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La vie
賃貸 マンションLa vie
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩7分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩9分北海道札幌市西区発寒四条3丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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トライバルスペース発寒南
賃貸 マンショントライバルスペース発寒南
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩1分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩13分北海道札幌市西区発寒二条5丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブランシャール宮の沢
賃貸 マンションブランシャール宮の沢
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩5分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩24分北海道札幌市西区宮の沢一条2丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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スターヒル・ノヴァ
賃貸 アパートスターヒル・ノヴァ
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩19分北海道札幌市西区西野四条2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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LEVANTE
賃貸 マンションLEVANTE
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩3分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩17分北海道札幌市西区西町北19丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市西区発寒六条5丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市西区発寒六条5丁目 アパート
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩5分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩14分北海道札幌市西区発寒六条5丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼスティ山の手
賃貸 マンションゼスティ山の手
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩15分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩17分北海道札幌市西区山の手六条6丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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リーフウィング
賃貸 マンション 新築リーフウィング
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩9分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩5分北海道札幌市西区発寒五条3丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
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12.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
3LDK
-
82.03㎡
-
NEW -
-
-
12.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 127,000円
-
-
4階
-
3LDK
-
74.52㎡
-
NEW -
-
-
12.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 127,000円
-
-
4階
-
3LDK
-
74.76㎡
-
NEW -
-
-
12.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 126,000円
-
-
4階
-
3LDK
-
75.23㎡
-
NEW -
-
-
13.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
3LDK
-
74.52㎡
-
NEW -
-
-
12.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 126,000円
-
-
3階
-
3LDK
-
74.52㎡
-
NEW -
-
-
12.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 126,000円
-
-
3階
-
3LDK
-
74.76㎡
-
NEW -
-
-
12.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 125,000円
-
-
3階
-
3LDK
-
75.23㎡
-
NEW -
-
-
12.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 126,000円
-
-
2階
-
3LDK
-
82.03㎡
-
NEW -
-
-
12.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
3LDK
-
74.52㎡
-
NEW -
-
-
12.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 125,000円
-
-
2階
-
3LDK
-
74.76㎡
-
NEW -
-
-
12.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 124,000円
-
-
2階
-
3LDK
-
75.23㎡
-
NEW -
-
-
11.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 119,000円
-
-
1階
-
3LDK
-
74.52㎡
-
NEW -
-
-
13.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
3LDK
-
74.76㎡
-
NEW -
-
-
13.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
3LDK
-
82.03㎡
-
-
-
-
13.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
3LDK
-
74.52㎡
-
-
-
-
13.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
3LDK
-
75.23㎡
-
-
-
-
13.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
3LDK
-
74.76㎡
-
-
-
-
13.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
3LDK
-
75.23㎡
-
-
-
-
13.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
3LDK
-
82.03㎡
-
-
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SOLIS
賃貸 マンションSOLIS
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩8分 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩17分北海道札幌市西区西町南11丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Bellissimo Nishimachi(ベリッシモニシマチ)
賃貸 マンションBellissimo Nishimachi(ベリッシモニシマチ)
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩7分北海道札幌市西区西町北13丁目1-20築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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GranMode西町南
賃貸 マンションGranMode西町南
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩9分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩15分北海道札幌市西区西町南16丁目1-26築4年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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Coco Ange Hassamu(ココアンジュ発寒)
賃貸 マンションCoco Ange Hassamu(ココアンジュ発寒)
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩1分北海道札幌市西区発寒二条5丁目2-1築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ZIZI quatre
賃貸 マンションZIZI quatre
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩7分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩17分北海道札幌市西区琴似三条7丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アンジュール発寒南
賃貸 マンションアンジュール発寒南
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩11分北海道札幌市西区発寒三条5丁目築4年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市西区発寒三条4丁目10-60 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市西区発寒三条4丁目10-60 マンション
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分北海道札幌市西区発寒三条4丁目10-60新築地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
4Leaf ー発寒6−5
賃貸 アパート4Leaf ー発寒6−5
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩5分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩10分北海道札幌市西区発寒六条5丁目築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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Bellissimo miyanosawa (ベリッシモミヤノサワ)
賃貸 マンションBellissimo miyanosawa (ベリッシモミヤノサワ)
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩7分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩18分北海道札幌市西区西町北19丁目1番18築3年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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GARDEN STONE西野
賃貸 マンションGARDEN STONE西野
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩12分 札幌市営東西線 琴似駅 バス8分 西野3条2丁目下車 徒歩5分北海道札幌市西区西野一条2丁目築3年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Salone宮の沢
賃貸 マンションSalone宮の沢
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩15分北海道札幌市西区西町北18丁目築4年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ・メゾン宮の沢
賃貸 マンションラ・メゾン宮の沢
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩10分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩20分北海道札幌市西区西町南17丁目2番21号築2年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブランシャールALAIN発寒南
賃貸 マンションブランシャールALAIN発寒南
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩8分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩11分北海道札幌市西区発寒二条3丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ブランシャールALAIN発寒南
賃貸 マンションブランシャールALAIN発寒南
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩12分北海道札幌市西区発寒二条3丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル シェル発寒南
賃貸 マンションル シェル発寒南
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩4分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩11分北海道札幌市西区発寒三条5丁目6-19築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Sereno(セレーノ)
賃貸 アパートSereno(セレーノ)
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩16分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩25分北海道札幌市西区八軒六条西9丁目築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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Living with Moto 発寒3.3
賃貸 マンションLiving with Moto 発寒3.3
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩6分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩14分北海道札幌市西区発寒三条3丁目築2年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
35.43㎡
-
-
-
-
6.1 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
36.26㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
38.19㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
38.19㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
36.26㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
36.26㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
38.19㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
35.43㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
38.19㎡
-
-
-
-
6.1 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
ワンルーム
-
36.26㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
35.43㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
36.26㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 2,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
35.43㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
36.26㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
35.43㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
38.19㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
35.43㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
35.43㎡
-
-
-
-
6.1 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
35.43㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
35.43㎡
-
-
-
北海道札幌市西区発寒三条3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市西区発寒三条3丁目 マンション
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩6分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩14分北海道札幌市西区発寒三条3丁目築2年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.1 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
36.26㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
38.19㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
36.26㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
38.19㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
35.43㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
38.19㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
38.19㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
36.26㎡
-
-
-
DAYS発寒南
賃貸 マンションDAYS発寒南
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩6分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩9分北海道札幌市西区発寒四条4丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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Sereno(セレーノ)
賃貸 アパートSereno(セレーノ)
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩16分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩24分北海道札幌市西区八軒六条西9丁目築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市西区発寒二条2丁目3番1号 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市西区発寒二条2丁目3番1号 マンション
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩8分 JR函館本線 琴似駅 徒歩10分北海道札幌市西区発寒二条2丁目3番1号築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dーroom発寒南
賃貸 マンションDーroom発寒南
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩8分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩11分北海道札幌市西区発寒二条3丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。