾン夙川
賃貸 アパートチェリーメゾン夙川
JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩4分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩9分兵庫県西宮市宮西町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市屋敷町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市屋敷町 マンション
JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩9分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩12分兵庫県西宮市屋敷町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市宮西町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西宮市宮西町 アパート
JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩4分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩9分兵庫県西宮市宮西町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスト香櫨園
賃貸 マンションフォレスト香櫨園
JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩9分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩12分兵庫県西宮市屋敷町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェラ ロホ
賃貸 アパート 新築ヴェラ ロホ
JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分兵庫県西宮市常磐町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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14.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1LDK
-
45.32㎡
-
-
-
-
14.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
49.49㎡
-
-
-
-
13.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
45.32㎡
-
-
-
-
13.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
45.32㎡
-
-
-
-
16.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
53.79㎡
-
-
-
-
15.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
49.49㎡
-
-
-
-
14.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1LDK
-
49.49㎡
-
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COLN KURAKUEN WEST
賃貸 アパートCOLN KURAKUEN WEST
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩23分兵庫県西宮市樋之池町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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兵庫県西宮市樋之池町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西宮市樋之池町 アパート
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩23分兵庫県西宮市樋之池町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジオ芦屋
賃貸 マンションプレジオ芦屋
阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩17分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩31分兵庫県芦屋市朝日ケ丘町築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市常磐町 アパート
賃貸 アパート 新築兵庫県西宮市常磐町 アパート
JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩10分兵庫県西宮市常磐町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェラ アズール
賃貸 アパートヴェラ アズール
JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分 阪急甲陽線 夙川駅 徒歩12分兵庫県西宮市常磐町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェラアズール
賃貸 アパート 新築ヴェラアズール
JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩10分兵庫県西宮市常磐町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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一丸館
賃貸 アパート一丸館
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩3分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分兵庫県西宮市石刎町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Shamaison AK WEISS
賃貸 マンションShamaison AK WEISS
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩17分兵庫県西宮市久出ケ谷町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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兵庫県西宮市常磐町 アパート
賃貸 アパート 新築兵庫県西宮市常磐町 アパート
JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩12分兵庫県西宮市常磐町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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16.4 万円
-
管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
2LDK
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53.79㎡
-
-
-
-
15.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
49.49㎡
-
-
-
-
14.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
45.32㎡
-
-
-
-
14.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
49.49㎡
-
-
-
-
13.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
45.32㎡
-
-
-
-
14.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
49.49㎡
-
-
-
-
13.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1LDK
-
45.32㎡
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モレス・ヴィラさくら夙川
賃貸 マンションモレス・ヴィラさくら夙川
JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩4分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩10分兵庫県西宮市産所町築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン越水
賃貸 マンション 新築メゾン越水
阪神本線 西宮駅 徒歩15分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分兵庫県西宮市越水町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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へーベルメゾン夙川
賃貸 マンションへーベルメゾン夙川
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩12分兵庫県西宮市大井手町10-16築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PureGardens夙川
賃貸 マンションPureGardens夙川
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩4分 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分兵庫県西宮市相生町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セリジエ夙川
賃貸 マンションセリジエ夙川
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩7分兵庫県西宮市大井手町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市樋之池町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西宮市樋之池町 アパート
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩20分兵庫県西宮市樋之池町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。