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ララプレイス京橋シティオス 2階
賃貸 マンションララプレイス京橋シティオス 2階
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分 Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩5分大阪府大阪市城東区中央1丁目4-19築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストタップ京橋
賃貸 マンションクレストタップ京橋
JR大阪環状線 京橋駅 徒歩10分 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩10分大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目8-17築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市城東区中浜1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市城東区中浜1丁目 アパート
Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩12分大阪府大阪市城東区中浜1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目 マンション
JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩1分 おおさか東線 鴫野駅 徒歩1分大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目築5年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランノワール鴫野
賃貸 テラスハウスブランノワール鴫野
JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩3分 おおさか東線 鴫野駅 徒歩3分大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目 アパート
Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩2分 おおさか東線 鴫野駅 徒歩2分大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目 アパート
Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩3分 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩1分大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランノワール鴫野
賃貸 アパートブランノワール鴫野
Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩3分 おおさか東線 鴫野駅 徒歩3分大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・デ・ベルジュ鴫野
賃貸 アパートメゾン・デ・ベルジュ鴫野
JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩1分 Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩1分大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市城東区今福南1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府大阪市城東区今福南1丁目 マンション
Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩6分 Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩7分大阪府大阪市城東区今福南1丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスリード大阪グランフォート
賃貸 マンションエスリード大阪グランフォート
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩9分大阪府大阪市城東区今福南1丁目築1年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CREA放出西
賃貸 マンションCREA放出西
おおさか東線 放出駅 徒歩10分 Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩15分大阪府大阪市城東区放出西3丁目築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRAND STEADY 城東
賃貸 マンションGRAND STEADY 城東
JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩5分 おおさか東線 鴫野駅 徒歩5分大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目 マンション
おおさか東線 鴫野駅 徒歩6分 Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩4分大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRAND STEADY城東
賃貸 マンションGRAND STEADY城東
JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩7分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩14分大阪府大阪市城東区新喜多1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRAND STEADY城東
賃貸 マンションGRAND STEADY城東
Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩4分 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩6分大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目15築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目 マンション
おおさか東線 鴫野駅 徒歩8分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩16分大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市城東区東中浜5丁目5-8 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市城東区東中浜5丁目5-8 アパート
Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩11分 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩17分大阪府大阪市城東区東中浜5丁目5-8築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.6 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 100,000円
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2階
-
1LDK
-
29.29㎡
-
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-
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6.45 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 100,000円
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1階
-
1LDK
-
30.01㎡
-
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-
6.35 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
-
1階
-
1LDK
-
28.88㎡
-
-
-
-
6.25 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
-
1階
-
1LDK
-
28.88㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
-
3階
-
1LDK
-
29.39㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
-
3階
-
1LDK
-
28.88㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
29.39㎡
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プレサンスロジェ京橋グランスクエア
賃貸 マンションプレサンスロジェ京橋グランスクエア
Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩7分 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩7分大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目1-13築5年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスメゾンサフィニア
賃貸 アパートサウスメゾンサフィニア
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩15分大阪府大阪市城東区今福西4丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオンコンフォート京橋EAST
賃貸 マンションレオンコンフォート京橋EAST
JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩15分大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目築5年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目 マンション
JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩9分 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩12分大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センターポート
賃貸 アパートセンターポート
Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩7分 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩11分大阪府大阪市城東区中浜1丁目10-4築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス西放出公園
賃貸 アパートフジパレス西放出公園
Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩14分 Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩15分大阪府大阪市城東区放出西2丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センターポート
賃貸 アパートセンターポート
Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩7分 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩11分大阪府大阪市城東区東中浜1丁目107 1築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K&A鴫野西
賃貸 アパートK&A鴫野西
JR東西線 京橋駅 徒歩6分 おおさか東線 鴫野駅 徒歩12分大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目3-7築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス新喜多東IV
賃貸 アパートハーモニーテラス新喜多東IV
JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩10分大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アズールしぎの
賃貸 アパートアズールしぎの
おおさか東線 鴫野駅 徒歩2分 Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩2分大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市城東区東中浜5丁目 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府大阪市城東区東中浜5丁目 マンション
Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩9分 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩15分大阪府大阪市城東区東中浜5丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
-
8.35 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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4階
-
1LDK
-
29.28㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
24.65㎡
-
-
-
-
8.35 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1LDK
-
29.28㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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3階
-
1LDK
-
24.65㎡
-
-
-
-
6.95 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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3階
-
1LDK
-
24.65㎡
-
-
-
-
8.25 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
-
29.28㎡
-
-
-
-
8.15 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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1階
-
1LDK
-
29.28㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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1階
-
1LDK
-
27.24㎡
-
-
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-
6.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
24.65㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1LDK
-
24.65㎡
-
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ユニエトワール大阪鴫野
賃貸 マンションユニエトワール大阪鴫野
Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩11分 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩13分大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目10-16築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。