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PRIME COURT北円山
賃貸 マンションPRIME COURT北円山
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩4分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩14分北海道札幌市中央区北六条西25丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
イクス北円山
賃貸 マンションイクス北円山
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩4分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩12分北海道札幌市中央区北四条西25丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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L・A大通
賃貸 マンション 新築L・A大通
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩4分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩6分北海道札幌市中央区大通西23丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ZABO HILLS MINAMIMARUYAMA
賃貸 マンションZABO HILLS MINAMIMARUYAMA
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩10分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩15分北海道札幌市中央区南五条西18丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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PICCADILLY南円山
賃貸 マンションPICCADILLY南円山
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩12分北海道札幌市中央区南六条西23丁目築1年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
10.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
55㎡
-
-
-
-
11.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
55㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
35.28㎡
-
-
-
-
11.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
55㎡
-
-
-
-
11.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
55㎡
-
-
-
-
10.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
55㎡
-
-
-
-
10.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
55㎡
-
-
-
-
10.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
55㎡
-
-
-
RainbowRoad南円山
賃貸 マンションRainbowRoad南円山
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩8分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩14分北海道札幌市中央区南五条西20丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
PATHOS MARUYAMA
賃貸 マンションPATHOS MARUYAMA
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩13分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩20分北海道札幌市中央区南七条西26丁目築4年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グラシアス円山
賃貸 マンショングラシアス円山
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩12分北海道札幌市中央区南四条西21丁目築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Kino(キノ)
賃貸 マンションKino(キノ)
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩8分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩12分北海道札幌市中央区北一条西20丁目2-18築5年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
RESIDENCE SHINMEI MIYANOMORI
賃貸 マンションRESIDENCE SHINMEI MIYANOMORI
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩9分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩14分北海道札幌市中央区宮の森二条8丁目築4年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
bmontagne
賃貸 マンションbmontagne
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南一条西19丁目築4年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市中央区大通西17丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区大通西17丁目 マンション
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩13分北海道札幌市中央区大通西17丁目築3年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アズールVI
賃貸 マンションアズールVI
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩13分北海道札幌市中央区大通西17丁目築3年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
L・A大通
賃貸 マンション 新築L・A大通
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩4分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩6分北海道札幌市中央区大通西23丁目新築地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シティホーム円山ザ・ヴィラ
賃貸 マンションシティホーム円山ザ・ヴィラ
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩22分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩29分北海道札幌市中央区南八条西23丁目築3年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
good maison(グッドメゾン)
賃貸 マンションgood maison(グッドメゾン)
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩8分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩12分北海道札幌市中央区北四条西23丁目築4年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレメゾン円山
賃貸 アパートプレメゾン円山
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩3分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩11分北海道札幌市中央区大通西25丁目築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シティテラス宮ケ丘
賃貸 マンションシティテラス宮ケ丘
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩9分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目築2年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォレスタ円山
賃貸 マンションフォレスタ円山
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩3分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩11分北海道札幌市中央区南二条西25丁目築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SーRESIDENCE円山鳥居前
賃貸 マンション 新築SーRESIDENCE円山鳥居前
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩4分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩8分北海道札幌市中央区北一条西26丁目新築地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
17.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
55.92㎡
-
-
-
-
34.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
3LDK
-
99.67㎡
-
-
-
-
18.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
55.92㎡
-
-
-
-
17.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
53.39㎡
-
-
-
-
18.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
55.92㎡
-
-
-
-
17.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
53.39㎡
-
-
-
-
18.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
55.92㎡
-
-
-
-
17.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
53.39㎡
-
-
-
-
18.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
55.92㎡
-
-
-
-
17.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
53.39㎡
-
-
-
-
18.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
55.92㎡
-
-
-
-
17.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
53.39㎡
-
-
-
-
16.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
53.39㎡
-
-
-
-
34.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
10階
-
3LDK
-
99.67㎡
-
-
-
パークホームズ円山表参道
賃貸 マンションパークホームズ円山表参道
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩3分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩11分北海道札幌市中央区北一条西24丁目築1年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レインボーロード宮の森2nd
賃貸 マンションレインボーロード宮の森2nd
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩18分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩23分北海道札幌市中央区宮の森三条10丁目築1年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
14.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
3LDK
-
80.18㎡
-
-
-
-
14.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
3LDK
-
84.87㎡
-
-
-
-
14.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
3LDK
-
80.18㎡
-
-
-
-
14.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
3LDK
-
84.87㎡
-
-
-
-
14.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
3LDK
-
80.18㎡
-
-
-
-
15.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
3LDK
-
80.18㎡
-
-
-
-
14.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
3LDK
-
80.18㎡
-
-
-
-
14.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
3LDK
-
80.18㎡
-
-
-
THE MODERN MIYANOMORI
賃貸 マンションTHE MODERN MIYANOMORI
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩31分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩34分北海道札幌市中央区宮の森二条16丁目築2年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ル ビエノア北円山
賃貸 マンション 新築ル ビエノア北円山
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩12分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩15分北海道札幌市中央区北五条西22丁目新築地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市中央区南五条西21丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南五条西21丁目 マンション
