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GRAND D−room若宮
賃貸 アパートGRAND D−room若宮
名鉄三河線 豊田市駅 徒歩7分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩5分愛知県豊田市若宮町5丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊田市昭和町3丁目18-1 アパート
賃貸 アパート 新築愛知県豊田市昭和町3丁目18-1 アパート
名鉄三河線 豊田市駅 徒歩7分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩9分愛知県豊田市昭和町3丁目18-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルデバラン神田
賃貸 アパートアルデバラン神田
名鉄三河線 豊田市駅 徒歩11分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩13分愛知県豊田市神田町2丁目6-2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)D-ROOM豊田市昭和町3丁目
賃貸 アパート 新築(仮称)D-ROOM豊田市昭和町3丁目
名鉄三河線 豊田市駅 徒歩6分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩9分愛知県豊田市昭和町3丁目18-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.9 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 70,000円
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3階
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ワンルーム
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31.73㎡
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6.9 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 70,000円
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3階
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ワンルーム
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28.66㎡
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6.8 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 70,000円
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3階
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ワンルーム
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27㎡
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6.9 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 70,000円
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2階
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ワンルーム
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28.66㎡
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6.9 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 70,000円
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2階
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ワンルーム
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31.73㎡
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6.8 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 70,000円
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2階
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ワンルーム
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27㎡
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6.9 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 70,000円
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1階
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ワンルーム
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31.73㎡
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6.9 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 70,000円
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1階
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ワンルーム
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28.66㎡
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6.8 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 70,000円
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1階
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ワンルーム
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27㎡
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6.9 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 70,000円
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3階
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ワンルーム
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31.37㎡
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6.9 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 70,000円
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2階
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ワンルーム
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31.37㎡
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6.9 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 70,000円
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1階
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ワンルーム
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31.37㎡
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Pinault
賃貸 アパートPinault
名鉄豊田線 豊田市駅 徒歩9分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩13分愛知県豊田市竹生町3丁目57築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Pinault
賃貸 アパートPinault
名鉄三河線 豊田市駅 徒歩9分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩12分愛知県豊田市竹生町3丁目57築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルビレオ
賃貸 マンションアルビレオ
名鉄三河線 豊田市駅 徒歩3分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩2分愛知県豊田市若宮町8丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリンピア美里
賃貸 アパートオリンピア美里
名鉄豊田線 豊田市駅 バス13分 名鉄バス美里一丁目下車 徒歩6分 愛知環状鉄道 新豊田駅 4km愛知県豊田市美里5丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アートグレイス元城
賃貸 マンションアートグレイス元城
名鉄豊田線 豊田市駅 徒歩12分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩17分愛知県豊田市元城町4丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド テラ
賃貸 アパートメゾン ド テラ
名鉄三河線 豊田市駅 バス12分 おいでんバス渋谷町2丁目下車 徒歩3分 愛知環状鉄道 新豊田駅 3.5km愛知県豊田市美里2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊田市昭和町3丁目92 マンション
賃貸 マンション愛知県豊田市昭和町3丁目92 マンション
名鉄三河線 豊田市駅 徒歩5分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩9分愛知県豊田市昭和町3丁目92築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンシア豊田桜町
賃貸 マンションレジデンシア豊田桜町
名鉄三河線 豊田市駅 徒歩10分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩12分愛知県豊田市桜町2丁目74築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RESIDENCIA TOYOTA SAKURAMACHI
賃貸 マンションRESIDENCIA TOYOTA SAKURAMACHI
名鉄豊田線 豊田市駅 徒歩9分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩13分愛知県豊田市桜町2丁目築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊田市桜町2丁目74 マンション
賃貸 マンション愛知県豊田市桜町2丁目74 マンション
名鉄三河線 豊田市駅 徒歩10分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩12分愛知県豊田市桜町2丁目74築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊田市竹生町3丁目57 アパート
賃貸 アパート愛知県豊田市竹生町3丁目57 アパート
名鉄三河線 豊田市駅 徒歩9分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩12分愛知県豊田市竹生町3丁目57築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊田市竹生町3丁目57 アパート
賃貸 アパート愛知県豊田市竹生町3丁目57 アパート
名鉄三河線 豊田市駅 徒歩9分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩13分愛知県豊田市竹生町3丁目57築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊田市昭和町2丁目33-1 マンション
賃貸 マンション愛知県豊田市昭和町2丁目33-1 マンション
名鉄豊田線 豊田市駅 徒歩7分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩10分愛知県豊田市昭和町2丁目33-1築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Tステージ昭和町
賃貸 マンションTステージ昭和町
名鉄三河線 豊田市駅 徒歩8分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩11分愛知県豊田市昭和町2丁目33-1築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。