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エフェクト南12条
賃貸 マンションエフェクト南12条
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩22分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩25分北海道札幌市中央区南十二条西15丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南十二条西15丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南十二条西15丁目 マンション
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩22分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩25分北海道札幌市中央区南十二条西15丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桂和レジデンス裏参道
賃貸 マンション桂和レジデンス裏参道
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩2分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩11分北海道札幌市中央区南二条西25丁目1-13築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SCHAR大通西
賃貸 マンションSCHAR大通西
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩7分北海道札幌市中央区大通西14丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南二条西25丁目1-13 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南二条西25丁目1-13 マンション
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩2分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩11分北海道札幌市中央区南二条西25丁目1-13築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスタ円山
賃貸 マンションフォレスタ円山
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩3分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩11分北海道札幌市中央区南二条西25丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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coat roti南円山
賃貸 マンションcoat roti南円山
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩13分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南六条西21丁目1-12築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区大通西14丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区大通西14丁目 マンション
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩7分北海道札幌市中央区大通西14丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレシス知事公館前WEST
賃貸 マンションプレシス知事公館前WEST
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩4分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分北海道札幌市中央区北一条西16丁目築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南二条西23丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南二条西23丁目 マンション
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩6分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南二条西23丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区北一条西16丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北一条西16丁目 マンション
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩4分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分北海道札幌市中央区北一条西16丁目築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南二条西23丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南二条西23丁目 マンション
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南二条西23丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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fiorano cerezo
賃貸 マンションfiorano cerezo
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩7分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南四条西20丁目1-24築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南二条西18丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南二条西18丁目 マンション
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩4分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩11分北海道札幌市中央区南二条西18丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区北四条西20丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北四条西20丁目 マンション
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩10分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩12分北海道札幌市中央区北四条西20丁目築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南六条西12丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南六条西12丁目 マンション
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩9分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩13分北海道札幌市中央区南六条西12丁目築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区北二条西21丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北二条西21丁目 マンション
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩8分北海道札幌市中央区北二条西21丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PeersonS7W16(ピアソン)
賃貸 マンションPeersonS7W16(ピアソン)
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩10分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南七条西16丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FourStreamResidence南6条
賃貸 マンションFourStreamResidence南6条
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩13分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分北海道札幌市中央区南六条西13丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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aria opus
賃貸 マンションaria opus
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南五条西18丁目1-13築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南五条西18丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南五条西18丁目 マンション
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南五条西18丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BRAMA南11条
賃貸 マンションBRAMA南11条
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩20分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南十一条西17丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南十一条西17丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南十一条西17丁目 マンション
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩20分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南十一条西17丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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voyage円山
賃貸 マンションvoyage円山
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分北海道札幌市中央区北二条西21丁目1-6築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エゾンス西線9条 (aisaince西線9条)
賃貸 マンションエゾンス西線9条 (aisaince西線9条)
札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩4分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩12分北海道札幌市中央区南八条西16丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Balboni表参道(バルボーニ表参道)
賃貸 マンションBalboni表参道(バルボーニ表参道)
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩6分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩13分北海道札幌市中央区北一条西23丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮)GRANーS3W21MS A棟
賃貸 マンション 新築仮)GRANーS3W21MS A棟
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南三条西21丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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-
7.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
37.18㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
34.88㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
34.61㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
34.61㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
34.88㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
34.88㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
34.61㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
34.61㎡
-
-
-
-
14.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
3LDK
-
68.57㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
37.18㎡
-
-
-
-
14.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
3LDK
-
68.57㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
37.18㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
34.88㎡
-
-
-
-
6.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
34.88㎡
-
-
-
カヌレ
賃貸 マンションカヌレ
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩7分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南二条西22丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-RESIDENCE円山表参道
賃貸 マンションS-RESIDENCE円山表参道
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩8分北海道札幌市中央区北一条西21丁目46-205築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南三条西21丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市中央区南三条西21丁目 マンション
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩9分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南三条西21丁目新築地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
34.61㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
34.88㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
34.88㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
34.61㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
34.61㎡
-
-
-
-
14.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
3LDK
-
68.57㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
37.18㎡
-
-
-
-
14.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
3LDK
-
68.57㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
37.18㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
34.88㎡
-
-
-
-
6.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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1階
-
1LDK
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34.88㎡
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新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。