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ヘーベルメゾン北山
賃貸 マンションヘーベルメゾン北山
名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩6分 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩10分愛知県名古屋市昭和区北山町2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目 マンション
名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩2分 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩12分愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市昭和区東畑町1丁目49-2 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市昭和区東畑町1丁目49-2 マンション
名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩5分 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩6分愛知県名古屋市昭和区東畑町1丁目49-2築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目 マンション
名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩2分 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩2分愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Blanc de Blancs
賃貸 アパートBlanc de Blancs
名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩6分 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩15分愛知県名古屋市昭和区南分町6丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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quador御器所
賃貸 マンションquador御器所
名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩11分愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目22-1築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市昭和区北山町2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市昭和区北山町2丁目 アパート
名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩3分 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩10分愛知県名古屋市昭和区北山町2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼスタレジデンス桜山
賃貸 マンションゼスタレジデンス桜山
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩11分 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩19分愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目76築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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JunriSakurayama
賃貸 マンションJunriSakurayama
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩11分愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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quador GOKISO PREMIERE
賃貸 マンションquador GOKISO PREMIERE
名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩5分 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩7分愛知県名古屋市昭和区東畑町1丁目49-2築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ROOST桜山
賃貸 マンションROOST桜山
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩7分 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩18分愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目69番2号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目69番2号 マンション
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩3分 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩14分愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目69番2号築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目 マンション
名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩5分 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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quador吹上SOUTH
賃貸 マンションquador吹上SOUTH
名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩2分 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩12分愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目18-2築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼスタレジデンス桜山
賃貸 マンションゼスタレジデンス桜山
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩10分 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩20分愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-6築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スリーアイランドタワー桜山
賃貸 マンション 新築スリーアイランドタワー桜山
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩5分 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩17分愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目50番新築地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目 アパート
名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩5分 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩15分愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目 マンション
名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩4分 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩15分愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Branche桜山III
賃貸 マンションBranche桜山III
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩6分 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩11分愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.3 万円
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管理費等 7,125円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1K
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26.13㎡
-
NEW -
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6.3 万円
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管理費等 7,125円
-
敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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26.13㎡
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NEW -
-
-
6.5 万円
-
管理費等 7,125円
-
敷 なし礼 なし
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-
5階
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ワンルーム
-
27.04㎡
-
-
-
-
6.2 万円
-
管理費等 7,125円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
26.64㎡
-
-
-
-
6.2 万円
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管理費等 7,125円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
ワンルーム
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26.64㎡
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-
-
-
6.2 万円
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管理費等 7,125円
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敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1K
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26.24㎡
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-
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-
6.2 万円
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管理費等 7,125円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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26.24㎡
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-
-
-
6.5 万円
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管理費等 7,125円
-
敷 なし礼 なし
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5階
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1K
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27.04㎡
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パール雪見
賃貸 マンションパール雪見
名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩6分 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩8分愛知県名古屋市昭和区雪見町3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-RESIDENCE桜山East
賃貸 マンションS-RESIDENCE桜山East
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩4分 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩16分愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-3築1年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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eclat AKEBONO
賃貸 アパート 新築eclat AKEBONO
名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩7分 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩9分愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目13番1、13番2、13番5新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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10.0 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 200,000円
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3階
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1LDK
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45.31㎡
-
-
-
-
9.6 万円
-
管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 192,000円
-
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3階
-
1LDK
-
42.8㎡
-
-
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9.8 万円
-
管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 196,000円
-
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2階
-
1LDK
-
45.31㎡
-
-
-
-
9.6 万円
-
管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 192,000円
-
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1階
-
1LDK
-
46.33㎡
-
-
-
-
9.5 万円
-
管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 190,000円
-
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1階
-
1LDK
-
45.31㎡
-
-
-
-
9.4 万円
-
管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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2階
-
1LDK
-
42.8㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
-
42.8㎡
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Albireo
賃貸 マンションAlbireo
名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩4分 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩10分愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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COZY川名本町
賃貸 マンションCOZY川名本町
名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩7分 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩17分愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Blanc de Blancs(ブランドゥブラン)
賃貸 アパートBlanc de Blancs(ブランドゥブラン)
名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩4分 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩15分愛知県名古屋市昭和区南分町6丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市昭和区下構町2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市昭和区下構町2丁目 マンション
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩5分 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩10分愛知県名古屋市昭和区下構町2丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオ・エスト吹上2
賃貸 マンションネオ・エスト吹上2
名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩4分 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩15分愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カームタイム吹上
賃貸 アパートカームタイム吹上
名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩5分 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩10分愛知県名古屋市昭和区小坂町3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宙(SOLA)御器所駅前
賃貸 マンション 新築宙(SOLA)御器所駅前
名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩2分 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩9分愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目新築地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目 マンション
名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩4分愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目築2年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。