-
corpo infinityC
賃貸 アパートcorpo infinityC
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩25分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩24分栃木県宇都宮市鶴田町2960-3築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランディハイツ
賃貸 アパートグランディハイツ
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩24分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 3.2km栃木県宇都宮市中一の沢町5-19築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市中一の沢町5-19 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市中一の沢町5-19 アパート
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩24分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 3.2km栃木県宇都宮市中一の沢町5-19築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CreationIV
賃貸 アパートCreationIV
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 4km 東武宇都宮線 南宇都宮駅 5.3km栃木県宇都宮市駒生町3361番地139築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Palme II 202号室
賃貸 マンション 新築Palme II 202号室
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩32分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 3.6km栃木県宇都宮市西一の沢町新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
仮)桜五丁目アパート
賃貸 アパート 新築仮)桜五丁目アパート
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩19分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩31分栃木県宇都宮市桜5丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市西1丁目4-11 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市西1丁目4-11 アパート
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩7分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩28分栃木県宇都宮市西1丁目4-11築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
THE HOUSE UTSUNOMIYA
賃貸 アパートTHE HOUSE UTSUNOMIYA
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩7分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩28分栃木県宇都宮市西1丁目4-11築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市鶴田町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市鶴田町 アパート
東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩24分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩26分栃木県宇都宮市鶴田町築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市宮原3丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市宮原3丁目 マンション
東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩10分 JR日光線 鶴田駅 徒歩35分栃木県宇都宮市宮原3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エトワールKEI
賃貸 マンションエトワールKEI
東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩10分 JR日光線 鶴田駅 徒歩35分栃木県宇都宮市宮原3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
桜蔵(さくら) A棟
賃貸 一戸建て桜蔵(さくら) A棟
東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩4分 JR日光線 鶴田駅 徒歩22分栃木県宇都宮市吉野1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサ ベンディシオン 303号室
賃貸 アパートカーサ ベンディシオン 303号室
JR東北本線 宇都宮駅 バス25分 十九夜前下車 徒歩4分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 3.6km栃木県宇都宮市鶴田町築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市鶴田町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市鶴田町 アパート
JR日光線 鶴田駅 徒歩23分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩33分栃木県宇都宮市鶴田町築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンフィデンス
賃貸 アパートコンフィデンス
JR日光線 鶴田駅 徒歩23分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩33分栃木県宇都宮市鶴田町築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
FIELDS NEW西原町貸家
賃貸 一戸建てFIELDS NEW西原町貸家
東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩22分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩31分栃木県宇都宮市西原町3538-13築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市南一の沢町 アパート
賃貸 アパート 新築栃木県宇都宮市南一の沢町 アパート
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩24分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩35分栃木県宇都宮市南一の沢町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フルハウス南一の沢
賃貸 アパート 新築フルハウス南一の沢
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩24分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩35分栃木県宇都宮市南一の沢町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市吉野1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築栃木県宇都宮市吉野1丁目 アパート
東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩5分 JR日光線 鶴田駅 徒歩24分栃木県宇都宮市吉野1丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレミアムガレージ吉野
賃貸 アパート 新築プレミアムガレージ吉野
東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩5分 JR日光線 鶴田駅 徒歩24分栃木県宇都宮市吉野1丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。