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ベル・フィオーレ忠生 I
賃貸 アパートベル・フィオーレ忠生 I
小田急小田原線 町田駅 バス26分 忠生三丁目下車 徒歩4分 JR横浜線 淵野辺駅 バス10分 上宿下車 徒歩10分東京都町田市忠生2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MKレジデンスIII
賃貸 マンションMKレジデンスIII
JR横浜線 淵野辺駅 バス17分 小山田下車 徒歩2分 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩32分東京都町田市上小山田町1662-6築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区高根1丁目7-10 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県相模原市中央区高根1丁目7-10 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩12分 JR横浜線 矢部駅 徒歩23分神奈川県相模原市中央区高根1丁目7-10新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目1003-11 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目1003-11 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩13分 JR横浜線 矢部駅 徒歩24分神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目1003-11新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フリューゲル
賃貸 アパートフリューゲル
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩15分 JR横浜線 矢部駅 徒歩26分神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区共和1丁目1-12 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区共和1丁目1-12 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩7分 JR横浜線 矢部駅 徒歩17分神奈川県相模原市中央区共和1丁目1-12築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.3 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 73,000円
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3階
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1K
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18.2㎡
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NEW -
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7.3 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 73,000円
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3階
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1K
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18.29㎡
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NEW -
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7.3 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 73,000円
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2階
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1K
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19.23㎡
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NEW -
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7.2 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 72,000円
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2階
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1K
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18.29㎡
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NEW -
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7.2 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 72,000円
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1階
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1K
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19.1㎡
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NEW -
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7.2 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 72,000円
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1階
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1K
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19.23㎡
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NEW -
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7.1 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 71,000円
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1階
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1K
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18.29㎡
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NEW -
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神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目13 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目13 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩16分 JR横浜線 矢部駅 徒歩26分神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目13築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区古淵1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県相模原市南区古淵1丁目 アパート
JR横浜線 古淵駅 徒歩6分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩38分神奈川県相模原市南区古淵1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GIDAMO NORTH
賃貸 一戸建て 新築GIDAMO NORTH
JR横浜線 矢部駅 徒歩2分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩14分神奈川県相模原市中央区矢部3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エコリブレ
賃貸 アパートエコリブレ
JR横浜線 古淵駅 徒歩6分 JR横浜線 淵野辺駅 3.1km神奈川県相模原市南区古淵1丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリエッタ古淵
賃貸 アパートアリエッタ古淵
JR横浜線 古淵駅 徒歩13分 JR横浜線 淵野辺駅 3.1km神奈川県相模原市南区大野台7丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区大野台7丁目8-15 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区大野台7丁目8-15 アパート
JR横浜線 古淵駅 徒歩13分 JR横浜線 淵野辺駅 3.2km神奈川県相模原市南区大野台7丁目8-15築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GIDAMO NORTH
賃貸 一戸建てGIDAMO NORTH
JR横浜線 矢部駅 徒歩2分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩14分神奈川県相模原市中央区矢部3丁目16築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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J-Maison矢部I
賃貸 アパート 新築J-Maison矢部I
JR横浜線 矢部駅 徒歩10分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩18分神奈川県相模原市中央区矢部2丁目18-13新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目 アパート
JR横浜線 古淵駅 徒歩18分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩21分神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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共和中里賃貸住宅B
賃貸 一戸建て 新築共和中里賃貸住宅B
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩3分神奈川県相模原市中央区共和1丁目2-9新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SOLANA淵野辺 202.
賃貸 アパートSOLANA淵野辺 202.
JR横浜線 古淵駅 徒歩18分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩22分神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目15築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソラーナ淵野辺
賃貸 アパートソラーナ淵野辺
JR横浜線 古淵駅 徒歩18分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩21分神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・リベルテ
賃貸 アパートラ・リベルテ
JR横浜線 矢部駅 徒歩7分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩11分神奈川県相模原市中央区矢部4丁目7-6築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナス・コート
賃貸 アパート 新築ルミナス・コート
小田急小田原線 町田駅 バス30分 小山田小学校前下車 徒歩4分 JR横浜線 淵野辺駅 バス17分 押越下車 徒歩7分東京都町田市下小山田町2651-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市下小山田町 アパート
賃貸 アパート 新築東京都町田市下小山田町 アパート
小田急多摩線 唐木田駅 バス10分 山の端下車 徒歩3分 JR横浜線 淵野辺駅 バス17分 押越下車 徒歩7分東京都町田市下小山田町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区古淵1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県相模原市南区古淵1丁目 アパート
JR横浜線 古淵駅 徒歩3分 JR横浜線 淵野辺駅 3.2km神奈川県相模原市南区古淵1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区共和1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区共和1丁目 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩7分 JR横浜線 矢部駅 徒歩17分神奈川県相模原市中央区共和1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール淵野辺
賃貸 アパートアムール淵野辺
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩17分 JR横浜線 矢部駅 徒歩27分神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目30-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区矢部4丁目5-18 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区矢部4丁目5-18 マンション
JR横浜線 矢部駅 徒歩7分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩12分神奈川県相模原市中央区矢部4丁目5-18築5年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目30-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目30-1 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩14分 JR横浜線 矢部駅 徒歩27分神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目30-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮)古淵アパート計画A棟
賃貸 アパート 新築仮)古淵アパート計画A棟
JR横浜線 古淵駅 徒歩3分 JR横浜線 淵野辺駅 3.1km神奈川県相模原市南区古淵1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区矢部4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区矢部4丁目 アパート
JR横浜線 矢部駅 徒歩7分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩9分神奈川県相模原市中央区矢部4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィア2
賃貸 アパートソフィア2
JR横浜線 矢部駅 徒歩7分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩9分神奈川県相模原市中央区矢部4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソラリス I
賃貸 マンションソラリス I
JR横浜線 淵野辺駅 バス13分 和泉短大前下車 徒歩8分神奈川県相模原市中央区青葉3丁目14-19築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。