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プレール・ドゥーク学芸大学II
賃貸 マンションプレール・ドゥーク学芸大学II
東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩19分東京都世田谷区下馬6丁目37-12築5年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラットセブン学芸大
賃貸 アパートフラットセブン学芸大
東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分東京都世田谷区下馬5丁目18-10築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区五本木3丁目15-7 アパート
賃貸 アパート 新築東京都目黒区五本木3丁目15-7 アパート
東急東横線 学芸大学駅 徒歩6分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分東京都目黒区五本木3丁目15-7新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区五本木3丁目7-4 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区五本木3丁目7-4 マンション
東急東横線 学芸大学駅 徒歩6分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分東京都目黒区五本木3丁目7-4築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区上目黒4丁目3-19 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都目黒区上目黒4丁目3-19 一戸建て
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩10分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩7分東京都目黒区上目黒4丁目3-19築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区鷹番1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都目黒区鷹番1丁目 マンション
東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩20分東京都目黒区鷹番1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区上目黒4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区上目黒4丁目 マンション
東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分 東急東横線 中目黒駅 徒歩13分東京都目黒区上目黒4丁目築2年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区祐天寺2丁目15 マンション
賃貸 マンション 新築東京都目黒区祐天寺2丁目15 マンション
東急東横線 祐天寺駅 徒歩4分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分東京都目黒区祐天寺2丁目15新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区五本木1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都目黒区五本木1丁目 アパート
東急東横線 学芸大学駅 徒歩7分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分東京都目黒区五本木1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区五本木2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都目黒区五本木2丁目 アパート
東急東横線 祐天寺駅 徒歩5分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分東京都目黒区五本木2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区下馬5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区下馬5丁目 アパート
東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分東京都世田谷区下馬5丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルフォレストこまつなぎ
賃貸 マンションロイヤルフォレストこまつなぎ
東急東横線 祐天寺駅 徒歩14分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩16分東京都世田谷区下馬4丁目27-26築5年地上4階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区五本木1丁目40-1 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区五本木1丁目40-1 マンション
東急東横線 祐天寺駅 徒歩5分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分東京都目黒区五本木1丁目40-1築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第三美光ハイツ
賃貸 マンション第三美光ハイツ
東急東横線 祐天寺駅 徒歩5分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分東京都目黒区五本木1丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第三美光ハイツ
賃貸 マンション第三美光ハイツ
東急東横線 祐天寺駅 徒歩5分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分東京都目黒区五本木1丁目40-1築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルカーナ祐天寺
賃貸 マンションエクセルカーナ祐天寺
東急東横線 祐天寺駅 徒歩5分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分東京都目黒区中町2丁目38-1築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Forky三軒茶屋
賃貸 マンションForky三軒茶屋
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩16分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩16分東京都世田谷区下馬1丁目41-7築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区中町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区中町2丁目 マンション
東急東横線 祐天寺駅 徒歩5分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分東京都目黒区中町2丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区上目黒4丁目 アパート
賃貸 アパート 新築東京都目黒区上目黒4丁目 アパート
東急東横線 祐天寺駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩13分東京都目黒区上目黒4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イプセ目黒中町
賃貸 マンションイプセ目黒中町
東急東横線 祐天寺駅 徒歩7分 東急東横線 中目黒駅 徒歩17分東京都目黒区中町2丁目築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区五本木3丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都目黒区五本木3丁目 マンション
東急東横線 学芸大学駅 徒歩6分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分東京都目黒区五本木3丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区祐天寺2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区祐天寺2丁目 マンション
東急東横線 祐天寺駅 徒歩2分 東急東横線 中目黒駅 徒歩15分東京都目黒区祐天寺2丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区上目黒5丁目17-23 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区上目黒5丁目17-23 マンション
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩12分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩14分東京都目黒区上目黒5丁目17-23築1年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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13.9 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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ワンルーム
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27.08㎡
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NEW -
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-
13.6 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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4階
-
ワンルーム
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27.08㎡
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NEW -
-
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13.4 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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4階
-
ワンルーム
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25.08㎡
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NEW -
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-
14.1 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1LDK
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27.62㎡
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NEW -
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13.8 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1DK
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27.08㎡
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NEW -
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13.6 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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ワンルーム
-
27.08㎡
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NEW -
-
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14.1 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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ワンルーム
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28.55㎡
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東京都目黒区祐天寺2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区祐天寺2丁目 マンション
東急東横線 祐天寺駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩13分東京都目黒区祐天寺2丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレシア祐天寺
賃貸 マンションフレシア祐天寺
東急東横線 祐天寺駅 徒歩2分 東急東横線 中目黒駅 徒歩15分東京都目黒区祐天寺2丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Forky三軒茶屋
賃貸 マンションForky三軒茶屋
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩14分東京都世田谷区下馬1丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネサンスコート祐天寺
賃貸 マンションルネサンスコート祐天寺
東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分 東急東横線 中目黒駅 徒歩19分東京都世田谷区下馬1丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区下馬1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区下馬1丁目 マンション
東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分 東急東横線 中目黒駅 徒歩19分東京都世田谷区下馬1丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区中央町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区中央町2丁目 マンション
東急東横線 祐天寺駅 徒歩8分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分東京都目黒区中央町2丁目築3年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区上目黒3丁目38-3 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区上目黒3丁目38-3 マンション
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩9分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分東京都目黒区上目黒3丁目38-3築2年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。