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩11分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩11分北海道札幌市中央区南五条西21丁目築1年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
13.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 139,000円
-
-
4階
-
2LDK
-
64.49㎡
-
-
-
-
13.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 138,000円
-
-
3階
-
ワンルーム
-
63.88㎡
-
-
-
-
13.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 138,000円
-
-
3階
-
2LDK
-
64.49㎡
-
-
-
-
12.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 125,000円
-
-
3階
-
2LDK
-
64.32㎡
-
-
-
-
13.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 138,000円
-
-
2階
-
2LDK
-
64.54㎡
-
-
-
-
13.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 138,000円
-
-
2階
-
2LDK
-
64.49㎡
-
-
-
-
13.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 137,000円
-
-
2階
-
2LDK
-
63.88㎡
-
-
-
-
12.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 124,000円
-
-
2階
-
2LDK
-
64.32㎡
-
-
-
-
13.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 135,000円
-
-
1階
-
2LDK
-
63.88㎡
-
-
-
-
12.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 122,000円
-
-
1階
-
2LDK
-
64.32㎡
-
-
-
CASA ROSSA南円山(カーサロッサ)
賃貸 マンション 新築CASA ROSSA南円山(カーサロッサ)
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩14分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩20分北海道札幌市中央区南七条西25丁目新築地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
11.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
58.51㎡
-
NEW -
-
-
12.4 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
69.78㎡
-
NEW -
-
-
11.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
58.51㎡
-
NEW -
-
-
12.3 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
69.78㎡
-
NEW -
-
-
11.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
58.51㎡
-
NEW -
-
-
12.2 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
69.78㎡
-
NEW -
-
-
11.6 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
58.51㎡
-
NEW -
-
-
7.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
41.44㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
41.44㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
41.44㎡
-
-
-
S-RESIDENCE円山鳥居前
賃貸 マンション 新築S-RESIDENCE円山鳥居前
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩4分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩7分北海道札幌市中央区北一条西26丁目4-1新築地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
34.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
10階
-
3LDK
-
99.67㎡
-
-
-
-
34.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
3LDK
-
99.67㎡
-
-
-
-
33.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
8階
-
3LDK
-
99.67㎡
-
-
-
-
18.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1LDK
-
55.92㎡
-
-
-
-
17.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1LDK
-
53.39㎡
-
-
-
-
18.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
6階
-
1LDK
-
55.92㎡
-
-
-
-
17.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
6階
-
1LDK
-
53.39㎡
-
-
-
-
18.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
55.92㎡
-
-
-
-
17.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
53.39㎡
-
-
-
-
18.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
55.92㎡
-
-
-
-
17.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
53.39㎡
-
-
-
-
18.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
55.92㎡
-
-
-
-
17.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
53.39㎡
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17.7 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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55.92㎡
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16.7 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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53.39㎡
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エフュート南円山
賃貸 マンションエフュート南円山
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩11分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩11分北海道札幌市中央区南五条西21丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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13.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 139,000円
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4階
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2LDK
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64.49㎡
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13.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 138,000円
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2階
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2LDK
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64.54㎡
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13.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 138,000円
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2階
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2LDK
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64.49㎡
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13.7 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 137,000円
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2階
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2LDK
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63.88㎡
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12.4 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 124,000円
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2階
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2LDK
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64.32㎡
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12.5 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 125,000円
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3階
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2LDK
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64.32㎡
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13.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 135,000円
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1階
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2LDK
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63.88㎡
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13.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 138,000円
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3階
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ワンルーム
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63.88㎡
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13.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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2LDK
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64.49㎡
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13.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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2LDK
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63.88㎡
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12.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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64.32㎡
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DIOGRACIA MIYANOMORI(ディオグラシア宮の
賃貸 マンションDIOGRACIA MIYANOMORI(ディオグラシア宮の
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩16分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩21分北海道札幌市中央区宮の森二条10丁目3-7築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE SERAM MARUYAMA
賃貸 マンション 新築THE SERAM MARUYAMA
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩4分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩7分北海道札幌市中央区北一条西27丁目4-21新築地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。