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ルミナステラス明大前
賃貸 アパートルミナステラス明大前
京王線 明大前駅 徒歩8分 京王線 下高井戸駅 徒歩8分東京都世田谷区松原2丁目9-15築5年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ルアーナ永福町
賃貸 アパートルアーナ永福町
京王井の頭線 永福町駅 徒歩1分 京王線 明大前駅 徒歩16分東京都杉並区永福1丁目44-6築3年地上3階建て-
間取り図
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東京都世田谷区松原2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区松原2丁目 マンション
京王線 明大前駅 徒歩2分 京王井の頭線 東松原駅 徒歩10分東京都世田谷区松原2丁目築3年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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CREAL premier明大前
賃貸 マンションCREAL premier明大前
京王線 明大前駅 徒歩2分 京王井の頭線 明大前駅 徒歩2分東京都世田谷区松原2丁目22-11築3年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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東京都世田谷区松原1丁目49-4 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区松原1丁目49-4 マンション
京王井の頭線 明大前駅 徒歩5分 京王井の頭線 東松原駅 徒歩12分東京都世田谷区松原1丁目49-4築3年地上4階建て-
間取り図
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マーブルハイム
賃貸 マンション 新築マーブルハイム
京王線 明大前駅 徒歩5分 京王井の頭線 東松原駅 徒歩13分東京都世田谷区松原2丁目17-26新築地上3階建て-
間取り図
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LOC’S DAITABASHI
賃貸 マンションLOC’S DAITABASHI
京王線 代田橋駅 徒歩1分 京王井の頭線 明大前駅 徒歩12分東京都世田谷区大原2丁目築4年地上6階建て-
間取り図
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東京都世田谷区赤堤2丁目48-2 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都世田谷区赤堤2丁目48-2 一戸建て
東急世田谷線 松原駅 徒歩6分 京王線 明大前駅 徒歩16分東京都世田谷区赤堤2丁目48-2築2年地上2階建て-
間取り図
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ヴィラルミナス羽根木
賃貸 アパートヴィラルミナス羽根木
京王井の頭線 東松原駅 徒歩3分 京王線 明大前駅 徒歩13分東京都世田谷区羽根木1丁目31-12築3年地上3階建て-
間取り図
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グラスコート明大前
賃貸 アパートグラスコート明大前
京王線 明大前駅 徒歩5分 京王井の頭線 東松原駅 徒歩8分東京都世田谷区松原1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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グランパセオ明大前3
賃貸 マンショングランパセオ明大前3
京王線 明大前駅 徒歩5分 京王線 代田橋駅 徒歩8分東京都世田谷区松原1丁目49-2築3年地上4階建て-
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和泉戸建
賃貸 一戸建て和泉戸建
京王井の頭線 永福町駅 徒歩12分 京王線 明大前駅 徒歩14分東京都杉並区和泉2丁目築2年地上2階建て-
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東京都世田谷区松原2丁目17-26 マンション
賃貸 マンション 新築東京都世田谷区松原2丁目17-26 マンション
京王線 明大前駅 徒歩5分 京王井の頭線 東松原駅 徒歩13分東京都世田谷区松原2丁目17-26新築地上3階建て-
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ラシュレ エイト
賃貸 アパートラシュレ エイト
京王井の頭線 明大前駅 徒歩4分 京王線 代田橋駅 徒歩10分東京都世田谷区松原1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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東京都世田谷区羽根木1丁目31-12 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区羽根木1丁目31-12 アパート
京王井の頭線 東松原駅 徒歩3分 京王線 明大前駅 徒歩13分東京都世田谷区羽根木1丁目31-12築3年地上3階建て-
間取り図
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東京都世田谷区松原1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都世田谷区松原1丁目 一戸建て
京王線 明大前駅 徒歩4分 京王井の頭線 明大前駅 徒歩4分東京都世田谷区松原1丁目築3年地上3階建て-
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東京都世田谷区松原1丁目27-4 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区松原1丁目27-4 アパート
京王井の頭線 明大前駅 徒歩5分 京王線 代田橋駅 徒歩11分東京都世田谷区松原1丁目27-4築2年地上2階建て-
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MaKaNa
賃貸 アパートMaKaNa
京王井の頭線 東松原駅 徒歩3分 京王線 明大前駅 徒歩16分東京都世田谷区代田4丁目築4年地上2階建て-
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ラプレ明大前
賃貸 マンションラプレ明大前
京王線 明大前駅 徒歩3分 京王井の頭線 東松原駅 徒歩10分東京都世田谷区松原1丁目41-15築4年地上4階建て-
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Kolet松原02 -
賃貸 一戸建てKolet松原02 -
東急世田谷線 松原駅 徒歩6分 京王線 明大前駅 徒歩16分東京都世田谷区赤堤2丁目48-1-3築2年地上2階建て-
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HAL
賃貸 アパートHAL
京王線 代田橋駅 徒歩9分 京王線 明大前駅 徒歩13分東京都杉並区和泉2丁目築3年地上2階建て-
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東京都世田谷区松原4丁目30-1 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区松原4丁目30-1 マンション
京王線 下高井戸駅 徒歩8分 京王線 明大前駅 徒歩15分東京都世田谷区松原4丁目30-1築5年地上3階建て-
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東京都世田谷区松原5丁目33-14 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区松原5丁目33-14 マンション
京王井の頭線 明大前駅 徒歩9分 京王井の頭線 東松原駅 徒歩6分東京都世田谷区松原5丁目33-14築4年地上3階建て-
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東京都世田谷区羽根木1丁目22-8 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区羽根木1丁目22-8 アパート
京王井の頭線 東松原駅 徒歩5分 京王線 明大前駅 徒歩15分東京都世田谷区羽根木1丁目22-8築2年地上2階建て-
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東京都世田谷区松原1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区松原1丁目 マンション
京王線 明大前駅 徒歩3分 京王線 代田橋駅 徒歩10分東京都世田谷区松原1丁目築4年地上4階建て-
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東京都世田谷区松原1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区松原1丁目 アパート
京王線 明大前駅 徒歩5分 京王井の頭線 東松原駅 徒歩9分東京都世田谷区松原1丁目築5年地上2階建て-
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東京都世田谷区羽根木2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区羽根木2丁目 アパート
京王井の頭線 明大前駅 徒歩12分 京王線 代田橋駅 徒歩7分東京都世田谷区羽根木2丁目築5年地上2階建て-
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東京都世田谷区大原2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区大原2丁目 マンション
京王線 代田橋駅 徒歩1分 京王線 明大前駅 徒歩12分東京都世田谷区大原2丁目築4年地上6階建て-
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シエスタヴィラ代田橋エルプエブロS棟
賃貸 アパートシエスタヴィラ代田橋エルプエブロS棟
京王線 代田橋駅 徒歩5分 京王井の頭線 明大前駅 徒歩15分東京都杉並区和泉1丁目築4年地上3階建て-
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メモリー松原
賃貸 アパートメモリー松原
京王線 明大前駅 徒歩5分 京王井の頭線 東松原駅 徒歩9分東京都世田谷区松原1丁目7-18築5年地上2階建て-
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新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。