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プリマヴェーラ
賃貸 アパートプリマヴェーラ
京阪交野線 交野市駅 徒歩4分 京阪交野線 郡津駅 徒歩17分大阪府交野市私部西2丁目2番20号築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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大阪府交野市私部3丁目1番27号 アパート
賃貸 アパート大阪府交野市私部3丁目1番27号 アパート
京阪交野線 交野市駅 徒歩6分 京阪交野線 郡津駅 徒歩17分大阪府交野市私部3丁目1番27号築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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Maison Verite 幾野
賃貸 マンション 新築Maison Verite 幾野
京阪交野線 交野市駅 徒歩14分 京阪交野線 郡津駅 徒歩23分大阪府交野市幾野1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市東香里新町 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市東香里新町 アパート
京阪交野線 郡津駅 徒歩25分 京阪交野線 村野駅 徒歩27分大阪府枚方市東香里新町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンテー東香里
賃貸 アパートシャンテー東香里
JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩25分 京阪交野線 郡津駅 徒歩36分大阪府枚方市東香里新町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市茄子作北町 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市茄子作北町 アパート
京阪交野線 郡津駅 徒歩18分 京阪交野線 交野市駅 徒歩22分大阪府枚方市茄子作北町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ロイヤルメゾン交野
賃貸 マンションロイヤルメゾン交野
京阪交野線 交野市駅 徒歩4分 京阪交野線 郡津駅 徒歩19分大阪府交野市私部2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府交野市郡津1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府交野市郡津1丁目 アパート
京阪交野線 郡津駅 徒歩14分 京阪交野線 交野市駅 徒歩13分大阪府交野市郡津1丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
8.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2DK
-
41.19㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
35.75㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
33.52㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
35.87㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
35.75㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
33.52㎡
-
-
-
-
8.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
2DK
-
41.19㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
35.75㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
33.39㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
35.87㎡
-
-
-
-
8.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2DK
-
41.19㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
33.39㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
35.87㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
33.52㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
33.41㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
32.88㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
32.88㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
32.88㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
32.88㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
33.41㎡
-
-
-
クリエオーレ郡津I
賃貸 アパート 新築クリエオーレ郡津I
京阪交野線 郡津駅 徒歩10分 京阪交野線 交野市駅 徒歩12分大阪府交野市郡津1丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
32.88㎡
-
NEW -
-
-
6.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
32.88㎡
-
NEW -
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
35.75㎡
-
NEW -
-
-
6.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
32.88㎡
-
NEW -
-
-
6.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
32.88㎡
-
NEW -
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
33.41㎡
-
NEW -
-
-
6.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
35.75㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
33.41㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
35.75㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
33.41㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
35.75㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
32.88㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
32.88㎡
-
-
-
-
8.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2DK
-
41.19㎡
-
-
-
-
8.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2DK
-
41.19㎡
-
-
-
-
8.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
2DK
-
41.19㎡
-
-
-
-
8.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
41.19㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
35.87㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
33.39㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
33.52㎡
-
-
-
キャルムコート交野2番館
賃貸 アパート 新築キャルムコート交野2番館
京阪交野線 交野市駅 徒歩4分 京阪交野線 郡津駅 徒歩13分大阪府交野市私部西1丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
29.39㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
ワンルーム
-
34.65㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
37.24㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
29.43㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
29.43㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
28.94㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
29.43㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
34.65㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
34.65㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
29.43㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
29.39㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
34.65㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
28.94㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
ワンルーム
-
29.43㎡
-
-
-
ガ−デンレイ−サ
賃貸 アパートガ−デンレイ−サ
京阪交野線 村野駅 徒歩4分 京阪交野線 郡津駅 徒歩11分大阪府枚方市村野本町18-6築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府枚方市東香里3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市東香里3丁目 アパート
京阪交野線 交野市駅 徒歩36分 京阪交野線 郡津駅 徒歩37分大阪府枚方市東香里3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレミ−ル郡津
賃貸 アパートプレミ−ル郡津
京阪交野線 郡津駅 徒歩4分 京阪交野線 村野駅 徒歩12分大阪府交野市郡津5丁目34-8築1年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランコリーヌ
賃貸 アパートグランコリーヌ
京阪交野線 交野市駅 徒歩36分 京阪交野線 郡津駅 徒歩37分大阪府枚方市東香里3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府交野市郡津5丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府交野市郡津5丁目 アパート
京阪交野線 郡津駅 徒歩7分 京阪交野線 村野駅 徒歩14分大阪府交野市郡津5丁目築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パインオークIV
賃貸 アパートパインオークIV
京阪交野線 郡津駅 徒歩21分 京阪交野線 交野市駅 徒歩25分大阪府枚方市茄子作北町築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府交野市私部西 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府交野市私部西 アパート
京阪交野線 交野市駅 徒歩5分 京阪交野線 郡津駅 徒歩13分大阪府交野市私部西新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
29.39㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
29.43㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
