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セザンヌ南栄
賃貸 アパートセザンヌ南栄
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩4分 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩10分愛知県豊橋市南栄町字蟹原築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市東岩田4丁目1番地17 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市東岩田4丁目1番地17 アパート
豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩17分 JR東海道本線 豊橋駅 バス24分 岩田団地停下車 徒歩4分愛知県豊橋市東岩田4丁目1番地17築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフ アンド タフ 向山
賃貸 マンションラフ アンド タフ 向山
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩25分 JR東海道本線 豊橋駅 バス12分 台町南下車 徒歩7分愛知県豊橋市向山町字水車築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リシュドール鷹丘
賃貸 アパートリシュドール鷹丘
JR東海道本線 豊橋駅 バス23分 西小鷹野下車 徒歩5分 豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 徒歩19分愛知県豊橋市東小鷹野4丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市東小鷹野4丁目10-4 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市東小鷹野4丁目10-4 アパート
豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 徒歩20分 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩20分愛知県豊橋市東小鷹野4丁目10-4築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市東岩田1丁目13-2 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市東岩田1丁目13-2 アパート
豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩15分 豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 徒歩15分愛知県豊橋市東岩田1丁目13-2築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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CASA99
賃貸 マンションCASA99
豊橋鉄道東田本線 新川駅 徒歩5分 豊橋鉄道東田本線 駅前大通駅 徒歩5分愛知県豊橋市東小田原町99築2年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市大村町字大ノ前100番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市大村町字大ノ前100番地1 アパート
JR飯田線 下地駅 徒歩27分 JR東海道本線 豊橋駅 バス12分 境田停下車 徒歩5分愛知県豊橋市大村町字大ノ前100番地1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クルール 大村 A
賃貸 アパートクルール 大村 A
JR飯田線 下地駅 徒歩28分 豊橋鉄道東田本線 札木駅 徒歩34分愛知県豊橋市大村町字大ノ前100-1築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ADVANCE IWATA
賃貸 マンションADVANCE IWATA
豊橋鉄道東田本線 駅前大通駅 徒歩5分 豊橋鉄道東田本線 新川駅 徒歩6分愛知県豊橋市東小田原町120築3年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グラード 百間
賃貸 アパートグラード 百間
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩33分 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩27分愛知県豊橋市牟呂町字百間30番地2築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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プラウドタワー豊橋
賃貸 マンションプラウドタワー豊橋
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩3分 豊橋鉄道東田本線 駅前大通駅 徒歩8分愛知県豊橋市白河町13築3年地上20階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市東小田原町120番地 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市東小田原町120番地 マンション
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩9分 豊橋鉄道東田本線 新川駅 徒歩6分愛知県豊橋市東小田原町120番地築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市牟呂町字百間30番地2 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市牟呂町字百間30番地2 アパート
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩33分 JR東海道本線 豊橋駅 バス16分 藤沢町下車 徒歩7分愛知県豊橋市牟呂町字百間30番地2築1年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison de 釣月
賃貸 マンションMaison de 釣月
豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩15分愛知県豊橋市柱八番町築4年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ミエル ルーチェ
賃貸 アパートミエル ルーチェ
豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩15分 豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 徒歩16分愛知県豊橋市東岩田1丁目13-2築3年地上3階建て-
間取り図
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WILLII
賃貸 アパートWILLII
JR東海道本線 豊橋駅 バス14分 豊鉄バス殿田橋下車 徒歩5分 豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩37分愛知県豊橋市西口町字元茶屋築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルピナス C
賃貸 一戸建てルピナス C
豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 徒歩24分 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩32分愛知県豊橋市多米中町2丁目10-2築2年地上2階建て-
間取り図
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グリーンセント花田
賃貸 マンショングリーンセント花田
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩13分 JR飯田線 豊橋駅 徒歩13分愛知県豊橋市花田町字百北築3年地上3階建て-
間取り図
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カルム メゾン ヒロ A
賃貸 アパートカルム メゾン ヒロ A
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩12分愛知県豊橋市上野町字上原築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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グラード 百間
賃貸 アパートグラード 百間
豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩26分 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩27分愛知県豊橋市牟呂町字百間30-2築1年地上2階建て-
間取り図
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エスポワールハイムII
賃貸 アパートエスポワールハイムII
JR飯田線 下地駅 徒歩20分 名鉄名古屋本線 豊橋駅 3.9km愛知県豊橋市下五井町沖田55-2築3年地上2階建て-
間取り図
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愛知県豊橋市東小田原町94番 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市東小田原町94番 アパート
豊橋鉄道東田本線 駅前大通駅 徒歩5分 豊橋鉄道東田本線 新川駅 徒歩6分愛知県豊橋市東小田原町94番築2年地上10階建て-
間取り図
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ビーグルーヴ新栄I
賃貸 アパートビーグルーヴ新栄I
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩27分 JR飯田線 船町駅 徒歩28分愛知県豊橋市新栄町字大溝4築4年地上2階建て-
間取り図
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ライラック古並
賃貸 アパートライラック古並
JR東海道本線 二川駅 徒歩35分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 3.5km愛知県豊橋市西幸町字古並12-1築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンクス新栄II
賃貸 アパート 新築サンクス新栄II
JR東海道本線 豊橋駅 バス6分 小松下車 徒歩6分 豊橋鉄道渥美線 新豊橋駅 徒歩30分愛知県豊橋市新栄町字一本木新築地上2階建て-
間取り図
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愛知県豊橋市新栄町字大溝4番地 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市新栄町字大溝4番地 アパート
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩26分 JR東海道本線 豊橋駅 バス11分 新栄停下車 徒歩5分愛知県豊橋市新栄町字大溝4番地築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市西幸町字古並12番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市西幸町字古並12番地1 アパート
JR東海道本線 二川駅 徒歩32分 JR東海道本線 豊橋駅 バス22分 藤並停下車 徒歩2分愛知県豊橋市西幸町字古並12番地1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市牟呂外神町9番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市牟呂外神町9番地1 アパート
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩26分 JR東海道本線 豊橋駅 バス7分 外神下車 徒歩3分愛知県豊橋市牟呂外神町9番地1築1年地上2階建て-
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グランヒルズ豊橋
賃貸 マンショングランヒルズ豊橋
豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩15分 JR東海道本線 豊橋駅 バス10分 柱町下車 徒歩3分愛知県豊橋市柱六番町築4年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。