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愛知県名古屋市南区鳴尾1丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市南区鳴尾1丁目 アパート
JR東海道本線 大高駅 徒歩21分 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩21分愛知県名古屋市南区鳴尾1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホビットン
賃貸 アパートホビットン
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩21分 JR東海道本線 大高駅 徒歩21分愛知県名古屋市南区鳴尾1丁目121番地築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレスト鳴海
賃貸 アパートクレスト鳴海
名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩20分愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田484番築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市南区赤坪町48 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市南区赤坪町48 アパート
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩14分 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩16分愛知県名古屋市南区赤坪町48築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アレグリア ウノ
賃貸 アパートアレグリア ウノ
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩14分 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩16分愛知県名古屋市南区赤坪町48築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grain鳴海
賃貸 アパートGrain鳴海
名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩22分愛知県名古屋市緑区鳴海町字作町1番築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリエッタさんたかね
賃貸 アパートアリエッタさんたかね
名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩25分愛知県名古屋市緑区鳴海町字三高根34番地1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市緑区鳴海町字三高根34番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市緑区鳴海町字三高根34番地1 アパート
名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩25分愛知県名古屋市緑区鳴海町字三高根34番地1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)鳴海町字北浦B
賃貸 アパート 新築(仮称)鳴海町字北浦B
名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩19分愛知県名古屋市緑区鳴海町字北浦80番地4号新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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家事楽の家-砂口 A
賃貸 一戸建て 新築家事楽の家-砂口 A
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩16分愛知県名古屋市南区砂口町229新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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家事楽の家-砂口 C
賃貸 一戸建て 新築家事楽の家-砂口 C
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩16分愛知県名古屋市南区砂口町229新築地上2階建て-
間取り図
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サンビオラ砂口
賃貸 アパートサンビオラ砂口
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩11分 名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩14分愛知県名古屋市南区砂口町築2年地上3階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市南区砂口町119 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市南区砂口町119 アパート
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩21分愛知県名古屋市南区砂口町119築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ピュアメゾン浦里
賃貸 アパートピュアメゾン浦里
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩19分 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩23分愛知県名古屋市緑区浦里2丁目68築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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愛知県名古屋市緑区浦里2丁目68 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市緑区浦里2丁目68 アパート
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩19分 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩23分愛知県名古屋市緑区浦里2丁目68築1年地上2階建て-
間取り図
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シャングリラ
賃貸 マンションシャングリラ
名鉄常滑線 柴田駅 徒歩24分 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩25分愛知県名古屋市南区要町5丁目31築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市南区星崎1丁目119 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市南区星崎1丁目119 アパート
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩23分愛知県名古屋市南区星崎1丁目119築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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Warren hoshizakiI
賃貸 アパートWarren hoshizakiI
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩23分愛知県名古屋市南区星崎1丁目119築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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Warren hoshizaki
賃貸 アパートWarren hoshizaki
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩22分愛知県名古屋市南区星崎1丁目119番1号築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ピュアメゾン浦里
賃貸 アパート 新築ピュアメゾン浦里
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩19分 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩21分愛知県名古屋市緑区浦里2丁目新築地上2階建て-
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リーブルファイン本城町
賃貸 アパートリーブルファイン本城町
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩12分愛知県名古屋市南区本城町1丁目4-2築2年地上3階建て-
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愛知県名古屋市南区赤坪町84 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市南区赤坪町84 アパート
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩14分 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩16分愛知県名古屋市南区赤坪町84築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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アレグリア ドス
賃貸 アパートアレグリア ドス
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩14分 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩16分愛知県名古屋市南区赤坪町84築2年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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GRANDBLUE hoshimiyaII
賃貸 アパートGRANDBLUE hoshimiyaII
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩5分 JR東海道本線 笠寺駅 徒歩22分愛知県名古屋市南区星宮町99-2築2年地上3階建て-
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。