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東京都昭島市緑町4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都昭島市緑町4丁目 マンション
JR青梅線 拝島駅 徒歩14分 JR五日市線 熊川駅 徒歩27分東京都昭島市緑町4丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都福生市大字熊川 アパート
賃貸 アパート 新築東京都福生市大字熊川 アパート
JR青梅線 拝島駅 徒歩11分 JR五日市線 熊川駅 徒歩13分東京都福生市大字熊川新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都福生市大字熊川 アパート
賃貸 アパート東京都福生市大字熊川 アパート
JR青梅線 拝島駅 徒歩8分 JR五日市線 熊川駅 徒歩12分東京都福生市大字熊川築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムールKEN
賃貸 アパートアムールKEN
JR青梅線 拝島駅 徒歩13分 JR五日市線 熊川駅 徒歩18分東京都福生市大字熊川231-9築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都昭島市緑町5丁目3-22 アパート
賃貸 アパート 新築東京都昭島市緑町5丁目3-22 アパート
JR青梅線 拝島駅 徒歩7分東京都昭島市緑町5丁目3-22新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都福生市大字熊川 アパート
賃貸 アパート東京都福生市大字熊川 アパート
JR青梅線 拝島駅 徒歩12分 JR五日市線 熊川駅 徒歩14分東京都福生市大字熊川築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムールQWA
賃貸 アパートアムールQWA
JR青梅線 拝島駅 徒歩12分 JR五日市線 熊川駅 徒歩14分東京都福生市大字熊川270-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都昭島市拝島町1丁目2052-4 アパート
賃貸 アパート 新築東京都昭島市拝島町1丁目2052-4 アパート
JR青梅線 昭島駅 徒歩23分 JR青梅線 拝島駅 徒歩25分東京都昭島市拝島町1丁目2052-4新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都福生市熊川 アパート
賃貸 アパート東京都福生市熊川 アパート
JR青梅線 拝島駅 徒歩12分 JR五日市線 拝島駅 徒歩12分東京都福生市熊川築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラール
賃貸 アパートクラール
西武拝島線 西武立川駅 徒歩18分 JR青梅線 拝島駅 徒歩21分東京都立川市西砂町3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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カーサ ベルビューII
賃貸 アパートカーサ ベルビューII
JR青梅線 拝島駅 徒歩8分 JR青梅線 昭島駅 徒歩19分東京都昭島市松原町3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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パークサイドヴィラIII
賃貸 アパート 新築パークサイドヴィラIII
JR青梅線 昭島駅 徒歩23分 JR青梅線 拝島駅 徒歩25分東京都昭島市拝島町1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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フィオーレ
賃貸 アパートフィオーレ
JR青梅線 昭島駅 徒歩15分 西武拝島線 拝島駅 徒歩22分東京都昭島市緑町1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ルミエールドゥソレイユ
賃貸 マンションルミエールドゥソレイユ
JR青梅線 拝島駅 徒歩8分 JR青梅線 昭島駅 徒歩22分東京都昭島市緑町4丁目17-18築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Alivio
賃貸 アパートAlivio
JR青梅線 拝島駅 徒歩7分 JR五日市線 熊川駅 徒歩12分東京都福生市大字熊川465-5築2年地上3階建て-
間取り図
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グローリーレジデンス拝島
賃貸 アパート 新築グローリーレジデンス拝島
JR青梅線 拝島駅 徒歩10分 JR五日市線 熊川駅 徒歩22分東京都昭島市緑町5丁目2新築地上2階建て-
間取り図
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東京都昭島市緑町2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築東京都昭島市緑町2丁目 アパート
JR青梅線 昭島駅 徒歩18分 JR八高線 拝島駅 徒歩21分東京都昭島市緑町2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ヴェルジェ I
賃貸 アパートヴェルジェ I
JR青梅線 拝島駅 徒歩9分 JR青梅線 昭島駅 徒歩26分東京都昭島市松原町5丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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MQuarto拝島II
賃貸 アパート 新築MQuarto拝島II
JR青梅線 拝島駅 徒歩14分 JR五日市線 熊川駅 徒歩28分東京都昭島市緑町5丁目9-4新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都福生市熊川 アパート
賃貸 アパート 新築東京都福生市熊川 アパート
JR青梅線 拝島駅 徒歩12分 西武拝島線 拝島駅 徒歩12分東京都福生市熊川新築地上3階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都昭島市緑町5丁目 アパート
賃貸 アパート 新築東京都昭島市緑町5丁目 アパート
JR八高線 拝島駅 徒歩14分 JR五日市線 熊川駅 徒歩22分東京都昭島市緑町5丁目新築地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SAI
賃貸 アパート 新築SAI
JR青梅線 拝島駅 徒歩12分 JR五日市線 熊川駅 徒歩12分東京都福生市大字熊川349-9新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MQuarto拝島II
賃貸 アパート 新築MQuarto拝島II
JR青梅線 拝島駅 徒歩14分 JR五日市線 熊川駅 徒歩22分東京都昭島市緑町5丁目新築地上1階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都昭島市緑町4丁目4-(詳細未定) マンション
賃貸 マンション 新築東京都昭島市緑町4丁目4-(詳細未定) マンション
JR青梅線 拝島駅 徒歩13分 JR青梅線 昭島駅 徒歩19分東京都昭島市緑町4丁目4-(詳細未定)新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガラージュ・ド・ルクスみゆき
賃貸 アパート 新築ガラージュ・ド・ルクスみゆき
JR青梅線 昭島駅 徒歩18分 JR八高線 拝島駅 徒歩21分東京都昭島市緑町2丁目11-10新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。