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REI COURT
賃貸 マンションREI COURT
東急東横線 日吉駅 徒歩15分 東急新横浜線 新綱島駅 徒歩26分神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-38築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KASAYASUN
賃貸 アパートKASAYASUN
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩12分 東急東横線 日吉駅 バス13分 南原下車 徒歩4分神奈川県横浜市港北区高田町1980築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REI COURT
賃貸 マンションREI COURT
東急東横線 日吉駅 徒歩20分神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-38築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピノタージュ日吉本町
賃貸 マンションピノタージュ日吉本町
東急東横線 日吉駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩6分神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト日吉ロス・プリモス
賃貸 アパートユナイト日吉ロス・プリモス
東急東横線 日吉駅 バス12分 鷹野大橋下車 徒歩6分 JR南武線 矢向駅 徒歩35分神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目10-38築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区高田町1980 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区高田町1980 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩12分 東急東横線 日吉駅 バス13分 南原下車 徒歩4分神奈川県横浜市港北区高田町1980築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区木月4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区木月4丁目 マンション
東急東横線 元住吉駅 徒歩11分 東急東横線 日吉駅 徒歩13分神奈川県川崎市中原区木月4丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目 アパート
東急東横線 日吉駅 徒歩36分 JR南武線 矢向駅 徒歩37分神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラリッサ新綱島
賃貸 マンションクラリッサ新綱島
東急東横線 綱島駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 徒歩29分神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目12-9築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルバリーニョ日吉 B
賃貸 マンションアルバリーニョ日吉 B
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩3分 東急東横線 日吉駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目33-33築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストコート元住吉II
賃貸 アパートクレストコート元住吉II
東急東横線 元住吉駅 徒歩8分 東急東横線 日吉駅 徒歩12分神奈川県川崎市中原区木月4丁目16-41築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区明津 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市高津区明津 アパート
東急東横線 元住吉駅 徒歩16分 東急東横線 日吉駅 徒歩27分神奈川県川崎市高津区明津築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区木月4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区木月4丁目 アパート
東急東横線 元住吉駅 徒歩6分 東急東横線 日吉駅 徒歩12分神奈川県川崎市中原区木月4丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区明津 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市高津区明津 アパート
東急東横線 元住吉駅 徒歩16分 東急東横線 日吉駅 徒歩30分神奈川県川崎市高津区明津築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾントキウ
賃貸 アパート 新築メゾントキウ
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩4分 東急東横線 日吉駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目32-5新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LOC’S HIYOSHI
賃貸 マンションLOC’S HIYOSHI
東急東横線 日吉駅 徒歩19分 東急目黒線 日吉駅 徒歩19分神奈川県横浜市港北区日吉5丁目13番4号築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区日吉2丁目6 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区日吉2丁目6 アパート
東急東横線 日吉駅 徒歩3分 東急目黒線 元住吉駅 徒歩18分神奈川県横浜市港北区日吉2丁目6築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区箕輪町1丁目29-9 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区箕輪町1丁目29-9 アパート
東急東横線 日吉駅 徒歩12分神奈川県横浜市港北区箕輪町1丁目29-9築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ケリア日吉
賃貸 アパート 新築ケリア日吉
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩3分 東急新横浜線 日吉駅 徒歩17分神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目7新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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スカイビュー日吉
賃貸 アパートスカイビュー日吉
東急東横線 日吉駅 徒歩12分神奈川県横浜市港北区箕輪町1丁目29-9築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ユナイト 日吉テオドリック
賃貸 アパートユナイト 日吉テオドリック
東急東横線 日吉駅 徒歩36分 JR南武線 矢向駅 徒歩37分神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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プリーマ日吉II
賃貸 アパートプリーマ日吉II
東急東横線 日吉駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩14分神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目27-13築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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Kolet川崎井田
賃貸 一戸建てKolet川崎井田
東急東横線 元住吉駅 徒歩20分 東急東横線 日吉駅 徒歩19分神奈川県川崎市中原区井田2丁目21-20築1年地上3階建て-
間取り図
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ユナイト日吉クイーン・マカダミア
賃貸 アパートユナイト日吉クイーン・マカダミア
東急東横線 日吉駅 徒歩7分 東急東横線 元住吉駅 徒歩18分神奈川県横浜市港北区日吉2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RESUME U
賃貸 マンションRESUME U
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩23分 東急東横線 日吉駅 徒歩25分神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目20-32築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区日吉6丁目11-27 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区日吉6丁目11-27 アパート
東急東横線 日吉駅 徒歩19分 東急新横浜線 新綱島駅 徒歩24分神奈川県横浜市港北区日吉6丁目11-27築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランステージ綱島
賃貸 マンショングランステージ綱島
東急東横線 綱島駅 徒歩18分 東急東横線 日吉駅 徒歩24分神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目築4年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区木月3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区木月3丁目 アパート
東急東横線 元住吉駅 徒歩6分 東急東横線 日吉駅 徒歩18分神奈川県川崎市中原区木月3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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駒岡ユウタウン
賃貸 テラスハウス 新築駒岡ユウタウン
東急目黒線 日吉駅 徒歩34分 湘南新宿ライン宇須 新川崎駅 徒歩37分神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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駒岡ユウタウン
賃貸 テラスハウス 新築駒岡ユウタウン
東急新横浜線 日吉駅 徒歩34分 湘南新宿ライン宇須 新川崎駅 徒歩37分神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。