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楓koa新丸子
賃貸 マンション楓koa新丸子
東急東横線 新丸子駅 徒歩3分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩9分神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目798-18 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目798-18 アパート
東急東横線 新丸子駅 徒歩13分 湘南新宿ライン宇須 武蔵小杉駅 徒歩17分神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目798-18新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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12.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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35.54㎡
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NEW -
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12.1 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 2.5ヶ月
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3階
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1LDK
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32.19㎡
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12.4 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 2.5ヶ月
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3階
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1LDK
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33.68㎡
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12.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 2.5ヶ月
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3階
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1LDK
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35.54㎡
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12.2 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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33.68㎡
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11.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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32.19㎡
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12.0 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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33.68㎡
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11.7 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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32.19㎡
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ニューガイア川崎No.70
賃貸 マンションニューガイア川崎No.70
東急東横線 武蔵小杉駅 バス19分 南加瀬交番前下車 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス14分 南加瀬交番前下車 徒歩4分神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目11-5築3年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cartoleria
賃貸 マンション 新築Cartoleria
東急目黒線 新丸子駅 徒歩1分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩6分神奈川県川崎市中原区新丸子町741新築地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目 マンション
東急東横線 新丸子駅 徒歩8分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目築1年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D Paina小杉陣屋町II
賃貸 アパート 新築D Paina小杉陣屋町II
東急東横線 新丸子駅 徒歩13分 湘南新宿ライン宇須 武蔵小杉駅 徒歩17分神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目798-18新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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11.7 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 234,000円
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1階
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1LDK
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32.19㎡
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12.0 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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33.68㎡
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12.1 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 2.5ヶ月
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3階
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1LDK
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32.19㎡
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12.7 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 254,000円
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2階
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1LDK
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35.54㎡
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12.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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35.54㎡
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12.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 2.5ヶ月
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3階
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1LDK
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35.54㎡
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12.4 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 2.5ヶ月
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3階
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1LDK
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33.68㎡
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神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目 マンション
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分 東急東横線 新丸子駅 徒歩5分神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Log武蔵小杉
賃貸 マンションLog武蔵小杉
JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩5分 東急東横線 新丸子駅 徒歩6分神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区今井仲町18-22 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県川崎市中原区今井仲町18-22 マンション
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩13分 東急目黒線 元住吉駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区今井仲町18-22新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区今井南町 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県川崎市中原区今井南町 マンション
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩10分 東急目黒線 元住吉駅 徒歩14分神奈川県川崎市中原区今井南町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La vie belle
賃貸 マンションLa vie belle
東急田園都市線 鷺沼駅 バス19分 野川くぬぎ坂下車 徒歩1分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス23分 川くぬぎ坂下車 徒歩5分神奈川県川崎市高津区東野川1丁目24-7築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コフィア
賃貸 マンション 新築コフィア
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩10分 東急東横線 新丸子駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目149-7新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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G46 FIT HAUS
賃貸 マンション 新築G46 FIT HAUS
JR南武線 向河原駅 徒歩8分 JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩12分神奈川県川崎市中原区中丸子350新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目 アパート
東急目黒線 新丸子駅 徒歩11分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩14分神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YS HAUS
賃貸 マンション 新築YS HAUS
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩13分 東急目黒線 元住吉駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区今井仲町18-22新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新築トゥ オブ アス
賃貸 アパート 新築新築トゥ オブ アス
JR南武線 武蔵中原駅 バス13分 鷹巣橋下車 徒歩4分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス19分 鷹巣橋下車 徒歩4分神奈川県川崎市高津区久末2195-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目11-5-1 タウンハウス
賃貸 タウンハウス神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目11-5-1 タウンハウス
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩24分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス11分 西下橋下車 徒歩8分神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目11-5-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区千年 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県川崎市高津区千年 アパート
JR南武線 武蔵中原駅 バス13分 能満寺下車 徒歩4分 JR南武線 武蔵小杉駅 バス17分 能満寺下車 徒歩3分神奈川県川崎市高津区千年新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目25-23 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目25-23 マンション
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩5分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩23分神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目25-23新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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abode
賃貸 マンション 新築abode
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩5分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩23分神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目25-23新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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神奈川県川崎市中原区今井南町2 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県川崎市中原区今井南町2 マンション
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩6分 東急目黒線 新丸子駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区今井南町2新築地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SOURA 武蔵小杉
賃貸 マンション 新築SOURA 武蔵小杉
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩6分 東急目黒線 新丸子駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区今井南町2新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目 マンション
JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩9分 東急東横線 新丸子駅 徒歩8分神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川崎市高津区千年アパート
賃貸 アパート 新築川崎市高津区千年アパート
JR南武線 武蔵中原駅 バス13分 能満寺下車 徒歩4分 JR南武線 武蔵小杉駅 バス17分 能満寺下車 徒歩3分神奈川県川崎市高津区千年135-2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KoletTerrace下野毛
賃貸 タウンハウスKoletTerrace下野毛
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩24分 湘南新宿ライン宇須 武蔵小杉駅 バス16分 黄金塚下車 徒歩7分神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目11-5-2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレヴィスタ武蔵小杉
賃貸 マンションクレヴィスタ武蔵小杉
JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩9分 東急東横線 新丸子駅 徒歩8分神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。