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NL新中野レジデンス
賃貸 マンションNL新中野レジデンス
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩13分東京都中野区本町4丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区和田2丁目3-2 マンション
賃貸 マンション 新築東京都杉並区和田2丁目3-2 マンション
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩9分東京都杉並区和田2丁目3-2新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルファーロ中野富士見町
賃貸 マンション 新築エルファーロ中野富士見町
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩9分東京都杉並区和田2丁目3-2新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区本町4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区本町4丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩12分東京都中野区本町4丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区弥生町6丁目4-9 マンション
賃貸 マンション 新築東京都中野区弥生町6丁目4-9 マンション
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩8分東京都中野区弥生町6丁目4-9新築地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison RT Nakano
賃貸 マンションMaison RT Nakano
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩14分 京王線 笹塚駅 徒歩17分東京都中野区南台3丁目12-10築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区弥生町5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区弥生町5丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩10分 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩20分東京都中野区弥生町5丁目築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区和田2丁目3-2 マンション
賃貸 マンション 新築東京都杉並区和田2丁目3-2 マンション
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩10分 京王線 代田橋駅 徒歩27分東京都杉並区和田2丁目3-2新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区南台3丁目12-10 マンション
賃貸 マンション東京都中野区南台3丁目12-10 マンション
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩14分 京王線 笹塚駅 徒歩17分東京都中野区南台3丁目12-10築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区本町5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区本町5丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩9分東京都中野区本町5丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lado Oeste
賃貸 マンションLado Oeste
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩9分東京都中野区本町5丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ARK SIGNATURE
賃貸 マンションARK SIGNATURE
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩11分東京都中野区弥生町3丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェル中野弥生町
賃貸 マンションシェル中野弥生町
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩12分東京都中野区弥生町5丁目2-6築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区本町5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区本町5丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩7分東京都中野区本町5丁目築5年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区方南2丁目12-24 マンション
賃貸 マンション 新築東京都杉並区方南2丁目12-24 マンション
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩17分東京都杉並区方南2丁目12-24新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレヴィスタ中野新橋
賃貸 マンションクレヴィスタ中野新橋
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩9分東京都中野区南台2丁目41-13築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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GRACE SAKUMA
賃貸 マンションGRACE SAKUMA
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩15分東京都中野区南台3丁目13-13築4年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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PASEO渋谷幡ヶ谷
賃貸 マンションPASEO渋谷幡ヶ谷
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩21分東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステージグランデ新中野アジールコート
賃貸 マンションステージグランデ新中野アジールコート
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩7分東京都中野区本町5丁目32-2築5年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区南台5丁目15-26 マンション
賃貸 マンション東京都中野区南台5丁目15-26 マンション
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩20分東京都中野区南台5丁目15-26築4年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都杉並区方南2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区方南2丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩17分東京都杉並区方南2丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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グランパーク方南町レジデンス
賃貸 マンショングランパーク方南町レジデンス
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩16分東京都杉並区方南2丁目11-13築2年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区中央4丁目7-3 マンション
賃貸 マンション 新築東京都中野区中央4丁目7-3 マンション
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩13分東京都中野区中央4丁目7-3新築地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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東京都中野区弥生町5丁目8-25 アパート
賃貸 アパート東京都中野区弥生町5丁目8-25 アパート
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩12分東京都中野区弥生町5丁目8-25築3年地上2階建て-
間取り図
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グランエッグス中野富士見町
賃貸 アパートグランエッグス中野富士見町
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩12分東京都中野区弥生町5丁目8-25築3年地上2階建て-
間取り図
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ルフォンプログレ中野富士見町ザ・レジデンス
賃貸 マンションルフォンプログレ中野富士見町ザ・レジデンス
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩16分東京都杉並区和田1丁目39-30築3年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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ステージグランデ新中野アジールコート
賃貸 マンションステージグランデ新中野アジールコート
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩7分東京都中野区本町5丁目33-2築5年地上9階建て-
間取り図
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東京都中野区南台3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区南台3丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩11分 京王線 笹塚駅 徒歩21分東京都中野区南台3丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンドグレイス
賃貸 マンションメゾンドグレイス
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩14分東京都中野区南台5丁目築1年地上3階建て-
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ザ・パークハビオ中野新橋
賃貸 マンションザ・パークハビオ中野新橋
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩9分東京都中野区弥生町2丁目20-8築4年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。