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BPRレジデンス新梅田
賃貸 マンションBPRレジデンス新梅田
JR大阪環状線 福島駅 徒歩11分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩18分大阪府大阪市北区大淀中2丁目築5年地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市北区大淀北1丁目2-12 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区大淀北1丁目2-12 マンション
阪急神戸本線 中津駅 徒歩8分 JR大阪環状線 大阪駅 徒歩15分大阪府大阪市北区大淀北1丁目2-12築2年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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グランディア梅田ノース
賃貸 マンショングランディア梅田ノース
阪急神戸本線 中津駅 徒歩8分 JR大阪環状線 大阪駅 徒歩15分大阪府大阪市北区大淀北1丁目2-12築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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エスリードレジデンス梅田フロント
賃貸 マンションエスリードレジデンス梅田フロント
阪急神戸本線 中津駅 徒歩12分 JR大阪環状線 大阪駅 徒歩14分大阪府大阪市北区大淀中2丁目9-5築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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アバンティうめきた
賃貸 マンションアバンティうめきた
JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩14分大阪府大阪市北区大淀南2丁目7-1築2年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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エクシアテラス梅田
賃貸 マンション 新築エクシアテラス梅田
JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩10分 阪急神戸本線 中津駅 徒歩11分大阪府大阪市北区大淀中1丁目13-3(番地)新築地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
15.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
50.02㎡
-
NEW -
-
-
13.1 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
40.06㎡
-
NEW -
-
-
16.1 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
7階
-
1LDK
-
50.02㎡
-
-
-
-
16.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
6階
-
1LDK
-
50.02㎡
-
-
-
-
16.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
50.02㎡
-
-
-
-
15.9 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
50.02㎡
-
-
-
-
13.7 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
8階
-
1LDK
-
40.06㎡
-
-
-
-
16.1 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
7階
-
ワンルーム
-
50.02㎡
-
-
-
-
13.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
7階
-
1LDK
-
40.06㎡
-
-
-
-
16.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
6階
-
ワンルーム
-
50.02㎡
-
-
-
-
13.3 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
6階
-
1LDK
-
40.06㎡
-
-
-
-
13.2 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
40.06㎡
-
-
-
-
15.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
4階
-
ワンルーム
-
50.02㎡
-
-
-
-
15.9 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
ワンルーム
-
50.02㎡
-
-
-
-
13.2 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
40.06㎡
-
-
-
-
15.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
ワンルーム
-
50.02㎡
-
-
-
-
13.1 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
40.06㎡
-
-
-
大阪府大阪市北区大淀中2丁目9-5 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区大淀中2丁目9-5 マンション
阪急神戸本線 中津駅 徒歩12分 JR大阪環状線 大阪駅 徒歩14分大阪府大阪市北区大淀中2丁目9-5築3年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
賃貸 マンショングランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分 JR大阪環状線 大阪駅 徒歩13分大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番9号築3年地上51階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
18.0 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 1ヶ月礼 420,000円
-
-
4階
-
1LDK
-
48.15㎡
-
NEW -
-
-
37.0 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
10階
-
3LDK
-
86.35㎡
-
NEW -
-
-
31.0 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
5階
-
2LDK
-
74.42㎡
-
NEW -
-
-
20.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 100,000円礼 300,000円
-
-
4階
-
1LDK
-
55.28㎡
-
-
-
-
23.0 万円
-
管理費等 35,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
11階
-
1LDK
-
55.28㎡
-
-
-
-
33.0 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
15階
-
3LDK
-
71.11㎡
-
-
-
-
19.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 95,000円礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
45.84㎡
-
-
-
-
29.8 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
21階
-
3LDK
-
73.11㎡
-
-
-
-
23.0 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
10階
-
1LDK
-
55.11㎡
-
-
-
-
40.0 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 430,000円礼 860,000円
-
-
45階
-
2LDK
-
75.9㎡
-
-
-
-
45.0 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 なし礼 960,000円
-
-
47階
-
2LDK
-
75㎡
-
-
-
フロレシエンテ梅田北
賃貸 マンションフロレシエンテ梅田北
阪急神戸本線 中津駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩12分大阪府大阪市北区中津5丁目5-12築1年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市北区中津5丁目5-12 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区中津5丁目5-12 マンション
阪急神戸本線 中津駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩12分大阪府大阪市北区中津5丁目5-12築1年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレサンス梅田北アーリー
賃貸 マンションプレサンス梅田北アーリー
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩13分 JR大阪環状線 大阪駅 徒歩20分大阪府大阪市北区中津6丁目8番5号築4年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スワンズシティ梅田シエロ
賃貸 マンションスワンズシティ梅田シエロ
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩10分大阪府大阪市北区中津1丁目18-15築5年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市北区曾根崎2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区曾根崎2丁目 マンション
