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ベルシードステアー東日暮里II
賃貸 マンション 新築ベルシードステアー東日暮里II
JR山手線 日暮里駅 徒歩8分 JR山手線 西日暮里駅 徒歩14分東京都荒川区東日暮里6丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区千駄木4丁目2-22 マンション
賃貸 マンション東京都文京区千駄木4丁目2-22 マンション
JR山手線 西日暮里駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩10分東京都文京区千駄木4丁目2-22築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーズンフラッツ日暮里
賃貸 マンションシーズンフラッツ日暮里
JR山手線 日暮里駅 徒歩4分 JR山手線 西日暮里駅 徒歩12分東京都荒川区東日暮里5丁目49-1築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区谷中5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都台東区谷中5丁目 アパート
JR山手線 日暮里駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 西日暮里駅 徒歩9分東京都台東区谷中5丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フェリーチェ
賃貸 アパートラ・フェリーチェ
JR山手線 日暮里駅 徒歩4分 JR山手線 西日暮里駅 徒歩9分東京都台東区谷中5丁目9-16築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区東日暮里5丁目49-1 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区東日暮里5丁目49-1 マンション
JR山手線 日暮里駅 徒歩3分 JR山手線 西日暮里駅 徒歩13分東京都荒川区東日暮里5丁目49-1築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区西日暮里5丁目26-18 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区西日暮里5丁目26-18 マンション
JR山手線 西日暮里駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩3分東京都荒川区西日暮里5丁目26-18築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区東日暮里6丁目40-20 マンション
賃貸 マンション 新築東京都荒川区東日暮里6丁目40-20 マンション
JR常磐線 三河島駅 徒歩6分 JR山手線 西日暮里駅 徒歩11分東京都荒川区東日暮里6丁目40-20新築地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カノープス
賃貸 マンションカノープス
JR山手線 西日暮里駅 徒歩5分 JR山手線 日暮里駅 徒歩9分東京都台東区谷中3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォンテ田端
賃貸 マンションラフォンテ田端
JR山手線 田端駅 徒歩3分 JR山手線 西日暮里駅 徒歩17分東京都北区田端5丁目2-9築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日暮里レーベル
賃貸 マンション日暮里レーベル
JR山手線 日暮里駅 徒歩5分 JR山手線 西日暮里駅 徒歩10分東京都荒川区西日暮里2丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区田端新町2丁目23-1 マンション
賃貸 マンション東京都北区田端新町2丁目23-1 マンション
JR山手線 田端駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩14分東京都北区田端新町2丁目23-1築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーズンフラッツ日暮里
賃貸 マンションシーズンフラッツ日暮里
JR山手線 日暮里駅 徒歩3分 JR山手線 西日暮里駅 徒歩11分東京都荒川区東日暮里5丁目49-1築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区谷中3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都台東区谷中3丁目 マンション
JR山手線 西日暮里駅 徒歩5分 JR山手線 日暮里駅 徒歩9分東京都台東区谷中3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区西日暮里5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区西日暮里5丁目 マンション
日暮里舎人ライナー 西日暮里駅 徒歩4分 成田スカイアクセス 日暮里駅 徒歩9分東京都荒川区西日暮里5丁目築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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trias155
賃貸 マンションtrias155
JR山手線 西日暮里駅 徒歩7分 JR山手線 日暮里駅 徒歩12分東京都荒川区西日暮里1丁目55-3築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プリメーラ
賃貸 マンションプリメーラ
JR山手線 日暮里駅 徒歩4分 JR山手線 西日暮里駅 徒歩12分東京都荒川区東日暮里5丁目43-3築4年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都荒川区東日暮里5丁目49-1 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区東日暮里5丁目49-1 マンション
JR山手線 日暮里駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩13分東京都荒川区東日暮里5丁目49-1築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアンシエルブルー田端
賃貸 マンションリアンシエルブルー田端
JR山手線 西日暮里駅 徒歩7分 JR山手線 田端駅 徒歩12分東京都北区田端新町1丁目7-10築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オープンレジデンシア西日暮里道灌山
賃貸 マンションオープンレジデンシア西日暮里道灌山
JR山手線 田端駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩7分東京都荒川区西日暮里4丁目築2年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モン エール 西日暮里
賃貸 マンションモン エール 西日暮里
JR山手線 西日暮里駅 徒歩6分 京成本線 新三河島駅 徒歩8分東京都荒川区西日暮里6丁目53-4築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレヴィアリグゼ日暮里根岸
賃貸 マンションクレヴィアリグゼ日暮里根岸
JR山手線 日暮里駅 徒歩6分 JR山手線 西日暮里駅 徒歩13分東京都台東区根岸2丁目21-16築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルム・アビタシオン
賃貸 マンションカルム・アビタシオン
JR山手線 西日暮里駅 徒歩8分 JR常磐線 三河島駅 徒歩6分東京都荒川区西日暮里1丁目44-8築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区東尾久1丁目32-11 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区東尾久1丁目32-11 マンション
日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩4分 JR山手線 西日暮里駅 徒歩12分東京都荒川区東尾久1丁目32-11築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区東田端1丁目14-4 マンション
賃貸 マンション東京都北区東田端1丁目14-4 マンション
JR山手線 田端駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩13分東京都北区東田端1丁目14-4築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区田端新町1丁目7-10 マンション
賃貸 マンション東京都北区田端新町1丁目7-10 マンション
JR山手線 西日暮里駅 徒歩7分 京成本線 新三河島駅 徒歩8分東京都北区田端新町1丁目7-10築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポアール扇西
賃貸 マンション 新築エスポアール扇西
日暮里舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩7分 JR山手線 西日暮里駅 バス19分 扇大橋駅前下車 徒歩7分東京都足立区扇2丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント
賃貸 マンションオープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント
JR山手線 西日暮里駅 徒歩2分 JR山手線 日暮里駅 徒歩7分東京都荒川区西日暮里5丁目10-8築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区田端新町2丁目23-3 マンション
賃貸 マンション東京都北区田端新町2丁目23-3 マンション
JR山手線 田端駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩14分東京都北区田端新町2丁目23-3築4年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Douceur田端
賃貸 マンションLa Douceur田端
JR山手線 西日暮里駅 徒歩9分 京成本線 新三河島駅 徒歩7分東京都北区田端新町1丁目21-11築5年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。