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グランメゾンSS3
賃貸 アパートグランメゾンSS3
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩14分新潟県上越市石橋築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリエッタ
賃貸 アパートアリエッタ
JR信越本線 黒井駅 徒歩21分新潟県上越市安江1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ シエロ
賃貸 アパートカーサ シエロ
JR信越本線 直江津駅 徒歩12分 妙高はねうまライン 直江津駅 徒歩12分新潟県上越市栄町1丁目2番9号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レフィナード C
賃貸 アパートレフィナード C
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩14分 JR信越本線 直江津駅 3.2km新潟県上越市木田2丁目4-9築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ ラピスラズリ
賃貸 アパートヴィラ ラピスラズリ
JR信越本線 直江津駅 徒歩23分新潟県上越市春日新田5丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マウント.ナンバ オータム
賃貸 アパートマウント.ナンバ オータム
妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩8分 JR北陸新幹線 上越妙高駅 3.2km新潟県上越市大字中田原105-72築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リナーシェ A
賃貸 アパートリナーシェ A
JR信越本線 直江津駅 徒歩19分新潟県上越市石橋2丁目3-37築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マウント.ナンバ オータム
賃貸 アパートマウント.ナンバ オータム
妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩8分新潟県上越市大字中田原字105-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベニールII
賃貸 アパートアベニールII
妙高はねうまライン 春日山駅 バス5分 木田新田下車 徒歩11分新潟県上越市木田2丁目10番40号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクシス寺町
賃貸 アパートアクシス寺町
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩14分 妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩17分新潟県上越市寺町2丁目23-11築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナゴミエルエミアス ナゴミエル
賃貸 アパートナゴミエルエミアス ナゴミエル
JR信越本線 直江津駅 徒歩14分 JR信越本線 黒井駅 徒歩29分新潟県上越市春日新田3丁目6-2築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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柿崎BASE E
賃貸 アパート 新築柿崎BASE E
JR信越本線 柿崎駅 徒歩37分新潟県上越市柿崎区竹鼻775-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィネ
賃貸 アパートラフィネ
JR信越本線 直江津駅 バス4分 五智二丁目東下車 徒歩2分新潟県上越市五智2丁目2番39号築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス東城
賃貸 アパートグレイス東城
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩30分新潟県上越市東城町3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セゾン源B
賃貸 アパートセゾン源B
日本海ひすいライン 直江津駅 徒歩27分新潟県上越市下源入築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タイセイパレスC
賃貸 アパートタイセイパレスC
妙高はねうまライン 春日山駅 バス5分 中屋敷下車 徒歩1分新潟県上越市春日山町1丁目3番16号築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアステイツ K
賃貸 アパートプレミアステイツ K
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩29分 妙高はねうまライン 直江津駅 3.7km新潟県上越市大字藤野新田434-3築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアステイツ K
賃貸 アパートプレミアステイツ K
妙高はねうまライン 直江津駅 徒歩35分新潟県上越市藤野新田大字434番地3築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオグランデM
賃貸 アパートリオグランデM
JR信越本線 直江津駅 バス14分 五智三丁目下車 徒歩4分新潟県上越市五智3丁目7番32号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIVEK上越妙高
賃貸 マンションLIVEK上越妙高
JR北陸新幹線 上越妙高駅 徒歩8分 妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩38分新潟県上越市大和1丁目2-9築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エル ソル2
賃貸 アパートエル ソル2
妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩13分 妙高はねうまライン 高田駅 徒歩21分新潟県上越市寺町1丁目8-8築5年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リナーシェB
賃貸 アパートリナーシェB
JR信越本線 直江津駅 徒歩15分 バス マルケーバスセンター下車 徒歩5分新潟県上越市石橋2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーブル スクエア A
賃貸 アパートノーブル スクエア A
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩19分 JR信越本線 直江津駅 4.6km新潟県上越市春日山町1丁目6-35築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EISEN
賃貸 アパートEISEN
JR信越本線 犀潟駅 徒歩18分 JR信越本線 黒井駅 5km新潟県上越市頸城区下中島225-1築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーガーデン
賃貸 アパートサニーガーデン
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩16分 JR信越本線 直江津駅 3.9km新潟県上越市大豆1丁目2-3築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンリジェール春日新田
賃貸 アパートサンリジェール春日新田
妙高はねうまライン 直江津駅 徒歩22分 JR信越本線 黒井駅 徒歩33分新潟県上越市春日新田2丁目7-8築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラグナタウン西城 B
賃貸 アパートラグナタウン西城 B
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩13分 妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩35分新潟県上越市西城町1丁目3-19築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルエステート II
賃貸 アパートロイヤルエステート II
JR北陸新幹線 上越妙高駅 徒歩6分 妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩24分新潟県上越市大和2丁目8-10築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド シュシュ
賃貸 アパートメゾン ド シュシュ
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩7分 JR信越本線 直江津駅 3.7km新潟県上越市木田1丁目4-22築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラトン・ラヴール
賃貸 アパートラトン・ラヴール
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩12分 JR信越本線 直江津駅 3.8km新潟県上越市木田1丁目13-8築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。