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仮)上社2丁目プロジェクト
賃貸 マンション 新築仮)上社2丁目プロジェクト
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩8分愛知県名古屋市名東区上社2丁目新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
8.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
40㎡
-
NEW -
-
-
8.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
40㎡
-
NEW -
-
-
8.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
40㎡
-
NEW -
-
-
8.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
40㎡
-
NEW -
-
-
8.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
40㎡
-
NEW -
-
-
8.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
40㎡
-
NEW -
-
-
8.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
40㎡
-
NEW -
-
-
8.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
40㎡
-
NEW -
-
愛知県名古屋市名東区上社2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築愛知県名古屋市名東区上社2丁目 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩9分愛知県名古屋市名東区上社2丁目新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
8.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
40㎡
-
NEW -
-
-
8.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
40㎡
-
NEW -
-
-
8.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
40㎡
-
NEW -
-
-
8.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
40㎡
-
NEW -
-
-
8.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
40㎡
-
NEW -
-
-
8.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
40㎡
-
NEW -
-
-
8.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
40㎡
-
NEW -
-
-
8.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
40㎡
-
NEW -
-
(仮称)上社二丁目プロジェクト
賃貸 マンション 新築(仮称)上社二丁目プロジェクト
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩8分愛知県名古屋市名東区上社2丁目135-1新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソレアード
賃貸 マンションソレアード
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩9分愛知県名古屋市名東区上社2丁目築1年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セントフィオーレ 本郷
賃貸 マンションセントフィオーレ 本郷
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩11分愛知県名古屋市名東区本郷2丁目築2年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市名東区本郷2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区本郷2丁目 マンション
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩10分愛知県名古屋市名東区本郷2丁目築2年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
GRAND SION HONGO(グランシオン本郷)
賃貸 マンションGRAND SION HONGO(グランシオン本郷)
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩13分愛知県名古屋市名東区藤森2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルミナーレ山の手
賃貸 アパートルミナーレ山の手
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩29分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩31分愛知県名古屋市名東区山の手2丁目101築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市名東区藤森2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市名東区藤森2丁目 アパート
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩10分愛知県名古屋市名東区藤森2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市名東区上社1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区上社1丁目 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩11分愛知県名古屋市名東区上社1丁目築4年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市名東区山の手2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市名東区山の手2丁目 アパート
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩31分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩31分愛知県名古屋市名東区山の手2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パルティール 上社
賃貸 マンションパルティール 上社
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩7分愛知県名古屋市名東区上社1丁目築4年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィオレッタ
賃貸 アパートヴィオレッタ
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩8分愛知県名古屋市名東区上社3丁目301番2築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市名東区一社4丁目 マンション
賃貸 マンション 新築愛知県名古屋市名東区一社4丁目 マンション
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩15分愛知県名古屋市名東区一社4丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
12.25 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
52.8㎡
-
NEW -
-
-
12.25 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1SLDK
-
51.6㎡
-
NEW -
-
-
13.85 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
66.24㎡
-
NEW -
-
-
13.75 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
63.84㎡
-
NEW -
-
-
11.25 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
52.8㎡
-
NEW -
-
-
11.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
52.8㎡
-
-
-
-
11.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1SLDK
-
51.6㎡
-
-
-
-
13.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
66.24㎡
-
-
-
-
13.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
63.84㎡
-
-
-
-
13.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
66.24㎡
-
-
-
-
10.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
52.8㎡
-
-
-
AVANCE ISSHA
賃貸 マンション 新築AVANCE ISSHA
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩15分愛知県名古屋市名東区一社4丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
13.95 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
66.24㎡
-
NEW -
-
-
11.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1SLDK
-
51.6㎡
-
-
-
-
11.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
52.8㎡
-
-
-
-
13.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
66.24㎡
-
-
-
-
13.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
63.84㎡
-
-
-
-
10.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
52.8㎡
-
-
-
-
13.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
66.24㎡
-
-
-
愛知県名古屋市名東区本郷2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区本郷2丁目 マンション
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩9分愛知県名古屋市名東区本郷2丁目築4年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
13.3 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
14階
-
2LDK
-
57.9㎡
-
NEW -
-
-
13.1 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
11階
-
2LDK
-
57.9㎡
-
NEW -
-
-
6.4 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1K
-
28.14㎡
-
-
-
-
8.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1LDK
-
42.06㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1K
-
29.1㎡
-
-
-
-
7.08 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1K
-
29.1㎡
-
-
-
-
16.4 万円
-
管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
3LDK
-
80.05㎡
-
-
-
