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GRAND SEED
賃貸 アパートGRAND SEED
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩10分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩22分神奈川県川崎市高津区新作4丁目17-5築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノース・プロテージ
賃貸 マンションノース・プロテージ
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩13分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩26分神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目4-34築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンテ ソプラ ドゥーエ
賃貸 アパートモンテ ソプラ ドゥーエ
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩12分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩24分神奈川県川崎市高津区千年築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区宮内1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区宮内1丁目 マンション
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩19分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩22分神奈川県川崎市中原区宮内1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラージュ蔵前
賃貸 マンションプラージュ蔵前
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩19分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩22分神奈川県川崎市中原区宮内1丁目9-26築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目30 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目30 アパート
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩11分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩25分神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目30新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エバーグリーンフォレスト
賃貸 マンションエバーグリーンフォレスト
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩6分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩21分神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目28-1築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新作5丁目貸家
賃貸 一戸建て新作5丁目貸家
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩5分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩23分神奈川県川崎市高津区新作5丁目17築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区新城3丁目10-18 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築神奈川県川崎市中原区新城3丁目10-18 一戸建て
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩3分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩16分神奈川県川崎市中原区新城3丁目10-18新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハウス武蔵新城フロント
賃貸 マンションザ・パークハウス武蔵新城フロント
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩2分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩16分神奈川県川崎市中原区上新城2丁目3-3築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Evergreen Residence
賃貸 アパートEvergreen Residence
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩7分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩12分神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目10-20築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区新城1034-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区新城1034-1 アパート
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩4分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩21分神奈川県川崎市中原区新城1034-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウス新城
賃貸 アパートサウス新城
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩3分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩22分神奈川県川崎市中原区新城1034-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルノン武蔵新城
賃貸 アパートルノン武蔵新城
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩6分 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩23分神奈川県川崎市高津区末長3丁目31-27築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区末長3丁目31-27 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市高津区末長3丁目31-27 アパート
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩6分 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩23分神奈川県川崎市高津区末長3丁目31-27築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MAXIV武蔵新城
賃貸 マンションMAXIV武蔵新城
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩9分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩21分神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-16築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目10-20 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目10-20 アパート
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩7分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩12分神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目10-20築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目22-26 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目22-26 マンション
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩1分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目22-26築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川崎市高津区千年アパート
賃貸 アパート 新築川崎市高津区千年アパート
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩29分 JR南武線 武蔵中原駅 バス11分 能満寺下車 徒歩4分神奈川県川崎市高津区千年135-2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区新作4丁目424 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区新作4丁目424 マンション
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩13分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス27分 第三京浜入口下車 徒歩7分神奈川県川崎市高津区新作4丁目424築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スピキュール蔵前
賃貸 マンションスピキュール蔵前
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩18分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩22分神奈川県川崎市中原区宮内1丁目9-25築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区宮内1丁目9-25 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区宮内1丁目9-25 マンション
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩18分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩22分神奈川県川崎市中原区宮内1丁目9-25築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-16 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-16 マンション
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩9分 東急田園都市線 高津駅 徒歩26分神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-16築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目 アパート
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩18分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩28分神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アプリコットII
賃貸 アパートアプリコットII
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩18分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩28分神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目 マンション
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩8分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩9分神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セントラーレ新城
賃貸 マンションセントラーレ新城
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩6分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩10分神奈川県川崎市中原区新城中町5-9築5年地上15階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目 一戸建て
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩11分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩16分神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェール中原
賃貸 アパート 新築リヴェール中原
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩17分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩16分神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目5-9新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区子母口 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市高津区子母口 アパート
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩22分神奈川県川崎市高津区子母口築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。