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北海道札幌市豊平区美園十条6丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市豊平区美園十条6丁目 マンション
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩4分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩17分北海道札幌市豊平区美園十条6丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区平岸一条12丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て北海道札幌市豊平区平岸一条12丁目 一戸建て
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩10分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区平岸一条12丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティエラ南平岸 (Tierra南平岸)
賃貸 マンションティエラ南平岸 (Tierra南平岸)
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩3分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区平岸四条12丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区平岸三条9丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区平岸三条9丁目 マンション
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩5分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区平岸三条9丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EXCEL平岸 B棟
賃貸 マンションEXCEL平岸 B棟
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩6分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区平岸四条8丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HS312
賃貸 マンションHS312
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩3分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区平岸三条12丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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1LDK
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34.56㎡
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NEW -
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7.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1LDK
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34.55㎡
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NEW -
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6.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1LDK
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34.55㎡
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NEW -
-
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7.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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5階
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1LDK
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34.56㎡
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7.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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1LDK
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34.72㎡
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7.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1LDK
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34.72㎡
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7.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1LDK
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34.56㎡
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7.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1LDK
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34.55㎡
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7.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1LDK
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34.56㎡
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10.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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2LDK
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54.02㎡
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グランメール平岸1st
賃貸 マンショングランメール平岸1st
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区平岸三条13丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区平岸三条13丁目 マンション
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩4分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区平岸三条13丁目築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Brillant Soleil3
賃貸 マンションBrillant Soleil3
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩3分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区平岸三条6丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区平岸四条4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区平岸四条4丁目 マンション
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩5分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区平岸四条4丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カレラ平岸
賃貸 マンションカレラ平岸
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩5分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区平岸四条4丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目 マンション
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区平岸一条6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区平岸一条6丁目 マンション
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩3分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩6分北海道札幌市豊平区平岸一条6丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区中の島二条3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区中の島二条3丁目 マンション
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩6分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区中の島二条3丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区豊平八条8丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区豊平八条8丁目 マンション
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩4分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区豊平八条8丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区平岸三条4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区平岸三条4丁目 マンション
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩6分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区平岸三条4丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ平岸
賃貸 マンションラフィーネ平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区平岸三条4丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区平岸四条2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市豊平区平岸四条2丁目 マンション
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩4分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区平岸四条2丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区平岸三条4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区平岸三条4丁目 マンション
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区平岸三条4丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ平岸
賃貸 マンション 新築ラフィーネ平岸
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩9分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区平岸三条4丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Alpha Ph 南平岸
賃貸 マンションAlpha Ph 南平岸
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩3分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区平岸三条13丁目1番地築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SMILE ARK・エム
賃貸 マンションSMILE ARK・エム
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩6分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区平岸五条6丁目5-11築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区平岸四条8丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区平岸四条8丁目 マンション
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩5分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区平岸四条8丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区平岸三条6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区平岸三条6丁目 マンション
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩3分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区平岸三条6丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PARK HILLS(パークヒルズ)
賃貸 マンションPARK HILLS(パークヒルズ)
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩3分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩5分北海道札幌市豊平区平岸一条6丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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F018HIRAGISHI
賃貸 マンションF018HIRAGISHI
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩5分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区平岸一条8丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリオ平岸マスタープレイス
賃貸 マンションクリオ平岸マスタープレイス
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩6分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区平岸二条5丁目築5年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平岸Riverside
賃貸 マンション平岸Riverside
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩5分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩7分北海道札幌市豊平区平岸一条6丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリス豊平公園
賃貸 マンション 新築ブリス豊平公園
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩4分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区平岸四条4丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区平岸一条8丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区平岸一条8丁目 マンション
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区平岸一条8丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。