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ルリアン給田
賃貸 アパートルリアン給田
京王線 仙川駅 徒歩11分 京王線 千歳烏山駅 徒歩13分東京都世田谷区給田2丁目329-14築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区給田2丁目8 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区給田2丁目8 アパート
京王線 千歳烏山駅 徒歩10分 京王線 仙川駅 徒歩15分東京都世田谷区給田2丁目8築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet千歳烏山#02
賃貸 アパートKolet千歳烏山#02
京王線 千歳烏山駅 徒歩13分 京王線 仙川駅 徒歩24分東京都世田谷区上祖師谷2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区給田2丁目329-14 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区給田2丁目329-14 アパート
京王線 仙川駅 徒歩11分 京王線 千歳烏山駅 徒歩13分東京都世田谷区給田2丁目329-14築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区南烏山3丁目19-23 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区南烏山3丁目19-23 マンション
京王線 芦花公園駅 徒歩7分 京王線 千歳烏山駅 徒歩11分東京都世田谷区南烏山3丁目19-23築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルフィー
賃貸 マンションシャルフィー
京王線 芦花公園駅 徒歩7分 京王線 千歳烏山駅 徒歩11分東京都世田谷区南烏山3丁目19-23築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区上祖師谷1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区上祖師谷1丁目 アパート
京王線 千歳烏山駅 徒歩7分 京王線 芦花公園駅 徒歩18分東京都世田谷区上祖師谷1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区粕谷4丁目49-7 アパート
賃貸 アパート 新築東京都世田谷区粕谷4丁目49-7 アパート
京王線 千歳烏山駅 徒歩8分 京王線 芦花公園駅 徒歩15分東京都世田谷区粕谷4丁目49-7新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区北烏山8丁目8-16 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区北烏山8丁目8-16 アパート
京王線 千歳烏山駅 徒歩20分 京王井の頭線 久我山駅 徒歩25分東京都世田谷区北烏山8丁目8-16築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステールK
賃貸 アパート 新築エステールK
京王線 千歳烏山駅 徒歩8分 京王線 芦花公園駅 徒歩15分東京都世田谷区粕谷4丁目49-7新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グローリオシェルト南烏山
賃貸 マンション 新築グローリオシェルト南烏山
京王線 芦花公園駅 徒歩4分 京王線 千歳烏山駅 徒歩9分東京都世田谷区南烏山3丁目11-21新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ri-ssa
賃貸 アパートRi-ssa
京王線 千歳烏山駅 徒歩1分 京王線 芦花公園駅 徒歩13分東京都世田谷区南烏山4丁目10-6築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テ・フィレール千歳烏山
賃貸 マンションテ・フィレール千歳烏山
京王線 千歳烏山駅 徒歩12分 京王線 仙川駅 徒歩24分東京都世田谷区北烏山9丁目23-2築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区上祖師谷1丁目2-17 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区上祖師谷1丁目2-17 アパート
京王線 千歳烏山駅 徒歩12分 京王線 芦花公園駅 徒歩19分東京都世田谷区上祖師谷1丁目2-17築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区南烏山3丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都世田谷区南烏山3丁目 マンション
京王線 芦花公園駅 徒歩4分 京王線 千歳烏山駅 徒歩9分東京都世田谷区南烏山3丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区上祖師谷2丁目36-13 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区上祖師谷2丁目36-13 マンション
京王線 千歳烏山駅 徒歩9分 京王線 仙川駅 徒歩15分東京都世田谷区上祖師谷2丁目36-13築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンチェルト上祖師谷
賃貸 マンションコンチェルト上祖師谷
京王線 千歳烏山駅 徒歩11分 京王線 芦花公園駅 バス8分 榎下車 徒歩5分東京都世田谷区上祖師谷1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Miracortile Sengawa
賃貸 アパートMiracortile Sengawa
京王線 仙川駅 徒歩3分 京王線 千歳烏山駅 徒歩20分東京都調布市仙川町1丁目28-18築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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世田谷区千歳台5-19-31貸家P2台付 B棟
賃貸 一戸建て世田谷区千歳台5-19-31貸家P2台付 B棟
京王線 千歳烏山駅 徒歩19分 京王線 芦花公園駅 徒歩20分東京都世田谷区千歳台5丁目19築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヘーベルガーデン上祖師谷B
賃貸 マンションヘーベルガーデン上祖師谷B
京王線 千歳烏山駅 徒歩9分 京王線 仙川駅 徒歩15分東京都世田谷区上祖師谷2丁目36-11築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グローリオシェルト南烏山
賃貸 マンショングローリオシェルト南烏山
京王線 芦花公園駅 徒歩4分 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分東京都世田谷区南烏山3丁目11-21築1年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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16.1 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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5階
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2DK
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41.05㎡
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-
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10.8 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1DK
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27.56㎡
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-
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13.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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1LDK
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32.92㎡
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-
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12.9 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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1LDK
-
32.92㎡
-
-
-
-
12.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1LDK
-
32.92㎡
-
-
-
-
12.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1LDK
-
32.43㎡
-
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13.1 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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5階
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1LDK
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32.92㎡
-
-
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10.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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ワンルーム
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25.24㎡
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-
-
Ratio
賃貸 テラスハウスRatio
京王線 千歳烏山駅 徒歩6分 京王線 芦花公園駅 徒歩7分東京都世田谷区南烏山4丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千歳台5丁目戸建賃貸住宅
賃貸 一戸建て千歳台5丁目戸建賃貸住宅
京王線 千歳烏山駅 徒歩20分 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 バス5分 塚戸南下車 徒歩10分東京都世田谷区千歳台5丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区北烏山9丁目23-2 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区北烏山9丁目23-2 マンション
京王線 千歳烏山駅 徒歩12分 京王線 仙川駅 徒歩24分東京都世田谷区北烏山9丁目23-2築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区千歳台5丁目19-31 タウンハウス
賃貸 タウンハウス東京都世田谷区千歳台5丁目19-31 タウンハウス
京王線 千歳烏山駅 徒歩20分 京王線 八幡山駅 徒歩23分東京都世田谷区千歳台5丁目19-31築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千歳台5丁目戸建賃貸住宅
賃貸 タウンハウス千歳台5丁目戸建賃貸住宅
京王線 千歳烏山駅 徒歩20分 京王線 八幡山駅 徒歩23分東京都世田谷区千歳台5丁目19-31築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区北烏山9丁目5-7 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区北烏山9丁目5-7 アパート
京王線 千歳烏山駅 徒歩10分 京王線 仙川駅 徒歩16分東京都世田谷区北烏山9丁目5-7築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区北烏山3丁目20- マンション
賃貸 マンション 新築東京都世田谷区北烏山3丁目20- マンション
京王線 千歳烏山駅 徒歩15分 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩17分東京都世田谷区北烏山3丁目20-新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロンティアハイム 2-201
賃貸 アパートフロンティアハイム 2-201
京王線 千歳烏山駅 徒歩17分 京王線 仙川駅 徒歩18分東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-24築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソルナクレイシア上祖師谷
賃貸 マンション 新築ソルナクレイシア上祖師谷
京王線 千歳烏山駅 徒歩10分 京王線 芦花公園駅 徒歩18分東京都世田谷区上祖師谷1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。