JR東西線 北新地駅 徒歩11分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩10分大阪府大阪市北区曾根崎2丁目築3年地上56階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市北区中津1丁目18-15 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区中津1丁目18-15 マンション
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩13分大阪府大阪市北区中津1丁目18-15築5年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブランズタワー梅田North
賃貸 マンションブランズタワー梅田North
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分 JR大阪環状線 大阪駅 徒歩13分大阪府大阪市北区豊崎3丁目16-16築5年地上50階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ファーストフィオーレ新梅田
賃貸 マンションファーストフィオーレ新梅田
阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩15分大阪府大阪市北区大淀中1丁目築4年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市北区大淀中1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区大淀中1丁目 マンション
阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩15分大阪府大阪市北区大淀中1丁目築4年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ファーストフィオーレ新梅田
賃貸 マンションファーストフィオーレ新梅田
阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩15分大阪府大阪市北区大淀中1丁目20-7築4年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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エスリードレジデンス梅田マークス
賃貸 マンション 新築エスリードレジデンス梅田マークス
阪急神戸本線 中津駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩17分大阪府大阪市北区大淀中2丁目新築地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Brillia Tower堂島
賃貸 マンション 新築Brillia Tower堂島
Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩11分大阪府大阪市北区堂島2丁目新築地上49階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市北区大淀中2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区大淀中2丁目 マンション
阪急神戸本線 中津駅 徒歩11分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩15分大阪府大阪市北区大淀中2丁目築4年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
モダンアパートメント梅田North
賃貸 マンションモダンアパートメント梅田North
阪急神戸本線 中津駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩12分大阪府大阪市北区大淀中2丁目築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市北区大淀北1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区大淀北1丁目 マンション
阪急神戸本線 中津駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩17分大阪府大阪市北区大淀北1丁目築3年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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イノセント堂山
賃貸 マンションイノセント堂山
Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩7分 JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分大阪府大阪市北区堂山町築4年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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アドバンス西梅田ビオス
賃貸 マンションアドバンス西梅田ビオス
阪急神戸本線 中津駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩15分大阪府大阪市北区大淀北1丁目築3年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンフォリア新梅田
賃貸 マンション 新築コンフォリア新梅田
JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩13分大阪府大阪市北区大淀南1丁目新築地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
11.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 110,000円礼 220,000円
-
-
6階
-
1DK
-
30.32㎡
-
NEW -
-
-
11.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
5階
-
1DK
-
30.32㎡
-
-
-
-
9.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
4階
-
ワンルーム
-
26.54㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
9階
-
ワンルーム
-
26.54㎡
-
-
-
-
11.15 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
11階
-
1DK
-
30.32㎡
-
-
-
-
11.25 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 112,500円礼 225,000円
-
-
12階
-
1DK
-
30.32㎡
-
-
-
-
11.05 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 110,500円礼 221,000円
-
-
8階
-
1DK
-
30.32㎡
-
-
-
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目1番地4号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目1番地4号 マンション
JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分 JR大阪環状線 大阪駅 徒歩20分大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目1番地4号築4年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Arome梅田
賃貸 マンションArome梅田
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩10分大阪府大阪市北区太融寺町2-6築2年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Brillia Tower堂島
賃貸 マンション 新築Brillia Tower堂島
Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩7分 JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分大阪府大阪市北区堂島2丁目新築地上49階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
46.5 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
14階
-
1LDK
-
54.47㎡
-
-
-
-
105.0 万円
-
管理費等 100,000円
-
敷 1,150,000円礼 2,300,000円
-
-
26階
-
2LDK
-
105.77㎡
-
-
-
-
50.0 万円
-
管理費等 50,000円
-
敷 なし礼 1,100,000円
-
-
20階
-
2LDK
-
70.67㎡
-
-
-
-
25.5 万円
-
管理費等 35,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
11階
-
1LDK
-
38.71㎡
-
-
-
-
69.5 万円
-
管理費等 55,000円
-
敷 なし礼 1,500,000円
-
-
19階
-
2LDK
-
87.18㎡
-
-
-
-
59.5 万円
-
管理費等 55,000円
-
敷 なし礼 1,300,000円
-
-
14階
-
2LDK
-
85.29㎡
-
-
-
-
60.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
6階
-
2LDK
-
88.4㎡
-
-
-
-
280.0 万円
-
管理費等 200,000円
-
敷 3,000,000円礼 6,000,000円
-
-
42階
-
2LDK
-
131.56㎡
-
-
-
ディームス福島
賃貸 マンションディームス福島
JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分 JR大阪環状線 大阪駅 徒歩20分大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目1番地4号築4年地上11階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。