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GRAN PASEO代々木
賃貸 マンションGRAN PASEO代々木
JR山手線 代々木駅 徒歩4分 JR総武線 代々木駅 徒歩4分東京都渋谷区代々木1丁目43-5築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Log代々木
賃貸 マンションLog代々木
JR山手線 代々木駅 徒歩6分 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩5分東京都渋谷区代々木1丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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J’sコート代々木
賃貸 マンションJ’sコート代々木
JR山手線 代々木駅 徒歩9分 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩7分東京都渋谷区代々木3丁目5-1築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区代々木1丁目21-5 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区代々木1丁目21-5 マンション
JR総武線 代々木駅 徒歩4分 JR山手線 新宿駅 徒歩10分東京都渋谷区代々木1丁目21-5築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロレゾン代々木
賃貸 マンションフロレゾン代々木
JR山手線 代々木駅 徒歩7分 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩6分東京都渋谷区代々木3丁目築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MA Place 参宮橋
賃貸 マンション 新築MA Place 参宮橋
小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩5分 JR山手線 代々木駅 徒歩12分東京都渋谷区代々木4丁目17-3新築地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区代々木3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区代々木3丁目 マンション
JR山手線 代々木駅 徒歩7分 都営大江戸線 新宿駅 徒歩10分東京都渋谷区代々木3丁目築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロレゾン代々木
賃貸 マンションフロレゾン代々木
小田急小田原線 南新宿駅 徒歩6分 JR山手線 代々木駅 徒歩7分東京都渋谷区代々木3丁目5-11築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ムジーク北参道
賃貸 マンションムジーク北参道
JR山手線 代々木駅 徒歩4分 JR山手線 新宿駅 徒歩10分東京都渋谷区代々木1丁目築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンポジット新宿
賃貸 マンションコンポジット新宿
JR山手線 新宿駅 徒歩7分 JR山手線 代々木駅 徒歩11分東京都渋谷区代々木3丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Town Court yoyogi
賃貸 マンションTown Court yoyogi
小田急小田原線 南新宿駅 徒歩8分 JR山手線 代々木駅 徒歩15分東京都渋谷区代々木3丁目15-1築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区代々木4丁目55-10 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区代々木4丁目55-10 マンション
小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩5分 JR山手線 代々木駅 徒歩15分東京都渋谷区代々木4丁目55-10築3年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目 マンション
JR山手線 代々木駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩3分東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目6-8 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目6-8 マンション
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩1分 JR山手線 代々木駅 徒歩6分東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目6-8築2年地上28階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レフィールオーブ代々木
賃貸 マンションレフィールオーブ代々木
JR山手線 代々木駅 徒歩4分 都営大江戸線 新宿駅 徒歩4分東京都渋谷区代々木2丁目築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レフィールオーブ代々木
賃貸 マンションレフィールオーブ代々木
都営大江戸線 新宿駅 徒歩4分 JR山手線 代々木駅 徒歩4分東京都渋谷区代々木2丁目27-18築1年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PASEO代々木
賃貸 マンションPASEO代々木
小田急小田原線 南新宿駅 徒歩6分 JR山手線 代々木駅 徒歩8分東京都渋谷区代々木2丁目築3年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区代々木2丁目22-2 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区代々木2丁目22-2 マンション
小田急小田原線 南新宿駅 徒歩3分 JR山手線 代々木駅 徒歩7分東京都渋谷区代々木2丁目22-2築2年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーズンフラッツ代々木
賃貸 マンションシーズンフラッツ代々木
JR山手線 新宿駅 徒歩5分 JR山手線 代々木駅 徒歩7分東京都渋谷区代々木2丁目22-2築2年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RARE代々木
賃貸 マンションRARE代々木
小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩4分 JR山手線 代々木駅 徒歩11分東京都渋谷区代々木3丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークコート神宮北参道ザタワー
賃貸 マンションパークコート神宮北参道ザタワー
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩1分 JR山手線 代々木駅 徒歩6分東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目築2年地上28階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区代々木3丁目59-11 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区代々木3丁目59-11 マンション
小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩3分 JR山手線 代々木駅 徒歩11分東京都渋谷区代々木3丁目59-11築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HERME YOYOGI OUEST
賃貸 マンションHERME YOYOGI OUEST
小田急小田原線 南新宿駅 徒歩3分 JR山手線 代々木駅 徒歩6分東京都渋谷区代々木2丁目33-17築2年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークコート神宮北参道ザ・タワー
賃貸 マンションパークコート神宮北参道ザ・タワー
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩1分 JR山手線 代々木駅 徒歩6分東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目6-8築2年地上27階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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37.0 万円
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管理費等 20,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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1LDK
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40.78㎡
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34.0 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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6階
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1LDK
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40.66㎡
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-
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42.5 万円
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管理費等 25,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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17階
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1LDK
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51.84㎡
-
-
-
-
62.0 万円
-
管理費等 35,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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21階
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2LDK
-
70.82㎡
-
-
-
-
62.0 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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20階
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2LDK
-
70.82㎡
-
-
-
-
32.0 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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7階
-
1LDK
-
40.66㎡
-
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-
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33.0 万円
-
管理費等 20,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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5階
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1LDK
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40.8㎡
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コンポジット代々木
賃貸 マンションコンポジット代々木
小田急小田原線 南新宿駅 徒歩5分 都営大江戸線 代々木駅 徒歩6分東京都渋谷区代々木2丁目45-4築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルファーロ代々木
賃貸 マンションエルファーロ代々木
JR山手線 代々木駅 徒歩8分 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩7分東京都渋谷区代々木3丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区代々木2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区代々木2丁目 マンション
小田急小田原線 南新宿駅 徒歩5分 JR山手線 代々木駅 徒歩6分東京都渋谷区代々木2丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目 マンション
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩1分 JR山手線 代々木駅 徒歩6分東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目築2年地上27階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハビオSOHO代々木公園
賃貸 マンションザ・パークハビオSOHO代々木公園
小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩4分 JR山手線 代々木駅 徒歩19分東京都渋谷区代々木5丁目築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区代々木2丁目42-10 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区代々木2丁目42-10 マンション
小田急小田原線 南新宿駅 徒歩6分 JR山手線 代々木駅 徒歩8分東京都渋谷区代々木2丁目42-10築3年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。