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東京都杉並区永福1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築東京都杉並区永福1丁目 一戸建て
京王井の頭線 永福町駅 徒歩3分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩12分東京都杉並区永福1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区永福2丁目15-15 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区永福2丁目15-15 マンション
京王井の頭線 永福町駅 徒歩8分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分東京都杉並区永福2丁目15-15築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区永福4丁目21-12 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区永福4丁目21-12 マンション
京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分 京王井の頭線 永福町駅 徒歩13分東京都杉並区永福4丁目21-12築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.6 万円
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管理費等 23,000円
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敷 1ヶ月礼 180,000円
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5階
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ワンルーム
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15.36㎡
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NEW -
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8.75 万円
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管理費等 23,000円
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敷 1ヶ月礼 180,000円
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4階
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ワンルーム
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15.47㎡
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NEW -
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8.5 万円
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管理費等 23,000円
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敷 1ヶ月礼 180,000円
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-
3階
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ワンルーム
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15.36㎡
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NEW -
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7.9 万円
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管理費等 23,000円
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敷 1ヶ月礼 180,000円
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1階
-
ワンルーム
-
15.36㎡
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NEW -
-
-
8.5 万円
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管理費等 23,000円
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敷 1ヶ月礼 180,000円
-
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4階
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ワンルーム
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15.36㎡
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NEW -
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8.3 万円
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管理費等 23,000円
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敷 1ヶ月礼 180,000円
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2階
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ワンルーム
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15.36㎡
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NEW -
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8.95 万円
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管理費等 23,000円
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敷 1ヶ月礼 180,000円
-
-
5階
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ワンルーム
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15.36㎡
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-
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8.3 万円
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管理費等 23,000円
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敷 1ヶ月礼 180,000円
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2階
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ワンルーム
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15.24㎡
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東京都杉並区永福4丁目14-3 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区永福4丁目14-3 マンション
京王井の頭線 永福町駅 徒歩6分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分東京都杉並区永福4丁目14-3築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区浜田山3丁目30-11 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区浜田山3丁目30-11 マンション
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩2分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分東京都杉並区浜田山3丁目30-11築1年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンウッド浜田山
賃貸 マンションサンウッド浜田山
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩2分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分東京都杉並区浜田山3丁目30-11築1年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区浜田山3丁目7-20 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区浜田山3丁目7-20 マンション
京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分東京都杉並区浜田山3丁目7-20築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Garbo HAMADAYAMA
賃貸 マンションGarbo HAMADAYAMA
京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分東京都杉並区浜田山3丁目7-20築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガット・ネーロ
賃貸 アパートガット・ネーロ
京王井の頭線 永福町駅 徒歩4分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩11分東京都杉並区永福2丁目22-13築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス浜田山 B
賃貸 アパートジュネス浜田山 B
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分東京都杉並区浜田山3丁目13-11築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ville Grace永福町
賃貸 マンションVille Grace永福町
京王井の頭線 永福町駅 徒歩2分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩14分東京都杉並区和泉3丁目12-17築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区和泉3丁目12-2 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区和泉3丁目12-2 マンション
京王井の頭線 永福町駅 徒歩2分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩14分東京都杉並区和泉3丁目12-2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モン・シャトー永福町
賃貸 マンションモン・シャトー永福町
京王井の頭線 永福町駅 徒歩6分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分東京都杉並区永福4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区浜田山2丁目23-12 マンション
賃貸 マンション 新築東京都杉並区浜田山2丁目23-12 マンション
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩3分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分東京都杉並区浜田山2丁目23-12新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランリビオ浜田山
賃貸 マンショングランリビオ浜田山
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩14分東京都杉並区浜田山4丁目992-35築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランリビオ浜田山
賃貸 マンショングランリビオ浜田山
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩14分東京都杉並区浜田山4丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区浜田山4丁目29-12 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区浜田山4丁目29-12 マンション
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分東京都杉並区浜田山4丁目29-12築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区浜田山3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区浜田山3丁目 アパート
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩3分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩11分東京都杉並区浜田山3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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成田東1丁目戸建 2号棟
賃貸 一戸建て 新築成田東1丁目戸建 2号棟
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩16分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩19分東京都杉並区成田東1丁目25-4新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区下高井戸1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区下高井戸1丁目 マンション
京王線 桜上水駅 徒歩4分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分東京都杉並区下高井戸1丁目築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェノヴィア桜上水II
賃貸 マンションジェノヴィア桜上水II
京王線 桜上水駅 徒歩9分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩19分東京都杉並区下高井戸4丁目5-26築1年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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成田東1丁目戸建 2号棟
賃貸 一戸建て 新築成田東1丁目戸建 2号棟
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩16分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩18分東京都杉並区成田東1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lapis Concordia
賃貸 マンションLapis Concordia
京王井の頭線 永福町駅 徒歩8分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分東京都杉並区永福2丁目15-15築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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成田東1丁目戸建 1号棟
賃貸 一戸建て 新築成田東1丁目戸建 1号棟
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩16分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩18分東京都杉並区成田東1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区浜田山3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区浜田山3丁目 マンション
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩3分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分東京都杉並区浜田山3丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区浜田山3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区浜田山3丁目 マンション
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩3分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分東京都杉並区浜田山3丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラディアント桜上水
賃貸 マンション 新築ラディアント桜上水
京王線 桜上水駅 徒歩8分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分東京都杉並区下高井戸3丁目21-37新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビオセゾン杉並永福
賃貸 マンションリビオセゾン杉並永福
京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分 京王井の頭線 永福町駅 徒歩9分東京都杉並区永福4丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.3 万円
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管理費等 23,000円
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敷 1ヶ月礼 180,000円
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2階
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ワンルーム
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15.36㎡
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NEW -
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8.95 万円
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管理費等 23,000円
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敷 1ヶ月礼 180,000円
-
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5階
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ワンルーム
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15.36㎡
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-
-
-
8.3 万円
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管理費等 23,000円
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敷 1ヶ月礼 180,000円
-
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2階
-
ワンルーム
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15.24㎡
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8.6 万円
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管理費等 23,000円
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敷 1ヶ月礼 180,000円
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5階
-
ワンルーム
-
15.36㎡
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-
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8.75 万円
-
管理費等 23,000円
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敷 1ヶ月礼 180,000円
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4階
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ワンルーム
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15.47㎡
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-
-
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8.5 万円
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管理費等 23,000円
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敷 1ヶ月礼 180,000円
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3階
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ワンルーム
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15.36㎡
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-
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7.9 万円
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管理費等 23,000円
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敷 1ヶ月礼 180,000円
-
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1階
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ワンルーム
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15.36㎡
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-
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8.5 万円
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管理費等 23,000円
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敷 1ヶ月礼 180,000円
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4階
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ワンルーム
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15.36㎡
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LUANA GARDEN
賃貸 テラスハウスLUANA GARDEN
京王井の頭線 西永福駅 徒歩3分 京王井の頭線 永福町駅 徒歩9分東京都杉並区永福3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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le Sud α
賃貸 マンション 新築le Sud α
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩3分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分東京都杉並区浜田山2丁目新築地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。