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ワールドアイ神戸湊町
賃貸 マンションワールドアイ神戸湊町
神戸高速南北線 新開地駅 徒歩1分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩9分兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目築5年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスリード神戸グランドール
賃貸 マンションエスリード神戸グランドール
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩9分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩5分兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.19 万円
-
管理費等 5,200円
-
敷 なし礼 67,100円
-
-
14階
-
1K
-
21.75㎡
-
NEW -
-
-
5.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 64,000円
-
-
4階
-
1K
-
21.02㎡
-
-
-
-
5.84 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 63,400円
-
-
2階
-
1K
-
21.02㎡
-
-
-
-
6.22 万円
-
管理費等 5,200円
-
敷 なし礼 67,400円
-
-
15階
-
1K
-
21.75㎡
-
-
-
-
6.75 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
12階
-
1K
-
21.75㎡
-
-
-
-
6.13 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 66,300円
-
-
15階
-
1K
-
21.02㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
15階
-
1K
-
21.02㎡
-
-
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エクセル神戸アーバンヒルズ
賃貸 マンションエクセル神戸アーバンヒルズ
神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩5分 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩5分兵庫県神戸市中央区楠町6丁目築5年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスリード神戸ハーバークロス
賃貸 マンションエスリード神戸ハーバークロス
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩15分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩10分兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区中町通4丁目 マンション
賃貸 マンション 新築兵庫県神戸市中央区中町通4丁目 マンション
神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩1分 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩6分兵庫県神戸市中央区中町通4丁目新築地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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Flower Garden KOBE
賃貸 マンション 新築Flower Garden KOBE
神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩2分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩6分兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユリシス神戸ウエスト
賃貸 アパートユリシス神戸ウエスト
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩8分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩4分兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目築5年地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目 マンション
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩5分兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムコート神戸元町ヒルズ
賃貸 マンションエステムコート神戸元町ヒルズ
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩8分兵庫県神戸市中央区楠町1丁目築5年地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
兵庫県神戸市中央区中町通4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区中町通4丁目 マンション
神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩1分 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分兵庫県神戸市中央区中町通4丁目築5年地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.71 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 77,100円
-
-
10階
-
1K
-
24.79㎡
-
NEW -
-
-
6.93 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 115,950円
-
-
14階
-
1K
-
24.36㎡
-
NEW -
-
-
6.83 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 114,450円
-
-
4階
-
1K
-
25.65㎡
-
-
-
-
6.63 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 111,450円
-
-
5階
-
1K
-
24.36㎡
-
-
-
-
6.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 115,500円
-
-
13階
-
1K
-
24.36㎡
-
-
-
-
6.92 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 115,800円
-
-
7階
-
1K
-
25.65㎡
-
-
-
-
6.63 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 111,450円
-
-
4階
-
1K
-
24.36㎡
-
-
-
-
6.84 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 114,600円
-
-
11階
-
1K
-
24.36㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 118,500円
-
-
13階
-
1K
-
25.65㎡
-
-
-
-
6.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 114,000円
-
-
3階
-
1K
-
25.65㎡
-
-
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兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目 マンション
神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩4分 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩5分兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークコート大倉山
賃貸 アパート 新築アークコート大倉山
神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩7分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩13分兵庫県神戸市兵庫区下祇園町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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レオンコンフォート神戸駅前
賃貸 マンションレオンコンフォート神戸駅前
神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩4分 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩5分兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目築2年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア
賃貸 マンションエスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩22分兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目 マンション
神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩2分 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩10分兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスリードザ・ランドマーク神戸
賃貸 マンションエスリードザ・ランドマーク神戸
神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩2分 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩10分兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目築4年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TOYOTOMI STAY Premium 神戸湊川公園
賃貸 マンションTOYOTOMI STAY Premium 神戸湊川公園
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩10分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩6分兵庫県神戸市兵庫区福原町築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩9分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩5分兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SDグランツ神戸駅前
賃貸 マンションSDグランツ神戸駅前
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩3分兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスリード神戸グランドール
賃貸 マンションエスリード神戸グランドール
神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩5分 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目築3年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
5.84 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 63,400円
-
-
2階
-
1K
-
21.02㎡
-
NEW -
-
-
5.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 64,000円
-
-
4階
-
1K
-
21.02㎡
-
-
-
-
6.22 万円
-
管理費等 5,200円
-
敷 なし礼 67,400円
-
-
15階
-
1K
-
21.75㎡
-
-
-
-
6.19 万円
-
管理費等 5,200円
-
敷 なし礼 67,100円
-
-
14階
-
1K
-
21.75㎡
-
-
-
-
6.05 万円
-
管理費等 5,100円
-
敷 なし礼 65,600円
-
-
11階
-
1K
-
21.38㎡
-
-
-
-
6.13 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 66,300円
-
-
15階
-
1K
-
21.02㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
15階
-
1K
-
21.02㎡
-
-
-
-
6.25 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
12階
-
1K
-
21.75㎡
-
-
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兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目 マンション
神戸高速東西線 新開地駅 徒歩7分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩8分兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目築3年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス神戸ヴェルノ
賃貸 マンションレジデンス神戸ヴェルノ
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩15分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩9分兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストタップ神戸湊町ブラン
賃貸 マンションクレストタップ神戸湊町ブラン
神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩8分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩8分兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目築3年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスリード神戸大倉山ヒルズ
賃貸 マンションエスリード神戸大倉山ヒルズ
神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩1分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩7分兵庫県神戸市中央区楠町3丁目築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区西多聞通2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区西多聞通2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩8分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩3分兵庫県神戸市兵庫区西多聞通2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンスハーバーランド アンド・シー
賃貸 マンションプレサンスハーバーランド アンド・シー
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩10分兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目築1年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SDグランツ神戸ランドマーク
賃貸 マンションSDグランツ神戸ランドマーク
神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩1分 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目 マンション
神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩4分 JR山陽本線 神戸駅 徒歩7分兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目築4年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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古湊第二リーフビル
賃貸 マンション古湊第二リーフビル
神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩4分 JR山陽本線 神戸駅 徒歩7分兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目築4年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレニテ神戸プリエ
賃貸 マンションセレニテ神戸プリエ
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩10分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩10分兵庫県神戸市兵庫区西出町築3年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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