愛知県名古屋市名東区上社2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築愛知県名古屋市名東区上社2丁目 アパート
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩9分愛知県名古屋市名東区上社2丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Veloce一社
賃貸 タウンハウスVeloce一社
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩11分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩19分愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目築1年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市名東区高社2丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス愛知県名古屋市名東区高社2丁目 テラスハウス
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩14分愛知県名古屋市名東区高社2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市名東区社台3丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市名東区社台3丁目 アパート
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩13分愛知県名古屋市名東区社台3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
NICE社台
賃貸 アパートNICE社台
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩9分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩13分愛知県名古屋市名東区社台3丁目91築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市名東区大針2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築愛知県名古屋市名東区大針2丁目 アパート
名古屋市営東山線 本郷駅 3.2km 名古屋市営東山線 上社駅 3.6km愛知県名古屋市名東区大針2丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アプリーレ本郷.
賃貸 マンション 新築アプリーレ本郷.
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩9分愛知県名古屋市名東区本郷2丁目新築地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
11.6 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
53.59㎡
-
NEW -
-
-
9.6 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
46.94㎡
-
-
-
-
11.2 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
53.59㎡
-
-
-
-
9.3 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
46.94㎡
-
-
-
-
11.8 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
5階
-
2LDK
-
53.59㎡
-
-
-
-
11.6 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
53.59㎡
-
-
-
-
11.5 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
53.59㎡
-
-
-
-
9.7 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
46.94㎡
-
-
-
-
9.7 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
46.94㎡
-
-
-
-
9.3 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
46.94㎡
-
-
-
-
9.9 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
46.94㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
46.94㎡
-
-
-
-
11.2 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
53.59㎡
-
-
-
Veloce一社 C
賃貸 マンション 新築Veloce一社 C
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩20分愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目9新築地上3階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アンレーヴ山の手
賃貸 アパート 新築アンレーヴ山の手
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩32分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩30分愛知県名古屋市名東区山の手2丁目1新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
貴船3丁目貸家
賃貸 一戸建て貴船3丁目貸家
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩21分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩23分愛知県名古屋市名東区貴船3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
G VIVRE 一社
賃貸 マンション 新築G VIVRE 一社
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩10分愛知県名古屋市名東区一社3丁目新築地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
ワンルーム
-
26.68㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
ワンルーム
-
26.68㎡
-
-
-
-
6.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
ワンルーム
-
26.68㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
ワンルーム
-
26.68㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
ワンルーム
-
26.68㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
ワンルーム
-
27.04㎡
-
-
-
-
6.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
26.68㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
26.68㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
26.68㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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26.68㎡
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6.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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26.68㎡
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6.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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27.04㎡
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アンレーヴ山の手.
賃貸 アパート 新築アンレーヴ山の手.
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩29分愛知県名古屋市名東区山の手2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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51.01㎡
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8.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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52.89㎡
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8.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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50.51㎡
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8.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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51.01㎡
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8.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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50.51㎡
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9.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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63.48㎡
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9.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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63.48㎡
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8.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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50.51㎡
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ソレイユリンク
賃貸 マンション 新築ソレイユリンク
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩11分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩12分愛知県名古屋市名東区社台2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Veloce一社 D
賃貸 テラスハウス 新築Veloce一社 D
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩11分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩19分愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目9新築地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。