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ピノ・ノワール
賃貸 アパートピノ・ノワール
JR函館本線 旭川駅 徒歩30分 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩18分北海道旭川市南一条通23丁目100築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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na・anela(ナ・アーネラ)
賃貸 アパートna・anela(ナ・アーネラ)
JR宗谷本線 永山駅 徒歩11分 JR宗谷本線 北永山駅 徒歩26分北海道旭川市永山二条22丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CLAIRE X(クレア10)
賃貸 アパートCLAIRE X(クレア10)
JR石北本線 旭川四条駅 徒歩25分北海道旭川市東光一条2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Weal(ウィール)
賃貸 アパート 新築Weal(ウィール)
JR石北本線 新旭川駅 5.5km北海道旭川市春光台三条1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュI
賃貸 アパートヴィラージュI
JR石北本線 南永山駅 徒歩16分北海道旭川市豊岡十五条6丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボックスN KAMUI
賃貸 アパートボックスN KAMUI
JR函館本線 旭川駅 3.6km北海道旭川市神居五条5丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Atlus neoII (アトラスネオツー)
賃貸 アパート 新築Atlus neoII (アトラスネオツー)
JR石北本線 南永山駅 徒歩28分北海道旭川市豊岡十三条3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TRESOR
賃貸 アパートTRESOR
JR函館本線 旭川駅 3.4km JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩36分北海道旭川市東光十一条1丁目3-10築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Luana
賃貸 アパートLuana
JR函館本線 旭川駅 徒歩33分 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩16分北海道旭川市豊岡二条1丁目1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドールホクモン
賃貸 アパートプランドールホクモン
JR函館本線 旭川駅 4km JR函館本線 近文駅 徒歩32分北海道旭川市北門町11丁目2926築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Trust House
賃貸 アパート 新築Trust House
JR函館本線 旭川駅 徒歩24分 JR富良野線 神楽岡駅 3.9km北海道旭川市九条通13丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Trust House
賃貸 アパート 新築Trust House
JR石北本線 旭川四条駅 徒歩18分 JR石北本線 新旭川駅 徒歩24分北海道旭川市九条通13丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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akua
賃貸 アパート 新築akua
JR函館本線 旭川駅 徒歩16分 JR石北本線 旭川四条駅 徒歩24分北海道旭川市三条通4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LANA C棟
賃貸 アパートLANA C棟
JR函館本線 旭川駅 徒歩17分 JR石北本線 旭川四条駅 徒歩24分北海道旭川市四条通4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K’s5
賃貸 アパート 新築K’s5
JR石北本線 南永山駅 徒歩33分北海道旭川市豊岡五条5丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LANA A棟
賃貸 アパートLANA A棟
JR函館本線 旭川駅 徒歩17分 JR石北本線 旭川四条駅 徒歩24分北海道旭川市四条通4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道旭川市四条通4丁目 アパート
賃貸 アパート北海道旭川市四条通4丁目 アパート
JR函館本線 旭川駅 徒歩14分北海道旭川市四条通4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルールC
賃貸 アパートシャルールC
JR函館本線 旭川駅 3.5km JR函館本線 近文駅 徒歩31分北海道旭川市旭町一条9丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルッカ
賃貸 アパートルッカ
JR函館本線 旭川駅 徒歩10分 JR富良野線 神楽岡駅 3.3km北海道旭川市一条通3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーク サイド パレスI
賃貸 アパート 新築オーク サイド パレスI
JR函館本線 旭川駅 徒歩34分北海道旭川市六条西6丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道旭川市四条通4丁目747-1 アパート
賃貸 アパート北海道旭川市四条通4丁目747-1 アパート
JR函館本線 旭川駅 徒歩14分北海道旭川市四条通4丁目747-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道旭川市三条通4丁目 アパート
賃貸 アパート 新築北海道旭川市三条通4丁目 アパート
JR函館本線 旭川駅 徒歩14分北海道旭川市三条通4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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miruIII
賃貸 アパート 新築miruIII
JR石北本線 新旭川駅 徒歩17分 JR石北本線 南永山駅 徒歩29分北海道旭川市新富二条2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道旭川市春光五条8丁目15-24 アパート
賃貸 アパート北海道旭川市春光五条8丁目15-24 アパート
JR石北本線 新旭川駅 4.1km北海道旭川市春光五条8丁目15-24築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ITスマイル
賃貸 アパートITスマイル
JR石北本線 旭川四条駅 徒歩15分 JR石北本線 新旭川駅 徒歩29分北海道旭川市七条通23丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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akua
賃貸 アパート 新築akua
JR函館本線 旭川駅 徒歩15分 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩28分北海道旭川市三条通4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道旭川市二条通2丁目437-1 アパート
賃貸 アパート北海道旭川市二条通2丁目437-1 アパート
JR函館本線 旭川駅 徒歩14分北海道旭川市二条通2丁目437-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道旭川市一条通7丁目47-1 マンション
賃貸 マンション北海道旭川市一条通7丁目47-1 マンション
JR函館本線 旭川駅 徒歩6分北海道旭川市一条通7丁目47-1築1年地上25階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラピス・アーテル
賃貸 アパートラピス・アーテル
JR函館本線 旭川駅 4km JR函館本線 近文駅 4.2km北海道旭川市忠和七条6丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Glicine dio
賃貸 アパート 新築Glicine dio
JR函館本線 旭川駅 徒歩19分北海道旭川市神楽三条3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。