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エステート野立
賃貸 マンションエステート野立
名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩7分 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩13分愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目67-1築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LECOCON熱田
賃貸 アパートLECOCON熱田
名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩8分 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩17分愛知県名古屋市熱田区二番2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目 アパート
名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩8分 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩14分愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市熱田区二番2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市熱田区二番2丁目 アパート
名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩8分 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩17分愛知県名古屋市熱田区二番2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S−RESIDENCE六番町
賃貸 マンションS−RESIDENCE六番町
名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩6分愛知県名古屋市熱田区四番2丁目築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-RESIDENCE熱田一番
賃貸 マンションS-RESIDENCE熱田一番
名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩21分愛知県名古屋市熱田区一番1丁目20番23号築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ATTA HOUSE
賃貸 アパートATTA HOUSE
名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩8分 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩14分愛知県名古屋市熱田区四番2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレスティア熱田
賃貸 アパート 新築セレスティア熱田
名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩7分 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩14分愛知県名古屋市熱田区二番1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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クオーレ
賃貸 アパート 新築クオーレ
名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩7分 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩15分愛知県名古屋市熱田区五番町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区七番町4丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市港区七番町4丁目 アパート
名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩3分 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩14分愛知県名古屋市港区七番町4丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S−RESIDENCE熱田一番
賃貸 マンションS−RESIDENCE熱田一番
名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩11分 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩13分愛知県名古屋市熱田区一番1丁目築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市熱田区一番1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区一番1丁目 マンション
名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩12分 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩13分愛知県名古屋市熱田区一番1丁目築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-RESIDENCE東海通
賃貸 マンションS-RESIDENCE東海通
名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩5分 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩17分愛知県名古屋市熱田区五番町築4年地上13階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市熱田区四番2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市熱田区四番2丁目 アパート
名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩10分 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩13分愛知県名古屋市熱田区四番2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クオーレ
賃貸 アパート 新築クオーレ
名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩7分 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩17分愛知県名古屋市熱田区五番町新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市熱田区三番町 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区三番町 マンション
名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩10分 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩18分愛知県名古屋市熱田区三番町築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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フォレストスクエア六番
賃貸 マンションフォレストスクエア六番
名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩7分 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩16分愛知県名古屋市熱田区八番1丁目1番2号築2年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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S-RESIDENCE東海通
賃貸 マンションS-RESIDENCE東海通
名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩5分 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩17分愛知県名古屋市熱田区五番町築4年地上13階建て-
間取り図
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階数
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パークハイム日比野
賃貸 マンションパークハイム日比野
名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩5分 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩12分愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目築4年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス六番I
賃貸 アパートハーモニーテラス六番I
名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩7分 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩12分愛知県名古屋市熱田区六番2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市熱田区五番町 アパート
賃貸 アパート 新築愛知県名古屋市熱田区五番町 アパート
名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩7分 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩17分愛知県名古屋市熱田区五番町新築地上14階建て-
間取り図
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ハーモニーテラス中野本町II
賃貸 アパートハーモニーテラス中野本町II
名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩9分 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩15分愛知県名古屋市中川区中野本町1丁目1-2築4年地上3階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市熱田区六番2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市熱田区六番2丁目 アパート
名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩7分 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩12分愛知県名古屋市熱田区六番2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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ハーモニーテラス四番III
賃貸 アパートハーモニーテラス四番III
名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩10分 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩13分愛知県名古屋市熱田区四番2丁目21-63築4年地上3階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市熱田区八番1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区八番1丁目 マンション
名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩7分 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩15分愛知県名古屋市熱田区八番1丁目築2年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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(仮称)花塚町計画
賃貸 アパート(仮称)花塚町計画
名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩14分 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩16分愛知県名古屋市中川区花塚町2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dorsia
賃貸 アパートDorsia
名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩9分 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩17分愛知県名古屋市熱田区四番2丁目1601-3築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Jack rokubanI
賃貸 アパート 新築Jack rokubanI
名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩8分 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩11分愛知県名古屋市熱田区六番2丁目1529新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市熱田区四番2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市熱田区四番2丁目 アパート
名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩9分 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩16分愛知県名古屋市熱田区四番2丁目築2年地上3階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目 アパート
名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩4分 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩8分愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目築3年地上3階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。