-
KOTO CREST C102号室
賃貸 アパートKOTO CREST C102号室
ハピラインふくい 北鯖江駅 徒歩11分福井県鯖江市下河端町608番築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福井県鯖江市下河端町 アパート
賃貸 アパート福井県鯖江市下河端町 アパート
ハピラインふくい 北鯖江駅 バス1分 神中町1丁目下車 徒歩3分 福井鉄道福武線 神明駅 バス30分 神中町1丁目下車 徒歩3分福井県鯖江市下河端町築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福井県鯖江市下河端町 アパート
賃貸 アパート福井県鯖江市下河端町 アパート
ハピラインふくい 北鯖江駅 徒歩9分 ハピラインふくい 鯖江駅 バス4分 下河端西下車 徒歩3分福井県鯖江市下河端町築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロンド フランシール
賃貸 アパートロンド フランシール
ハピラインふくい 北鯖江駅 バス5分 アル・プラザ鯖江下車 徒歩37分 福井鉄道福武線 西鯖江駅 徒歩3分福井県鯖江市本町2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福井県鯖江市本町2丁目 アパート
賃貸 アパート福井県鯖江市本町2丁目 アパート
ハピラインふくい 北鯖江駅 バス5分 アル・プラザ鯖江下車 徒歩37分 福井鉄道福武線 西鯖江駅 徒歩3分福井県鯖江市本町2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福井県鯖江市糺町 アパート
賃貸 アパート福井県鯖江市糺町 アパート
福井鉄道福武線 神明駅 バス19分 糺橋東下車 徒歩4分 ハピラインふくい 北鯖江駅 徒歩33分福井県鯖江市糺町築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ピース・糺 I
賃貸 アパートピース・糺 I
ハピラインふくい 北鯖江駅 バス10分 糺下車 徒歩4分 福井鉄道福武線 神明駅 徒歩10分福井県鯖江市糺町築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セゾン ド フォレII
賃貸 アパートセゾン ド フォレII
ハピラインふくい 北鯖江駅 バス8分 三六町2丁目下車 徒歩6分 福井鉄道福武線 神明駅 徒歩8分福井県鯖江市田所町築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福井県鯖江市糺町 アパート
賃貸 アパート福井県鯖江市糺町 アパート
ハピラインふくい 北鯖江駅 バス10分 糺下車 徒歩4分 福井鉄道福武線 神明駅 バス5分 糺下車 徒歩3分福井県鯖江市糺町築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エチゼンビューS
賃貸 アパートエチゼンビューS
福井鉄道福武線 神明駅 徒歩29分 ハピラインふくい 北鯖江駅 3.4km福井県鯖江市杉本町21-7-6築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福井県鯖江市御幸町4丁目6番30-1号 アパート
賃貸 アパート福井県鯖江市御幸町4丁目6番30-1号 アパート
ハピラインふくい 北鯖江駅 バス5分 御幸グラウンド下車 徒歩4分 福井鉄道福武線 鳥羽中駅 徒歩11分福井県鯖江市御幸町4丁目6番30-1号築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福井県鯖江市北野町 アパート
賃貸 アパート 新築福井県鯖江市北野町 アパート
福井鉄道福武線 神明駅 バス4分 北野町2丁目下車 徒歩8分 ハピラインふくい 北鯖江駅 バス11分 神明駅下車 徒歩18分福井県鯖江市北野町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福井県鯖江市田所町 アパート
賃貸 アパート福井県鯖江市田所町 アパート
ハピラインふくい 北鯖江駅 バス8分 三六町2丁目下車 徒歩7分 福井鉄道福武線 神明駅 徒歩9分福井県鯖江市田所町築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブリッサ鯖江 A
賃貸 アパートブリッサ鯖江 A
ハピラインふくい 北鯖江駅 バス5分 御幸グラウンド下車 徒歩4分 福井鉄道福武線 鳥羽中駅 徒歩10分福井県鯖江市御幸町4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クオーレ
賃貸 アパートクオーレ
福井鉄道福武線 水落駅 徒歩3分 ハピラインふくい 北鯖江駅 徒歩29分福井県鯖江市北野町1丁目1番3号築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Grand Serena (グランセレナ)
賃貸 アパートGrand Serena (グランセレナ)
福井鉄道福武線 神明駅 徒歩10分 ハピラインふくい 北鯖江駅 徒歩30分福井県鯖江市糺町28-4-1築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。