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ONLYONE川西小花苑
賃貸 マンションONLYONE川西小花苑
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩18分兵庫県川西市小花2丁目22番1号築1年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市呉服町8番6号 マンション
賃貸 マンション大阪府池田市呉服町8番6号 マンション
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩32分大阪府池田市呉服町8番6号築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市菅原町 マンション
賃貸 マンション大阪府池田市菅原町 マンション
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩2分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩19分大阪府池田市菅原町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市井口堂3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府池田市井口堂3丁目 アパート
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩9分 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩31分大阪府池田市井口堂3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレリュード石橋3
賃貸 アパートプレリュード石橋3
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩10分 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩24分大阪府池田市井口堂2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプランディッド池田呉服町
賃貸 マンションスプランディッド池田呉服町
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩26分大阪府池田市呉服町築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Maison城南
賃貸 アパートLa Maison城南
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩24分大阪府池田市城南2丁目2番5号築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市城南2丁目2番5号 アパート
賃貸 アパート大阪府池田市城南2丁目2番5号 アパート
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩24分大阪府池田市城南2丁目2番5号築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェルスクエア池田天神
賃貸 マンションウェルスクエア池田天神
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩27分大阪府池田市天神1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Maison城南
賃貸 アパートLa Maison城南
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩7分 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩25分大阪府池田市城南2丁目2-5築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市城南2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府池田市城南2丁目 アパート
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩7分大阪府池田市城南2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンA-Z
賃貸 マンションシャーメゾンA-Z
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩2分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩19分大阪府池田市菅原町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステーションスクエアさくら通り
賃貸 マンションステーションスクエアさくら通り
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩4分大阪府池田市栄町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市呉服町 アパート
賃貸 アパート大阪府池田市呉服町 アパート
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩6分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩25分大阪府池田市呉服町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデトワール5
賃貸 マンショングランデトワール5
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩9分 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩19分兵庫県川西市小花2丁目築1年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス阪急池田駅北
賃貸 アパートフジパレス阪急池田駅北
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩6分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩16分大阪府池田市栄本町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市槻木町 マンション
賃貸 マンション大阪府池田市槻木町 マンション
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩2分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩15分大阪府池田市槻木町築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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W IKEDA
賃貸 マンションW IKEDA
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩2分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩15分大阪府池田市槻木町築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市栄本町 アパート
賃貸 アパート大阪府池田市栄本町 アパート
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩6分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩15分大阪府池田市栄本町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィネ
賃貸 アパート 新築ラフィネ
阪急箕面線 石橋阪大前駅 バス4分 北豊島中学校前下車 徒歩2分 阪急宝塚本線 池田駅 バス9分 北豊島中学校前下車 徒歩2分大阪府池田市神田3丁目20番新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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14.3 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 50,000円礼 250,000円
-
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3階
-
3LDK
-
70.43㎡
-
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14.2 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 50,000円礼 250,000円
-
-
3階
-
3LDK
-
71.95㎡
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-
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14.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 50,000円礼 250,000円
-
-
3階
-
3LDK
-
72.06㎡
-
-
-
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14.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 50,000円礼 250,000円
-
-
2階
-
3LDK
-
70.43㎡
-
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14.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 50,000円礼 250,000円
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-
2階
-
3LDK
-
71.95㎡
-
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-
-
14.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 50,000円礼 250,000円
-
-
2階
-
3LDK
-
72.06㎡
-
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14.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 50,000円礼 250,000円
-
-
1階
-
3LDK
-
70.43㎡
-
-
-
-
13.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 50,000円礼 250,000円
-
-
1階
-
3LDK
-
72.06㎡
-
-
-
-
13.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 50,000円礼 250,000円
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1階
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3LDK
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71.95㎡
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大阪府池田市神田3丁目20番 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府池田市神田3丁目20番 アパート
阪急箕面線 石橋阪大前駅 バス4分 北豊島中学校前下車 徒歩2分 阪急宝塚本線 池田駅 バス9分 北豊島中学校前下車 徒歩2分大阪府池田市神田3丁目20番新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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14.3 万円
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管理費等 6,000円
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敷 50,000円礼 250,000円
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3階
-
3LDK
-
70.43㎡
-
-
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14.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 50,000円礼 250,000円
-
-
3階
-
3LDK
-
71.95㎡
-
-
-
-
14.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 50,000円礼 250,000円
-
-
3階
-
3LDK
-
72.06㎡
-
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-
14.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 50,000円礼 250,000円
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2階
-
3LDK
-
70.43㎡
-
-
-
-
14.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 50,000円礼 250,000円
-
-
2階
-
3LDK
-
71.95㎡
-
-
-
-
14.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 50,000円礼 250,000円
-
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2階
-
3LDK
-
72.06㎡
-
-
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-
14.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 50,000円礼 250,000円
-
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1階
-
3LDK
-
70.43㎡
-
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-
13.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 50,000円礼 250,000円
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1階
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3LDK
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72.06㎡
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クリエオーレ神田I
賃貸 アパートクリエオーレ神田I
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩15分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 3.1km大阪府池田市神田1丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン池田旭丘WEST
賃貸 マンションシャーメゾン池田旭丘WEST
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩15分 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩25分大阪府池田市旭丘1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワコーレ池田プレジデンス
賃貸 マンション 新築ワコーレ池田プレジデンス
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩24分大阪府池田市満寿美町新築地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市豊島南2丁目3番 一戸建て
賃貸 一戸建て大阪府池田市豊島南2丁目3番 一戸建て
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩18分 阪急宝塚本線 池田駅 バス13分 新開橋下車 徒歩1分大阪府池田市豊島南2丁目3番築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランリヴェール呉服2
賃貸 アパートグランリヴェール呉服2
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩6分 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩30分大阪府池田市呉服町9番12号築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワコーレヴィータ池田宇保町
賃貸 マンションワコーレヴィータ池田宇保町
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩26分大阪府池田市宇保町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市宇保町 マンション
賃貸 マンション大阪府池田市宇保町 マンション
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩26分大阪府池田市宇保町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市豊島南2丁目3番 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築大阪府池田市豊島南2丁目3番 一戸建て
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩18分 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩33分大阪府池田市豊島南2丁目3番新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市豊島南2丁目3番 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築大阪府池田市豊島南2丁目3番 一戸建て
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩18分 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩34分大阪府池田市豊島南2丁目3番新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。