34.65㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
34.65㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
29.43㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
28.94㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
29.39㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
ワンルーム
-
29.43㎡
-
-
-
サギタリウス レオ II
賃貸 アパートサギタリウス レオ II
JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩13分 京阪交野線 郡津駅 徒歩27分大阪府交野市倉治5丁目築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府交野市倉治5丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府交野市倉治5丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩13分 京阪交野線 郡津駅 徒歩27分大阪府交野市倉治5丁目築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シュロス
賃貸 アパートシュロス
京阪交野線 交野市駅 徒歩6分 京阪交野線 郡津駅 徒歩18分大阪府交野市私部3丁目1-27築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ディアコルモII
賃貸 マンション 新築ディアコルモII
京阪交野線 郡津駅 徒歩27分 京阪交野線 交野市駅 徒歩31分大阪府枚方市東香里新町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プラシード
賃貸 アパートプラシード
京阪交野線 郡津駅 徒歩8分 京阪交野線 村野駅 徒歩13分大阪府交野市郡津5丁目64-6築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.2 万円
-
管理費等 4,400円
-
敷 なし礼 110,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
34.08㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 4,400円
-
敷 なし礼 110,000円
-
-
3階
-
1DK
-
34.08㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1DK
-
34.08㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 4,400円
-
敷 なし礼 110,000円
-
-
3階
-
1LDK
-
34.08㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 4,400円
-
敷 なし礼 110,000円
-
-
2階
-
1DK
-
34.08㎡
-
-
-
-
6.9 万円
-
管理費等 4,400円
-
敷 なし礼 110,000円
-
-
1階
-
1DK
-
34.08㎡
-
-
-
-
6.9 万円
-
管理費等 4,400円
-
敷 なし礼 110,000円
-
-
1階
-
1LDK
-
34.08㎡
-
-
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大阪府交野市私部西1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府交野市私部西1丁目 アパート
京阪交野線 交野市駅 徒歩5分 京阪交野線 郡津駅 徒歩13分大阪府交野市私部西1丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
ワンルーム
-
34.65㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
29.43㎡
-
-
-
-
7.7 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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29.43㎡
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7.5 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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29.39㎡
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7.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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29.39㎡
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-
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7.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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34.65㎡
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-
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7.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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34.65㎡
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7.5 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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28.94㎡
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7.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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29.43㎡
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キャルムコート交野2番館
賃貸 アパート 新築キャルムコート交野2番館
京阪交野線 交野市駅 徒歩5分 京阪交野線 郡津駅 徒歩13分大阪府交野市私部西新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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29.39㎡
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7.7 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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29.43㎡
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7.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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34.65㎡
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7.9 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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34.65㎡
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7.7 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
ワンルーム
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29.43㎡
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7.5 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
ワンルーム
-
28.94㎡
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7.5 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
-
29.39㎡
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7.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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29.43㎡
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セレニティ村野本町
賃貸 アパートセレニティ村野本町
京阪交野線 村野駅 徒歩5分 京阪交野線 郡津駅 徒歩13分大阪府枚方市村野本町22番5号築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャルムコート交野2番館
賃貸 アパート 新築キャルムコート交野2番館
京阪交野線 交野市駅 徒歩2分 京阪交野線 郡津駅 徒歩14分大阪府交野市私部西1丁目43-2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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34.65㎡
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7.7 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
-
29.43㎡
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7.5 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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29.39㎡
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7.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
-
34.65㎡
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7.7 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
-
29.43㎡
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7.5 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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28.94㎡
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7.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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29.43㎡
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7.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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34.65㎡
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新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。