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Reve新札幌
賃貸 マンションReve新札幌
JR函館本線 厚別駅 徒歩6分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩8分北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランオルセー厚別中央II
賃貸 マンショングランオルセー厚別中央II
JR千歳線 新札幌駅 徒歩11分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩12分北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシャール新さっぽろ
賃貸 マンションブランシャール新さっぽろ
JR千歳線 新札幌駅 徒歩8分 JR函館本線 厚別駅 徒歩8分北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市厚別区厚別中央二条3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市厚別区厚別中央二条3丁目 マンション
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩11分北海道札幌市厚別区厚別中央二条3丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスグラン大谷地
賃貸 マンションエスグラン大谷地
札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩8分北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HOUSE OF MARQUIS XI(ハウスオブマーキス11)
賃貸 マンションHOUSE OF MARQUIS XI(ハウスオブマーキス11)
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩8分北海道札幌市厚別区厚別南2丁目10-41築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ブランノワールひばりが丘
賃貸 マンションブランノワールひばりが丘
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩8分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩14分北海道札幌市厚別区厚別中央三条2丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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HillsGarden新札幌
賃貸 マンションHillsGarden新札幌
JR千歳線 新札幌駅 徒歩7分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩9分北海道札幌市厚別区厚別中央二条4丁目築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASA DE VIENTO II
賃貸 マンションCASA DE VIENTO II
札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩8分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩9分北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市厚別区厚別中央五条4丁目3-10 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市厚別区厚別中央五条4丁目3-10 マンション
JR函館本線 厚別駅 徒歩1分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩15分北海道札幌市厚別区厚別中央五条4丁目3-10築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスタ大谷地
賃貸 マンションフォレスタ大谷地
札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩3分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩12分北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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癒禅4.4
賃貸 マンション癒禅4.4
JR函館本線 厚別駅 徒歩7分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩7分北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデール新札幌I(B棟)
賃貸 マンショングランデール新札幌I(B棟)
JR千歳線 新札幌駅 徒歩7分 JR函館本線 厚別駅 徒歩9分北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RESIDENCE SAPPORO A23
賃貸 マンション 新築RESIDENCE SAPPORO A23
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩7分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩11分北海道札幌市厚別区厚別中央二条3丁目新築地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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フェニックス新札幌
賃貸 マンションフェニックス新札幌
JR函館本線 厚別駅 徒歩7分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩9分北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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ティアモ新札幌(Tiamo Shinsapporo)
賃貸 マンションティアモ新札幌(Tiamo Shinsapporo)
JR千歳線 新札幌駅 徒歩8分 JR函館本線 厚別駅 徒歩9分北海道札幌市厚別区厚別中央四条5丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エフュート新さっぽろ
賃貸 マンションエフュート新さっぽろ
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩7分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩10分北海道札幌市厚別区厚別南2丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Ciel シエル
賃貸 マンションCiel シエル
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩6分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩11分北海道札幌市厚別区厚別南1丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Pecos Bill(ペコスビル)
賃貸 マンションPecos Bill(ペコスビル)
JR函館本線 厚別駅 徒歩2分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩15分北海道札幌市厚別区厚別中央五条4丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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グレイス上野幌D
賃貸 アパートグレイス上野幌D
JR千歳線 上野幌駅 徒歩16分北海道札幌市厚別区上野幌一条4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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white court(ホワイトコート)
賃貸 マンションwhite court(ホワイトコート)
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩3分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩14分北海道札幌市厚別区厚別南1丁目築3年地上4階建て-
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北海道札幌市厚別区厚別南2丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市厚別区厚別南2丁目 マンション
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩7分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩13分北海道札幌市厚別区厚別南2丁目築1年地上4階建て-
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ブランルージュ
賃貸 マンションブランルージュ
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩3分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩11分北海道札幌市厚別区厚別中央一条2丁目築4年地上4階建て-
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ニュー青雲I
賃貸 アパート 新築ニュー青雲I
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩15分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩19分北海道札幌市厚別区厚別南4丁目新築地上2階建て-
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カナンコートIII
賃貸 アパートカナンコートIII
JR函館本線 厚別駅 徒歩9分 JR千歳線 新札幌駅 バス12分 厚別西2条2丁目下車 徒歩2分北海道札幌市厚別区厚別西三条1丁目築5年地上2階建て-
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ガーデンストーンA1−2
賃貸 マンションガーデンストーンA1−2
JR函館本線 厚別駅 徒歩4分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩20分北海道札幌市厚別区厚別西一条2丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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アーバン新札幌駅前
賃貸 マンションアーバン新札幌駅前
札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩3分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩6分北海道札幌市厚別区青葉町2丁目築4年地上4階建て-
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GARBO新札幌(ガルボ新札幌)
賃貸 マンションGARBO新札幌(ガルボ新札幌)
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩9分北海道札幌市厚別区厚別中央二条3丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサフェリーチェ新札幌
賃貸 マンションカーサフェリーチェ新札幌
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩12分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩13分北海道札幌市厚別区青葉町5丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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フォレスタ厚別
賃貸 マンションフォレスタ厚別
JR函館本線 厚別駅 徒歩6分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩13分北海道札幌市厚別区厚別中央四条2丁目築3年地上4階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。